鄭州商業(yè)市場(chǎng)分析2009(nxpowerlite)(已修改)
2025-01-18 13:22 本頁面
【正文】 之 城 項(xiàng)目運(yùn)作提案報(bào)告 之 城 項(xiàng)目運(yùn)作提案報(bào)告 鄭州市商業(yè)高度集中，主要集中在二七商圈、碧沙崗商圈、碧波園商圈等，各商業(yè)中心格局缺乏亮點(diǎn)，雷同性極強(qiáng)，未能針對(duì)細(xì)分市場(chǎng)建立起一些有特色的商業(yè)物業(yè)體，差異性不強(qiáng)導(dǎo)至市場(chǎng)間競(jìng)爭(zhēng)激烈，每家商業(yè)體均未能形成自己的優(yōu)勢(shì)。火車站附近蕓集了服裝服飾、鞋帽箱包、日用百貨、家用電器、通訊產(chǎn)品、文化用品等大型批發(fā)市場(chǎng)；二七商圈集中了金博大、北京華聯(lián)、百盛、丹尼斯等中高檔百貨等，已形成輻射鄭州市的第一商業(yè)中心；碧沙崗商圈形成了以家電、百貨為主的二級(jí)商業(yè)中心，成為西區(qū)人民的購(gòu)物首選；同時(shí)，現(xiàn)在以超市為帶動(dòng)的商業(yè)繁華地段主要有：經(jīng)三路北段、碧波園周邊等等 鄭州商業(yè)綜述 之 城 項(xiàng)目運(yùn)作提案報(bào)告 市場(chǎng)調(diào)研與分析 大賣場(chǎng) 主力百貨 步行街區(qū) 主力百貨店 金博大中心 丹尼斯百貨 北京華聯(lián) 匯龍城百盛 中原商貿(mào)城 紫荊山百貨 中環(huán)百貨 步行街區(qū) 百年德化 大上海城 寶龍城市廣場(chǎng) 建業(yè)置地廣場(chǎng) 鄭州國(guó)貿(mào)中心 鄭州新天地 大賣場(chǎng) 步行街區(qū) 之 城 項(xiàng)目運(yùn)作提案報(bào)告 市調(diào)對(duì)象 ★重點(diǎn)商業(yè)門市、特色大店、專業(yè)店 ★綜合業(yè)態(tài) 大型商業(yè)整體、購(gòu)物中心、量販超市店、步行街區(qū)等 ★商業(yè)業(yè)態(tài)消費(fèi)群體、消費(fèi)者 ★統(tǒng)計(jì)部門、行政單位、服務(wù)業(yè)機(jī)構(gòu) 操作要點(diǎn) ★市場(chǎng)調(diào)查重點(diǎn)的選擇 ★市場(chǎng)調(diào)查論點(diǎn)課題的制定 ★市場(chǎng)調(diào)查整體簡(jiǎn)報(bào)模式與方式方法 下面為重點(diǎn)百貨公司、量販大賣場(chǎng)、步行街區(qū)的調(diào)查報(bào)告 之 城 項(xiàng)目運(yùn)作提案報(bào)告 世紀(jì)聯(lián)華 家樂福 沃爾瑪 家世界 易初蓮花 量販大賣場(chǎng) 之 城 項(xiàng)目運(yùn)作提案報(bào)告 家樂福成立于 1959年 ， 是大賣場(chǎng)業(yè)態(tài)的首創(chuàng)者 ， 是歐洲第一大零售商 ， 世界第二大國(guó)際化零售連鎖集團(tuán) 。 現(xiàn)擁有 11,000多家營(yíng)運(yùn)零售單位 ， 業(yè)務(wù)范圍遍及世界30個(gè)國(guó)家和地區(qū) 。 集團(tuán)以三種主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)引領(lǐng)市場(chǎng)：大型超市 ， 超市以及折扣店 。 此外 ， 家樂福還在一些國(guó)家發(fā)展了便利店和會(huì)員制量販店 。 家樂福 位于鄭州市北環(huán)和文化路交叉口東北角的家樂福鄭州北環(huán)店是其在河南的第一家大賣場(chǎng)，也是在中國(guó)內(nèi)地的第 72家大賣場(chǎng)。和其他 71家一樣，家樂福鄭州北環(huán)店擁有的 3萬種商品中包含了日用、家電等品類，但不同的是，該店的建筑面積將近3萬平方米，是目前河南省單層面積最大的賣場(chǎng)。 之 城 項(xiàng)目運(yùn)作提案報(bào)告 沃爾瑪 沃爾瑪百貨有限公司由美國(guó)零售業(yè)的傳奇人物山姆 沃爾頓先生于 1962年在阿肯色州成立。經(jīng)過四十余年的發(fā)展，沃爾瑪百貨有限公司已經(jīng)成為美國(guó)最大的私人雇主和世界上最大的連鎖零售商。目前沃爾瑪在全球十六個(gè)國(guó)家開設(shè)了超過6500多家商場(chǎng)，員工總數(shù) 160多萬，分布在美國(guó)、墨西哥、波多黎各、加拿大、阿根廷、巴西、中國(guó)、韓國(guó)、德國(guó)和英國(guó) 16個(gè)國(guó)家。每周光臨沃爾瑪?shù)念櫩徒粌|四千萬人次。 沃爾瑪在鄭州的旗艦店位于鄭州最繁華熱鬧的二七商圈太康路附近。項(xiàng)目涉及 340畝地內(nèi)的 355戶居民的拆遷。沃爾瑪旗艦店因拆遷問題，一直進(jìn)展不順，截至目前，仍有四五十戶居民拒絕搬遷，工期只能一拖再拖，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了預(yù)期時(shí)間。 同時(shí)，除首家旗艦店外，沃爾瑪在鄭州西郊規(guī)劃的一家社區(qū)店，同樣也因?yàn)樯婕安疬w問題，工程至今擱淺。 之 城 項(xiàng)目運(yùn)作提案報(bào)告 世紀(jì)聯(lián)華 經(jīng)三路店 \二七路店 \碧波園店 \汝河路店 \東風(fēng)路店 聯(lián)華超市股份有限公司于一九九一年起在上海開展業(yè)務(wù)，于十五余年間，以直接經(jīng)營(yíng)、加盟經(jīng)營(yíng)和并購(gòu)方式發(fā)展成為一家具備全國(guó)網(wǎng)點(diǎn)布局、業(yè)態(tài)最齊全的零售連鎖超市公司。于二零零五年十二月三十一日，聯(lián)華超市的總門店數(shù)目已經(jīng)達(dá)到 3,609家（不包括本公司聯(lián)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)的門店），遍布全國(guó) 21個(gè)省份及直轄市，繼續(xù)保持中華人民共和國(guó)（「中國(guó)」）最大的零售連鎖超市公司的行業(yè)領(lǐng)先地位，連續(xù)九年成為以營(yíng)業(yè)額計(jì)中國(guó)最大的零售連鎖超市營(yíng)辦商。 河南世紀(jì)聯(lián)華超市有限公司成立于 2021年 10月 16日，是上海世紀(jì)聯(lián)華和河南金博大強(qiáng)強(qiáng)合作的結(jié)果，其中聯(lián)華占 51%股份，金博大占 49%股份。目前共有五家門店，其中經(jīng)三店于 2021年 12月 18日隆重開業(yè)， 品在上海聯(lián)華全國(guó)的賣場(chǎng)中排名都是靠前的，加之金博大原有的兩個(gè)門店：二七店面積為 10000多平方米，經(jīng)營(yíng)品種有 ；碧波園面積為80000多平方米，經(jīng)營(yíng)品種有 3萬余種。三家門店都在穩(wěn)步經(jīng)營(yíng)，已經(jīng)在鄭州的零售業(yè)中處于領(lǐng)先地位。 之 城 項(xiàng)目運(yùn)作提案報(bào)告 易初蓮花 位列于財(cái)富 500強(qiáng)的正大集團(tuán)是易初蓮花的總公司。這個(gè)泰國(guó)商業(yè)集團(tuán)已經(jīng)在 20個(gè)國(guó)家建立了 250個(gè)公司，聘用了超過 100,000名員工，是中國(guó)最大的外商投資的企業(yè)之一，且以亞洲領(lǐng)先的跨國(guó)企業(yè)形象活躍在世界的前沿。 紫荊山路店，農(nóng)業(yè)路店 易初蓮花目前在鄭州市已經(jīng)有兩家店投入運(yùn)營(yíng)，第一家店位于紫荊山路與商城路交叉口，第二家店位于農(nóng)業(yè)路與舊 107國(guó)道交叉口，正大世紀(jì) 城市廣場(chǎng)項(xiàng)目由正大集團(tuán)所屬的易初蓮花公司與河南廣元置業(yè)有限公司聯(lián)合投資興建，總投資 3億元人民幣，占地面積 ，由易初蓮花超市、主體商場(chǎng)和高層住宅等組成，建筑面積超過 10萬平方米。 之 城 項(xiàng)目運(yùn)作提案報(bào)告 家世界 航海西路店：鄭州市桐柏路 98號(hào) (桐柏路與航海路交叉口 ) 經(jīng)三路店： 鄭州經(jīng)三路與農(nóng)業(yè)路交口 嵩山路店： 鄭州嵩山南路 19號(hào) 南陽路店： 南陽路 300號(hào)（南陽路與黃河路交口） 家世界大型綜合超市成立于 1997年，以 “ 低價(jià)、新鮮、豐富 ” 的經(jīng)營(yíng)理念迅速占領(lǐng)中國(guó)北方市場(chǎng)。家世界大型綜合超市是經(jīng)營(yíng)面積上萬平米的大型賣場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)食品、飲料、日用百貨、服裝、電器等 2萬余種商品，在進(jìn)入的每個(gè)城市都已成為當(dāng)?shù)鼐用裣矏鄣馁?gòu)物場(chǎng)所。其目前在北方城市開設(shè)了 58家連鎖店。預(yù)計(jì) 2021年底將超過 74家。 2021年，家世界超市將在河南省的鄭州、洛陽、新鄉(xiāng)、安陽和三門峽等地再開 6家商店。 之 城 項(xiàng)目運(yùn)作提案報(bào)
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