【正文】 第 1 頁 共 45 頁 目 錄 綜合說明 ....................................................... 4 關(guān)于工程工期 .............................................................. 4 關(guān)于工程質(zhì)量 .............................................................. 4 關(guān)于工程總承包管理 ........................................................ 4 項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 .......................................................... 4 關(guān)于計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目中的應(yīng)用 .................................................. 4 一、編制說明 .................................................... 5 編制依據(jù) .................................................................. 5 編制目的 .................................................................. 5 二、工程概況與特點(diǎn) .............................................. 7 工程概況 .................................................................. 7 裝修施工范圍及內(nèi)容 ........................................................ 7 裝修工程特、難點(diǎn)和施工對(duì)策 ................................................ 7 現(xiàn)場施工條件 .............................................................. 8 交通運(yùn)輸狀況與應(yīng)對(duì)措施 .................................................... 8 三、工程實(shí)施目標(biāo) ................................................ 9 質(zhì)量目標(biāo) .................................................................. 9 工期目標(biāo) .................................................................. 9 安全管理目標(biāo) .............................................................. 9 文明施工目標(biāo) .............................................................. 9 環(huán)保施工目標(biāo) .............................................................. 9 回訪與服務(wù)目標(biāo) ............................................................ 9 四、施工組織與施工部署 ......................................... 10 組織機(jī)構(gòu) ................................................................. 10 施工準(zhǔn)備 ................................................................. 10 施工部署 ................................................................. 11 五、勞動(dòng)力與主要設(shè)備材料計(jì)劃 .................................... 13 勞動(dòng)力計(jì)劃 ............................................................... 13 物資材料計(jì)劃 ............................................................. 13 施工機(jī)械計(jì)劃 ............................................................. 13 六、施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施 ...................................... 14 第 2 頁 共 45 頁 施工工期目標(biāo)及總體安排 ................................................... 14 施工進(jìn)度計(jì)劃 ............................................................. 14 工期保障措施 ............................................................. 14 七、施工總平面圖布置與管理 ...................................... 16 施工總平面布置依據(jù) ....................................................... 16 施工總平面布置原則 ....................................................... 16 施工總平面圖的內(nèi)容 ....................................................... 16 施工平面管理 ............................................................. 16 八、施工協(xié)調(diào)與配合工作 ......................................... 17 與業(yè)主及監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合 ................................................... 17 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合 ..................................................... 17 與施工隊(duì) 伍的管理、配合及協(xié)調(diào)措施 ......................................... 17 九、主要施工做法 ............................................... 19 拆除、基層清理工程 ....................................................... 19 施工測(cè)量放樣工程 ......................................................... 19 拆除工程 ................................................................. 19 地磚工程 ................................................................. 19 墻磚工程 ................................................................. 21 內(nèi)墻面涂料工程 ........................................................... 25 外墻外保溫工程 ........................................................... 27 管道安裝工程 ............................................................. 29 電氣配管配線工程 ......................................................... 29 外用吊籃 ................................................................ 31 十、特殊時(shí)段的施工保證措施 ...................................... 32 節(jié)假日施工保證措施 ...................................................... 32 十一、質(zhì)量保證體系及保證措施 .................................... 33 項(xiàng)目管理人員質(zhì)量職責(zé) .................................................... 33 質(zhì)量目標(biāo)及其分解 ........................................................ 34 質(zhì)量保證措施 ............................................................ 34 工程質(zhì)量的過程控制與管理措施 ............................................ 36 注重成品和半成品保護(hù) .................................................... 36 質(zhì)量責(zé)任獎(jiǎng)罰措施 ........................................................ 37 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證措施 .................................................... 37 第 3 頁 共 45 頁 十二、確保工程安全管理和消防、文明、環(huán)保 施工管理保證措施 ......... 38 確保工程安全管理措施 .................................................... 38 消防施工保證措施 ........................................................ 39 文明施工管理措施 ........................................................ 40 全面推行現(xiàn)場環(huán)保施工 .................................................... 42 十三、工程技術(shù)資料的管理 ....................................... 43 技術(shù)資料管理的目的 ...................................................... 43 技術(shù)資料保密管理措施 .................................................... 43 十四、工程交付、回訪及保修服務(wù) .................................. 44 工程交付 ................................................................ 44 竣工后的服務(wù)及保修 ...................................................... 44 第 4 頁 共 45 頁 綜合說明 我公司是一支具有雄厚技術(shù)力量和機(jī)械裝備的，富有施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工隊(duì)伍。近年來我公司先后承建了大量的、具有一定社會(huì)影響的項(xiàng)目。贏得了很高的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)承建 《 遠(yuǎn)洋一方小區(qū)維修改造工程 》有極大的信心，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。 關(guān)于工程工期 為確保 《 遠(yuǎn)洋一方小區(qū)維修改造工程 》工期，一旦我公司中標(biāo)，本公司將立即委派有關(guān)工程技術(shù)人員進(jìn)駐現(xiàn)場， 進(jìn)行工程前期準(zhǔn)備，以方便施工能盡早穿插進(jìn)行。本著抓前不抓后的原則，本公司的進(jìn)度計(jì)劃安排均將以確?？⒐槟繕?biāo)，組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 工期以作業(yè)面現(xiàn)場實(shí)際定。 關(guān)于工程質(zhì)量 本工程質(zhì)量要求 :合格 關(guān)于工程總承包管理 我公司是具備工程總承包管理能力的企業(yè)，具有總承包管理經(jīng)驗(yàn)。為此，從項(xiàng)目班子、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理制度的制定，都進(jìn)行了完善的布置，使工程在本公司的管理模式下進(jìn)行正常運(yùn)轉(zhuǎn)，使各分包單位的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工納入本公司的總控制計(jì)劃與管理之中 ，確保本工程各項(xiàng)工作自始至終處于受控狀態(tài)。同時(shí)，我公司將嚴(yán)格遵循貴單位招標(biāo)文件有關(guān)分包單位選定的原則，履行總承包商的職責(zé)。