不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告撰寫教學(xué)課件ppt(已修改)
2025-10-26 08:38 本頁面
【正文】 第九章 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告撰寫 第一節(jié) 估價(jià)報(bào)告的寫作原則 第二節(jié) 估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素 第三節(jié) 估價(jià)報(bào)告的常見錯(cuò)誤 第一節(jié) 估價(jià)報(bào)告的寫作原則 ?客觀性原則 要求所采用的寫作材料，分析過程和最終的估價(jià)結(jié)論必須客觀真實(shí)。不能虛構(gòu)，不能夸大，不能縮小，寫作細(xì)節(jié)也要經(jīng)得起客觀事實(shí)的推敲。 ?目標(biāo)性原則 估價(jià)報(bào)告源于估價(jià)委托人特定的需要，整個(gè)寫作過程都要有一個(gè)明確的目標(biāo)，寫作材料的收集，篇章結(jié)構(gòu)的整合，技術(shù)路線的確定，估價(jià)結(jié)果的說明，都要圍繞明確的目標(biāo)進(jìn)行。 ?規(guī)范性原則 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作的規(guī)范性原則，是對(duì)估價(jià)報(bào)告的結(jié)構(gòu)形式而言，即房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的篇章結(jié)構(gòu)要程式化，符合統(tǒng)一的要求。 除了上述三項(xiàng)特定的原則之外，作為應(yīng)用文寫作，其他應(yīng)用文寫作的原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告也同樣使用，如文章的邏輯推理性原則、語言簡約性原則等，也是需要了解和掌握的。 第一節(jié) 估價(jià)報(bào)告的寫作原則 一、封面 封面內(nèi)容一般包括下列幾項(xiàng) ： （ 1）標(biāo)題； （ 2）估價(jià)項(xiàng)目名稱 （ 3）委托人 （ 4）估價(jià)機(jī)構(gòu) （ 5）估價(jià)師 （ 6）估價(jià)作業(yè)日期 （ 7）估價(jià)報(bào)告編號(hào) 第二節(jié) 估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素 二、目錄 目錄能使委托人或估價(jià)報(bào)告使用者對(duì)報(bào)告的框架和內(nèi)容有一個(gè)總體了解，并容易找到其感興趣的內(nèi)容。 三、 致委托人函 致委托人函是正式地將估價(jià)報(bào)告呈送給委托人的信件，其內(nèi)容包括： （ 1）致函對(duì)象 （ 2）致函正文：說明估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)報(bào)告的有效期（是指使用估價(jià)報(bào)告不得超出的時(shí)間界限） （ 3）致函落款 （ 4）致函日期 第二節(jié) 估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素 四、 估價(jià)師聲明 估價(jià)師聲明告知
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