2009年海南樓盤寧波整合推廣方案(已修改)
2025-12-14 19:53 本頁(yè)面
【正文】 『 海南樓盤寧波整合推廣方案 』 2022年 11月 06日 海南項(xiàng)目分析 海南省旅游業(yè)總體空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃 一省 兩中心 三線 五名城 十區(qū) 全省統(tǒng)一，合理配置、功能定位、開發(fā)、運(yùn)營(yíng) 以?？凇⑷齺啚槁糜沃行?，形成全省輻射、帶動(dòng)作用 東、西線高速公路和中線高等級(jí)公路三條旅游軸線 海口、三亞、瓊海、儋州、五指山 海口、三亞、五指山、文昌、博鰲 /萬泉河、石梅灣 /興隆、儋州、尖峰嶺、棋子灣 /霸王嶺、西沙群島 寧波市人口區(qū)劃 截至 2022年底寧波市總 人口 約 600萬。轄海曙、江東、江北、鎮(zhèn)海、北侖、鄞州 六個(gè)區(qū) 、 2個(gè)縣（寧海、象山），代管 3個(gè)縣級(jí)市（慈溪、余姚、奉化） 海南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 海南旅游地產(chǎn)分類 高端休閑度假地產(chǎn) ： 產(chǎn)品形式以別墅與高端海景公寓為主，配套齊全、檔次較高，購(gòu)買人群均為高端客戶。產(chǎn)品本身就是一種奢侈品，并且占據(jù)海南最稀缺的景致資源，升值潛力巨大。產(chǎn)品也成為一種身份的象征，是業(yè)主度假休閑的場(chǎng)所。主要分布在三亞灣、清水灣、亞龍灣、石梅灣、博鰲海岸及海口的西海岸等地，售價(jià)多為 10000元 /平方米以上。 高端養(yǎng)老生活型旅游地產(chǎn) ：產(chǎn)品形式以觀海及特色園林為主的別墅與高級(jí)公寓為主。社區(qū)配套齊全，檔次相對(duì)較高。購(gòu)買人群一般為高端客戶為主。這種產(chǎn)品類型接近于高端休閑度假地產(chǎn)，但是由于項(xiàng)目距離市區(qū)較近，生活配套較好，客戶購(gòu)買后以長(zhǎng)期居住和度假為主。主要分布在三亞近海及城區(qū)、?？谖骱０?、北海甸、東海岸等地，售價(jià)多為 6000元 /平方米 中端養(yǎng)老生活型旅游地產(chǎn) ：產(chǎn)品形式以圍繞區(qū)域性景觀主題開發(fā)的觀景公寓與別墅為主。周邊配套不是很成熟，項(xiàng)目產(chǎn)品一般為中高端商品住宅，項(xiàng)目小區(qū)設(shè)計(jì)合理，主題景觀表現(xiàn)明顯。由于受其價(jià)格影響，產(chǎn)品的購(gòu)買客戶以中高端階層富裕人群為主。產(chǎn)品以中小戶型為主，一次性購(gòu)買投入較小?？蛻粢杂?jì)劃長(zhǎng)期養(yǎng)老、過冬、度假等。主要分布在瓊海萬泉河畔、瓊海官塘溫泉區(qū)、文昌海濱等地，售價(jià)多為 4000元 /平方米左右或更高一點(diǎn) ［一、公司定位策略］ 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：杭州灣 ?企業(yè)定位： 中國(guó)異地置業(yè)首席顧問 ?機(jī)構(gòu)定位： 海南樓盤超市 ?主流媒體： 《寧波晚報(bào)》刊登專欄 、 《 寧波晚報(bào) 》整版炒作 ?杭州灣主要特點(diǎn)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1