【正文】 加油站工程建設項目立項申報建議書 一、總 論 項目名稱及建設地址 項目名稱 :加油站工程建設項目 項目地址 :湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組 項目位于湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組 ,項目所在區(qū)域加油站密度低 ,區(qū)域優(yōu)勢明顯。 項目建設單位 項目單位 :湘潭縣馬家堰加油站 項目地址 :湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組 項目法人 :馬智瓊 項目申請報告編制的依據 (1)國家商務部 2020 年頒布實施的《成品油市場管理辦法》 。 (2)《湘潭市“十二五”加油站行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 。 (3)《湘潭縣國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 。 (4)湖南省商務廳關于新建加油站 (點 )申請的批復 。 (5)《汽車加油站設計與施工規(guī)則》 [GB501562020(2020 版 )]。 (6)國家發(fā)改委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數第三版》 。 (7)其他相關專業(yè)設計規(guī)范 。 (8)項目申報單位提供的相關基礎資料。 項目概況 擬新建加油站按國家三級標準建設 ,根據當地機動車輛和周邊加油站的密度情況 ,確定建設規(guī)模為 : 項目規(guī)劃設 3 個埋地油罐 ,總儲油量為 80m3。其中 50 m3 柴油油罐 1 個 ,柴油總容量為 50 m3。15 m3 汽油油罐 2 個 ,汽油總容量為 30 m3。 4 臺雙槍加油機 (柴油機 2 臺、汽油機 2 臺 ),1 臺發(fā)電機。 項目擬用地 1500?,合 畝。營業(yè)區(qū)共一層 ,建筑面積 280?含營業(yè)區(qū)面積 100?,加油棚建筑面積 150?,生活配套用房 30?,總高控制 10m。配套設施有在站房前設置 4kg 的手提式干粉滅火器 6 只 ,35kg 的推車式干粉滅火機 4 只 ,并應備有一處沙堆以及滅火棉被 4 床 ,圍墻 120 米 ,配套建設水、電、停車坪、綠化等。 建成后加油站除建筑物占地、道路場地 ,地面車位及空間活動場所外 ,其余均植以園林綠化。項目基本技術指標見下表 : 湘潭縣馬家堰加油站項目基本技術指標表 序號 項目指標 指標 計算單位 備 注 1 項目總用地面積 1500 ? 畝 2 建筑占地面積 280 ? 3 項目總建筑面積 280 ? 其中 營業(yè)區(qū)面積 100 ? 一層 鋼結構罩棚 150 ? 鋼結構網架 生活服務配套用房 30 ? 一層 4 加油機 4 臺 柴油、汽油機各 2 臺 ,雙槍 5 地下 儲油罐 3 臺 其中 25 立方米柴油油罐 2 個 ,柴油總容量為 50 立方米 。30 立方米汽油油罐 1 個 ,汽油總容量為 30 立方米 ,油罐總容量 80 立方米。 6 備用發(fā)電機 1 臺 7 建筑密度 % 8 容積率 項目建設的背景與必要性 項目建設的背景 馬家堰加油站選址在湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組 ,緊鄰湘潭縣重要的縣級公路 X006線 ,X006線是湘潭縣連接橫貫白石鎮(zhèn)馬家堰管區(qū)的重要道路 ,也是連接株洲西部的重要交通要道。湘潭縣白石鎮(zhèn)馬家堰地區(qū)經濟活躍 ,當地有豐富的沙石資源 ,汽車運輸業(yè)發(fā)達 ,各類車用汽油、柴油消耗量大 ,市場需求旺盛。該加油站選址符合《汽車加油加氣站設計與施工規(guī)范》 (GB501562020)中有關安全規(guī)定和湘潭市“十二五”加油站業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ,并通過了湖南省商務廳批準。馬家堰加油站積極配合上級主管部門的工作 ,積極完善相關手續(xù) ,爭取早日合法安全營業(yè)。 項目建設的必要性 馬家堰地區(qū)位于湘潭縣白石鎮(zhèn) ,東與株洲市相連 ,湘江貫穿北去 ,該地區(qū)擁有豐富的河沙和卵石資源 ,隨著湘潭市、縣政府對城區(qū)河段非法采沙的嚴厲打擊 ,沙石供應減少 ,馬家堰地區(qū)因為豐富的沙石資源和便 利的交通逐漸成為市、縣各大工地獲取河沙和卵石的重要來源地 ,重型車輛運輸繁忙 。同時 ,馬家堰地區(qū)歷來為白石鎮(zhèn)內經濟活躍的地區(qū) ,客運業(yè)務量大 ,各類客運車輛、小型汽車往來于周邊城市與鄉(xiāng)村之間 ,上述車輛對燃油的需求量較大 ,還有當地農業(yè)機械化設備在農忙時節(jié)對動力燃油的消耗也是燃油消耗的重要組成部分。目前馬家堰地區(qū)加油站分布不均衡 ,密度較低 ,一定程度上給各類車輛和機械加油帶來不便 ,阻礙了經濟發(fā)展 ,隨著經濟的發(fā)展和人們生活水平的提高 ,馬家堰地區(qū)汽車的保有量和農業(yè)機械的保有量也將逐年增大 ,燃油需求必然增加 ,由此可見當地燃油銷 售市場有較大發(fā)展空間。 研究結論 項目選址所在地為湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組。根據周邊加油站市場的調查 ,項目所在區(qū)域加油站密度低 ,故項目的建設具有較好的市場基礎 ,項目建成后不僅能為過往車輛和當地農村提供安全快捷油料服務 ,也完善了加油站經營網絡體系。 本項目總投資 萬元 ,資金全部自籌。項目建成后可實現年均銷售收入 萬元 ,年均總成本費用為 萬元 ,年均銷售稅金及附加 萬元 ,年均增值稅 萬元 ,年均利潤總額 萬元 ,年均所得稅 萬元 ,年均稅后利潤 ,項目稅后財務內部收益率為 %,高于行業(yè)平均水平 ,稅后投資收回期為 ,含建設期 1年 ,項目盈利且具有一定的抗風險能力 ,在財務和經濟上均可行。項目的建設可以服務過往車輛和當地農業(yè)生產 ,方便居民群眾的生活 ,并可提供 5 個就業(yè)崗位 ,具有一定的經濟效益和社會效益 。項目建設的資金自籌且已全部落實 ,項目可行。 財務評價指標匯總表 單位 :萬元 序號 項目名稱 數據 1 項目總投資 建設投資 流動資金 12 其中鋪底流動資金 12 2 資 金籌措 3 年均銷售收入 4 年均總成本費用 5 年均銷售稅金及附加 6 年均增值稅 7 年均利潤總額 8 年均所得稅 9 年均凈利潤 10 總投資收益率 (%) 11 項目投資稅前指標 財務內部收益率 (%) % 財務凈現值 (I10%) 全部投資回收期 (年 ) 12 項目投資稅后指標 財務內部收益率 (%) % 財務凈現值 (I9%) 全部投資回收期 (年 ) 13 盈虧平衡點 生產能力利用率 (%) 24 銷售價格 (%) 二、市場預測分析 2020 年國內成品油市場回顧 2020 年 ,我國三大類成品油 (汽油、煤油、柴油 )消費增速穩(wěn)中趨緩 ,這既與經濟增長、部分刺激政策退出和貨幣政策收緊有關 ,又與主要用油行業(yè)的運行特點密切相關。世界經濟平穩(wěn)復蘇面臨的風險增多 ,國內經濟將穩(wěn)中趨降 ,汽車、房地產兩大消費支柱產業(yè)難有明顯起色 ,成品油需求增長 呈現回落趨勢。 2020 年 110 月份 ,我國生產原油 17020 萬噸 ,增長 %。進口原油 20939萬噸 ,同比增長 6%。加工原油 36956萬噸 ,增長 %。成品油產量 20477萬噸 ,增長%,其中柴油 12674 萬噸 ,增長 %。成品油表觀消費量 21652 萬噸 ,其中汽油 萬噸 ,增長 %,柴油 萬噸 ,同比增長 %。由產銷量上來看 ,我國成品油行業(yè)整體依舊處于一個產能過剩的狀態(tài)。 截止到 2020年底 ,我國原油一次加工能力已由 2020年的 、 2020年的 億噸猛增至 億噸 ,穩(wěn)居世界第二位。自 1998 年石油工業(yè)大重組以來 ,我國煉油公司和煉廠的發(fā)展步伐明顯加快 ,我國煉油能力繼續(xù)快速增長 ,逐步向煉油強國轉變 ,在國際煉油業(yè)中的地位也不斷提升。 而據統(tǒng)計 ,2020?2020 年我國新建及擴建的總產能在 億噸左右 。其中兩大集團及中海油累計 億噸的新建及擴建產能 。地煉累計將有 5640 萬噸 /年的新產能投產 。到 2020 年底 ,地煉總煉能將可達到 億噸 /年 ,比 2020 年底再提高 42%。 2020 年國內主營煉廠平均開工率為 %,較去 年下滑 個百分點 ,隆眾分析 ,主要是受今年國際油價極不穩(wěn)定影響 ,煉廠煉油利潤難以保障 ,生產積極性受挫。山東地煉年均開工率為 %,較去年上漲 個百分點 ,地方煉廠受制于原料不足 ,過半產能長期處于閑置狀態(tài)。 進出口方面 ,為保障國內成品油供應 ,財政部下發(fā)通知稱 ,自 2020 年 7 月1 日起 ,我國大幅下調汽油、柴油、航空煤油和燃料油的進口關稅 ,其中柴油、航空煤油以零關稅進口。在政策刺激下 ,8 月份 ,我國成品油進口量環(huán)比明顯增加。但是由于市場悲觀情緒較濃 ,成品油需求依然不振 ,9 月份 ,成品油進口量又大幅回落 ,創(chuàng)年內新低。 110 月 ,我國成品油進口量為 3322 萬噸 ,同比增長 %。出口量為 2141 萬噸 ,同比下降 %。 2020 年以來 ,受地緣政治、歐美經濟等因素影響 ,國際原油價格先揚后抑 ,整體高位運行。由 2020 年汽柴油價格走勢圖可以看出 ,國內汽柴油價格與國