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青銅騎士-20xx深圳銀凱公元九瓏3#樓營(yíng)銷推廣計(jì)劃-文庫(kù)吧

2024-12-24 03:52 本頁(yè)面


【正文】 ?本階段媒介建議 :3樓位于 4樓旁邊,端戶為 96㎡【 2+1】房,南北通透,入戶花園半贈(zèng)送; 中間戶為 98㎡【 2+1】房,雙臥朝南,陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送。 121套房源均為小三房,得房率為約 78%,屬于典型的剛需戶型。 西端戶觀景效果非常好,中間和東端戶觀景一般,但是戶型不錯(cuò)。 3樓房源介紹 ?3樓對(duì)于銷售的意義: 1。 3樓是銷售的重要一環(huán), 4樓售罄之后,銷售量接近一半,而 3則為剩余房源打頭陣,開局完美,則后期銷售壓力小,若開局不利,則后期銷售壓力很大甚至?xí)斐韶?fù)面影響。 2。 3樓處于 12月份年底,非職業(yè)黃金時(shí)期,且不接年底返鄉(xiāng)潮,蓄客有一定難度。 3。 3樓 2T4,共 121套房源,要在三個(gè)星期內(nèi)蓄客 150200組,每周 50組的量,任務(wù)量較大。 11月 11日 1樓開盤售罄 11月 25日 4樓開盤售罄 蓄客時(shí)間一周 77套房源 12月 25日 3樓開盤 蓄客時(shí)間三周 121套房源 蓄客時(shí)間五周103套房源 3樓房源介紹 C1約 96㎡,端戶, 2+1房 C2約 98㎡,中間戶, 2+1房 推廣渠道 ?按照現(xiàn)有的開展:線上 報(bào)廣、夾報(bào)、戶外 線下 短信、派發(fā)海報(bào) ?按照不同區(qū)域使用不同渠道 推廣渠道 —— 分片區(qū) ?針對(duì)新建縣:報(bào)紙、夾報(bào)、短信、派單、網(wǎng)絡(luò) 新建縣是重點(diǎn)客戶,從成交來(lái)看,新建縣客戶多集中于小三房,與本次加推的 3樓戶型相吻合。 ?針對(duì)市區(qū)、紅谷灘:報(bào)紙、短信、派單(洪城大市場(chǎng))、網(wǎng)絡(luò) ?針對(duì)地市:短信、派單 媒體投放計(jì)劃 —— 報(bào)紙 目前為止剩余報(bào)紙數(shù)量 序號(hào) 報(bào)紙 結(jié)余 特殊版面 普通內(nèi)頁(yè) 軟文 合計(jì) 1 江南都市報(bào) 0 0 0 0 2 南昌晚報(bào) 0 0 0 0 1 江南都市報(bào) 3 2 6 11 2 南昌晚報(bào) 1 0 2 3 3 江西晨報(bào) 1 0 2 3 4 信息日?qǐng)?bào) 0 0 0 0 合計(jì) 17 合計(jì)版面 17個(gè),還剩余房源 2,以及 3棟洋房 媒體投放計(jì)劃 —— 報(bào)紙 建議投放報(bào)紙 投放日期 星期 投
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