【正文】 3D 電影院建設(shè)項目立項申報建議書 第一章 總 論 項目概況 項目名稱 :霍林郭勒市紳藍(lán)名仕 3D 電影院建設(shè)項目 項目地址 :霍林郭勒市珠斯花街道新新家園 B 區(qū) 建設(shè)規(guī)模 :新建數(shù)字 3D 影院 2800 平方米 ,座位 420 位。 項目法人 : 司 偉 建設(shè)單位 :霍林郭勒市紳藍(lán)名仕影院 投資規(guī)模 :項目總投資 萬元。 資金構(gòu)成 :項目建設(shè)投資 萬元 ,建設(shè)期利息為零 ,項目不新增流動 資金。 項目社會效益 :項目的實施 ,將在一定程度上滿足當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妳⒓庸嫖幕顒拥男枰?。通過潛移默化的公益文化活動 ,提高市民的文化素質(zhì)、推進(jìn)和諧文化建設(shè) 。將進(jìn)一步完善城市功能、優(yōu)化城市環(huán)境、提升城市形象、加快城市的發(fā)展 。對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步起到積極的促進(jìn)作用 ,為西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施作出貢獻(xiàn)。 建設(shè)期 :14 個月 主要編制依據(jù) 《關(guān)于加強(qiáng)公共文化服務(wù)體系建設(shè)的若干意見》 (中辦發(fā) [2022]21 號 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見》 (國辦發(fā)〔 2022〕 9 號 ) 《內(nèi)蒙古關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化建設(shè)意見的通知》 《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ501372022)。 《霍林郭勒市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 。 國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 (第三版 )。 原國家計委辦公廳《投資項目可行性研究指南 (試用 )》 。 國家現(xiàn)行的財務(wù)、會計、稅收政策法規(guī) 。 與本工程有關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)等規(guī)范 。與本項目有關(guān)的工程預(yù)算定額、材料價格文件以及其他資料。 委 托方提供的有關(guān)資料 編制范圍 本報告著重對項目建設(shè)的背景和必要性、建設(shè)需求和條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、項目組織管理、實施進(jìn)度等進(jìn)行可行性研究。按照國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、定額估算項目投資 ,根據(jù)國家的財稅制度和有關(guān)政策、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)對項目進(jìn)行效益分析 ,并提出結(jié)論性意見 ,供建設(shè)業(yè)主和有關(guān)部門決策。 項目建設(shè)概況 建設(shè)場址 本工程建設(shè)地點位于珠斯花街道新新家園 B 區(qū) ,場地周圍環(huán)境狀況較好 ,交通便利 ,市政設(shè)施配套齊全 ,建設(shè)條件具 備 ,有利于按期完成施工任務(wù)。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目占地 1000 平方米 ,總建筑面積為 2800 平方米 ,電影院座位設(shè)置 420個。 工程設(shè)計方案 工程總平面規(guī)劃按電影院放映廳、健身房、室外停車地坪、綠化等不同功能進(jìn)行分區(qū) ,合理布置。 工程設(shè)計內(nèi)容主要將圍繞功能區(qū)內(nèi)的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行總圖布置、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計以及配套的公用工程設(shè)施和其它的基礎(chǔ)建設(shè)等方案設(shè)計。 環(huán)境保護(hù) 本建設(shè)項目對環(huán)境影響小。主要污染因素為生活污廢水、生活垃圾、施工期噪聲和揚塵 。設(shè)計方案考慮了污染治理措施 ,在工程建設(shè)過程中需認(rèn)真落實“三同時”。 組織管理 各建設(shè)子項均采用國內(nèi)招標(biāo)進(jìn)行基建工程建設(shè) ,工程建設(shè)過程中嚴(yán)格工程監(jiān)理。 實施進(jìn)度 本項目總建設(shè)期 14 個月。 投資估算及資金籌措 項目總投資為 2400 萬元 ,全部為固定資產(chǎn)投資。其中 :本項目總投資為2400 萬元。全部為固定資產(chǎn)投資。其中 :建筑工程 元 ,占總投資 %,其它費用 萬元 ,占總投資 %。預(yù)備費用 萬元 ,占總投資 %。 結(jié)論及結(jié)論 (1)結(jié)論 根據(jù)項目的背景與必要性分析 ,該項目的建設(shè)符合國家、自治區(qū)及通遼市廣播電影事業(yè)的政策要求及發(fā)展趨勢 ,符合當(dāng)?shù)厝嗣竦母纠妗? 項目建設(shè)規(guī)模 ,規(guī)劃布局 ,建設(shè)方案 ,環(huán)保措施 ,實施進(jìn)度安排 ,項目組織與管理 ,資金籌措方案等是可行的。 該項目的建設(shè)對本地區(qū)文化廣播電影事業(yè)的發(fā)展有積極的推動作用 ,能切實較好解決當(dāng)?shù)厝罕妼ξ幕枨蟮拿?。具有良好的社會效?,并對構(gòu)建和諧社會具有極積的作用。 (2)建議 該項目工程建設(shè)時間 比較緊迫 ,為了加快項目建設(shè)進(jìn)度 ,本項目報告批復(fù)后 ,應(yīng)立即組織進(jìn)行實施方案和工程設(shè)計等項目前期工作 ,制訂出詳細(xì)的項目實施計劃 ,盡早開展工程建設(shè)招標(biāo)工作。 加強(qiáng)工程實施的監(jiān)督和管理 ,項目施工要嚴(yán)格按建設(shè)部頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 ,請建設(shè)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對項目的工期、質(zhì)量和投資進(jìn)行監(jiān)理 ,切實保證工程質(zhì)量。建議指派專人對項目施工進(jìn)行嚴(yán)格管理。 做好環(huán)境保護(hù)工作 ,環(huán)境保護(hù)工作與項目建設(shè)必須按“三同時”的原則進(jìn)行 ,切實做好環(huán)境保護(hù)工作。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 1 建設(shè)規(guī)模 總用地面積 畝 總建筑面積 m2 2800 電影院綜合樓共 2 層 ,安保、健身房、門衛(wèi) 1層 建筑占地面積 m2 1000 綠化面積 m2 350 綠化率 35% 道路場地面積 m2 360 設(shè)備 1 項 2K 數(shù)字電影放映機(jī) 3 套、 數(shù)字電影放映機(jī) 2 套。 NEC 影院音響 3 套、 SONY 影院影響 2 套。影院座椅 420 個。 2 建設(shè)期 月 14 3 總投資 萬元 2400 全部為固定資產(chǎn)投資 第二章 項目建設(shè)背景與必要性 項目建設(shè)的背景 “霍林郭勒”據(jù)蒙古語音譯而來 ,“霍林”為美食、茶飯、休養(yǎng)生息之意 ,“郭勒”為河的意思 ,“霍林郭勒”即美食之河 ,寓意富饒美麗之地。城市位于大興安嶺南麓 ,科爾沁草原腹地 ,與興安盟、錫林郭勒盟交界 ,位于北緯 45176。 16′~45176。 46′ ,東經(jīng) 118176。 17′ 46〃 ~119176。 46′ 12〃 ,地面標(biāo)高海拔 820~1317 米 ,屬典型的半干旱大陸 性氣候 ,冬季漫長寒冷 ,夏季短促涼爽。 霍林郭勒市轄區(qū)總面積 585 平方公里 ,東西長 38 公里 ,南北寬 28 公里 ,周長 113公里 ,建成區(qū)面積 15平方公里 ,轄管 5個街道辦事處 ,14個城市社區(qū)和 7個農(nóng)村社區(qū) ,總?cè)丝? 萬 ,居住著漢、蒙、滿、回、朝鮮等 20 多個民族 ,其中蒙古族人口占總?cè)丝诘?%。 電影是深受人民群眾喜愛的文化娛樂形式之一 ,電影產(chǎn)業(yè)屬于科技含量高、附加值高、資源消耗少、環(huán)境污染小的文化產(chǎn)業(yè)。大力繁榮發(fā)展電影產(chǎn)業(yè) ,對于加強(qiáng)社會主義文化建設(shè)、滿足人民群眾精神文化需求、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展 ,對于擴(kuò)大中華文化國際競爭力和影響力 ,增強(qiáng)國家文化軟實力具有重要意義。電影產(chǎn)業(yè)作為文化產(chǎn)業(yè)中的重要內(nèi)容 ,已經(jīng)成為城市生活中不可缺少的一部分 ,電影作為廣大人民群眾娛樂的一種重要方式 ,也日益和人民的精神文化生活息息相關(guān)。 項目建設(shè)的必要性 隨著經(jīng)濟(jì)全球化的不斷加深 ,文化經(jīng)濟(jì)與影響力已經(jīng)成為一個國家綜合國力和一個城市現(xiàn)代化水平的主要內(nèi)容 ,電影作為文化市場的重要商品 ,已經(jīng)成為城市生活中不可或缺的重要部分。 2022 年 ,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見》 (國辦發(fā)〔 2022〕 9 號 )提出了電影產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯改善 ,電影數(shù)字化發(fā)行放映網(wǎng)絡(luò)日益完善。電影院規(guī)模迅速擴(kuò)大 ,基本實現(xiàn)全國地級市、縣級市和有條件縣市的數(shù)字影院覆蓋的發(fā)展目標(biāo)。 2022 年至 2022 年基本完成地級市數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù) ,完成部分縣級市數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù) 。72022年至 2022年基本完成縣級市和有條件縣市的數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)。因此 ,紳藍(lán)名仕電影院項目的建設(shè)不僅必要 ,而且必須。 項目建設(shè)是貫徹落實相關(guān)政策的需要 自治區(qū)實施“ 8337”戰(zhàn)略以來 ,要求從 8 個方面推動全區(qū)文化產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)又好又快發(fā) 展。一是盡快研究制定《內(nèi)蒙古自治區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》 ,并將其列入自治區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃 。二是深入研究內(nèi)蒙古文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的路徑選擇 ,制定《全面推進(jìn)內(nèi)蒙古文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展實施方案》 。三是實施重點文化產(chǎn)業(yè)項目帶動戰(zhàn)略 ,扶持和建設(shè)一批具有示范效應(yīng)和產(chǎn)業(yè)推動作用的重大文化產(chǎn)業(yè)項目 ,著力培育一批骨干企業(yè) 。四是實施重點文化企業(yè)為主體的文化“走出去戰(zhàn)略 ,打造一批重點文化產(chǎn)業(yè)品牌 ,不斷擴(kuò)大內(nèi)蒙古文化產(chǎn)品在國際市場的影響力 。五是加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺建設(shè) ,建立金融機(jī)構(gòu)與文化企業(yè)長期合作的對接機(jī)制 。六是健全文化行業(yè)組織 ,發(fā)展中介 文化機(jī)構(gòu) ,完善現(xiàn)代文化市場服務(wù)體系 。七是加強(qiáng)