酒店項(xiàng)目建議ppt課件(已修改)
2025-01-15 00:55 本頁面
【正文】 滁州儀邦集團(tuán)酒店項(xiàng)目建議 報(bào)告人：鄭志飛 項(xiàng)目簡介 ? 儀邦主題宴會(huì)酒店位于滁州市上海北海 585號(hào)儀邦?yuàn)W特萊斯廣場；本案地處大滁城東核心，緊鄰滁州主干道上海路與淮海路； 104國道、南洛高速于項(xiàng)目兩側(cè)穿過，交通條件便利，市內(nèi) 8路、 10路公交直通項(xiàng)目地；酒店預(yù)計(jì)經(jīng)營面積約 3萬平方建成后將成為滁州乃至華東地區(qū)最大的主題婚宴酒店； 項(xiàng)目地域概況說明 ? 滁州市設(shè)瑯琊、南譙 2區(qū)，管轄全椒、來安、定遠(yuǎn)、鳳陽 4縣，代管天長、明光個(gè) 2縣級(jí)市其中全椒、來安均屬于半小經(jīng)濟(jì)輻射圈；同時(shí)滁州也屬于南京、合肥 2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈； ? 2022年，全市完成生產(chǎn)總值 ，比 2022年翻一番，年均增長 %；財(cái)政收入 ，是 2022年的 ，年均增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20426元，年均增長 %；農(nóng)民人均純收入 8091元，年均增長 %；在全省年度目標(biāo)綜合考核中分別排名第 4位和第 3位， 主題宴會(huì)酒店概念闡述 擁有特色的主題及鮮明的環(huán)境氛圍，讓顧客在消費(fèi)的過程中獲得獨(dú)特的文化感受，使消費(fèi)的過程變成獲得知識(shí)與容入體驗(yàn)的過程！ 獨(dú)一性 利益性 文化性 從主題宴會(huì)酒店的標(biāo)準(zhǔn)來劃分整個(gè)安徽省沒有真正意義的主題宴會(huì)酒店如成功打造將開安徽酒店之先河； 主題宴會(huì)酒店特點(diǎn)闡述 ? 主題酒店的文化與一般意義上的酒店文化是兩個(gè)不同的概念，酒店是提供服務(wù)的場所，因此，酒店的核心應(yīng)該是服務(wù)文化；而主題酒店的文化是以酒店文化為基礎(chǔ)，體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：以人文文化為核心、以特色經(jīng)營為靈魂，以超越傳統(tǒng)品位為形式。文化是人類的物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富的總和，所以主題酒店也可稱為文化主題酒店。任何一個(gè)主題酒店都是圍繞主體素材來挖掘相應(yīng)的主題文化，文化主體酒店更加突出了主題酒店的文化性；（宴會(huì)主題酒店就應(yīng)突出宴會(huì)文化） ? 主題酒店的獨(dú)特在于主題之間的差異以及由此引發(fā)的在各個(gè)細(xì)節(jié)上的差別和給客人帶來的體驗(yàn)內(nèi)容不同。主題酒店在建設(shè)中要處理好模式之同與主題之異之間的關(guān)系。通過大體相同的模式，達(dá)到一種低成本的運(yùn)作，但是創(chuàng)出有差異的主題，形成特色化的經(jīng)營，這就能夠最終培育核心競爭力。 主題宴會(huì)酒店經(jīng)營可能存在的問題 ? 主題酒店目前主要可能存在著以下幾個(gè)問題： ? 一、產(chǎn)品在策劃當(dāng)中先期規(guī)化與后期實(shí)際經(jīng)營不相符合； ? 二、目標(biāo)市場的認(rèn)定，主題宴會(huì)酒店先期必須對(duì)市場的需求度與項(xiàng)目的吻合方面進(jìn)行評(píng)估，這直接影響到酒店的主題效果和經(jīng)營效果。 ? 三、目前主題酒店的發(fā)展還剛剛起步過多的可能還停留在模仿或者僅僅是停留在外形、硬件裝飾階段。如何做到經(jīng)典，如何做到有文化、如何做獨(dú)一無二；這需要經(jīng)營者長期投入與創(chuàng)新； 儀邦主題酒店的附加價(jià)值 ? 通過主題酒店特有的市場定位和有效的經(jīng)營模式，合理地將酒店經(jīng)營與實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行有效資源整合、從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收； ? 通過主題酒店的成功經(jīng)營，間接展示儀邦集團(tuán)獨(dú)特的經(jīng)營理念與市場洞察力，從而帶動(dòng)奧特萊斯廣場在滁州的品牌影響力為集團(tuán)在滁州的發(fā)展貢獻(xiàn)力量； 儀邦主題酒店運(yùn)營前期需解決的問題 根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃及定位，首要面臨的是品牌如何定位及
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