青銅騎士-20xx深圳銀凱公元九瓏3樓營(yíng)銷推廣計(jì)劃(已修改)
2025-01-20 03:52 本頁(yè)面
【正文】 銀凱公元 九瓏 3樓營(yíng)銷推廣計(jì)劃 深圳青銅騎士（華中區(qū)） 202218 總結(jié) Conclusion 十一月 市場(chǎng) Market ?10月 28日 — 11月 4日， 其中國(guó)貿(mào)、滿庭春、華晨東區(qū)國(guó)際本周開盤，國(guó)貿(mào) 106㎡（ 3房）、MOMA115㎡（ 3房）去化較高， 2房和小 3房去化率不高，華晨 66套房源開盤僅去化 27套。 雖然銀十拉動(dòng)，成交量環(huán)比上升，但就市場(chǎng)情況，并不是很樂觀。 十一月 市場(chǎng) Market ?11月 5日 — 11月 11日， 十一月 市場(chǎng) Market ?11月 19日 — 11月 25日 ?綠地未來城， 25日最后一棟小高層（ 87125平）開盤， 120套房源，成交 60套，去化率 50% ?華宇尚城 24日開盤， 162套房源（ 85113平），去化 58% 11月市場(chǎng)總體來說逐漸回歸，主要是市場(chǎng)調(diào)控方向不變、房產(chǎn)稅有可能全國(guó)推廣等市場(chǎng)原因，以及天氣多雨導(dǎo)致。 公元 九瓏在 11月兩度開盤，兩度售罄，但也不能忽視市場(chǎng)存在的壓力與面臨的市場(chǎng)冷淡問題。 上階段推廣 總結(jié) Conclusion ?上階段主要運(yùn)用媒介 :報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、夾報(bào)、短信、派海報(bào) ， 每周末暖場(chǎng) +VIP抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 ?11月公元九瓏雙開盤，雙售罄，總結(jié)推廣原因如下： ，推廣渠道、媒體配合到位，在市場(chǎng)產(chǎn)生較好影響，市場(chǎng)認(rèn)可度高。 ，把握區(qū)域 +產(chǎn)品的性價(jià)比訴求，切合消費(fèi)者的需求，一直貫徹“性價(jià)比”不變，推廣有條不紊。 ，以新建縣為主，地市、市區(qū)、紅谷灘、多方聯(lián)動(dòng)，兩度熱銷也印證了定位的準(zhǔn)確性。 上階段推廣 總結(jié) Conclusion ?本階段媒介建議 :報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、夾報(bào)、短信、派海報(bào) 。 媒體配合繼續(xù)執(zhí)行，建議加強(qiáng)派單的監(jiān)控，做到每天有反饋，每周有匯報(bào)。同時(shí)在派單的海報(bào)上建議做一些領(lǐng)取精美禮品或看房有禮的信息，增加派單的來訪量。 ?本階段活動(dòng)建議： VIP抽獎(jiǎng)活動(dòng)非常吸引客戶，建議暖場(chǎng)配合活動(dòng)一周做一次，選在周日，做一些有亮點(diǎn)的活動(dòng)，例如冬至包餃子大賽，圣誕尋寶大賽等。 3樓推廣計(jì)劃 Plan 3樓房源介紹
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