青銅騎士-20xx深圳銀凱公元九瓏3#樓營(yíng)銷推廣計(jì)劃-文庫(kù)吧
2024-12-24 03:52 本頁(yè)面
【正文】 ?本階段媒介建議 :3樓位于 4樓旁邊，端戶為 96㎡【 2+1】房，南北通透，入戶花園半贈(zèng)送； 中間戶為 98㎡【 2+1】房，雙臥朝南，陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送。 121套房源均為小三房，得房率為約 78%，屬于典型的剛需戶型。 西端戶觀景效果非常好，中間和東端戶觀景一般，但是戶型不錯(cuò)。 3樓房源介紹 ?3樓對(duì)于銷售的意義： 1。 3樓是銷售的重要一環(huán)， 4樓售罄之后，銷售量接近一半，而 3則為剩余房源打頭陣，開局完美，則后期銷售壓力小，若開局不利，則后期銷售壓力很大甚至?xí)斐韶?fù)面影響。 2。 3樓處于 12月份年底，非職業(yè)黃金時(shí)期，且不接年底返鄉(xiāng)潮，蓄客有一定難度。 3。 3樓 2T4，共 121套房源，要在三個(gè)星期內(nèi)蓄客 150200組，每周 50組的量，任務(wù)量較大。 11月 11日 1樓開盤售罄 11月 25日 4樓開盤售罄 蓄客時(shí)間一周 77套房源 12月 25日 3樓開盤 蓄客時(shí)間三周 121套房源 蓄客時(shí)間五周103套房源 3樓房源介紹 C1約 96㎡，端戶， 2+1房 C2約 98㎡，中間戶， 2+1房 推廣渠道 ?按照現(xiàn)有的開展：線上 報(bào)廣、夾報(bào)、戶外 線下 短信、派發(fā)海報(bào) ?按照不同區(qū)域使用不同渠道 推廣渠道 —— 分片區(qū) ?針對(duì)新建縣：報(bào)紙、夾報(bào)、短信、派單、網(wǎng)絡(luò) 新建縣是重點(diǎn)客戶，從成交來(lái)看，新建縣客戶多集中于小三房，與本次加推的 3樓戶型相吻合。 ?針對(duì)市區(qū)、紅谷灘：報(bào)紙、短信、派單（洪城大市場(chǎng)）、網(wǎng)絡(luò) ?針對(duì)地市：短信、派單 媒體投放計(jì)劃 —— 報(bào)紙 目前為止剩余報(bào)紙數(shù)量 序號(hào) 報(bào)紙 結(jié)余 特殊版面 普通內(nèi)頁(yè) 軟文 合計(jì) 1 江南都市報(bào) 0 0 0 0 2 南昌晚報(bào) 0 0 0 0 1 江南都市報(bào) 3 2 6 11 2 南昌晚報(bào) 1 0 2 3 3 江西晨報(bào) 1 0 2 3 4 信息日?qǐng)?bào) 0 0 0 0 合計(jì) 17 合計(jì)版面 17個(gè)，還剩余房源 2，以及 3棟洋房 媒體投放計(jì)劃 —— 報(bào)紙 建議投放報(bào)紙 投放日期 星期 投
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