青島大學資產(chǎn)評估習題(已修改)
2025-01-20 12:02 本頁面
【正文】 一． 資產(chǎn)評估的市場法對會計資產(chǎn)計價有何啟示？ 資產(chǎn)評估中的市場法是對資產(chǎn)按照市場上類似資產(chǎn)的價值進行評估，市場變動，則資產(chǎn)的評估價值也是變動的。對會計計價的影響，應當是按照公允價值計量，使會計上的資產(chǎn)價值接近市場價值。 評估本身是一種專業(yè)判斷，而不是一種客觀事實，不管依據(jù)多么充分，都不是給資產(chǎn)定價。而是一種經(jīng)濟咨詢和專家咨詢活動。這是資產(chǎn)評估最重要的特點之一。在某一個適當?shù)膮^(qū)間內(nèi)，幾個合格的注冊評估師對同一資產(chǎn)的現(xiàn)實價值的判斷可能是有差別的，但這種差別并不影響到相關經(jīng)濟行為的當事人。 市場法是指通過對與被評估資產(chǎn)相似或可替代資產(chǎn)的分析，以及對購買方式類資產(chǎn)或可替代資產(chǎn)所愿意支付的購買價格的分析，采用必要的比較程序，估算被評估資產(chǎn)的價值。市場法有著較為廣泛的用途，在市場數(shù)據(jù)充分的情況下，該方法的重要性更為突出。通過運用市場法 所獲得的相關數(shù)據(jù)也可能用于成本法和收益法的評估。（當市場條件發(fā)生重大變化或波動時，或對很少交易的特殊資產(chǎn)進行評估時，市場法的運用收到限制） 二． 資產(chǎn)評估中資產(chǎn)重置成本的確定與會計核算中資產(chǎn)成本的確定有何區(qū)別
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