【正文】 農貿市場交易中心項目建設項目立項申報建議書 1 總 論 項目概況 項目名稱 廣西 XX 市 XX 農貿市場交易中心項目 項目地點 XX 市城鄉(xiāng)路 XX 小學旁 項目建設單位 XX 市 XX 鎮(zhèn) XX 村民委員會 項目建設性質 新建 項目規(guī)模和內容 新建信息交易廳和果蔬農藥檢測中心、門面房 150 間。規(guī)劃總面積 30畝 ,擬建三棟建筑物 ,建筑面積約為 平方米 ,其中 :一號市 場附屬用樓建六層 ,面積為 。二號市場建二層 ,面積為 。四號市場附屬用樓建四層 ,面積為 ,大型停車場 5600平方米 。主要經營農產品與農產品加工的產品。 項目總投資 項目總投資 2021 萬元。 資金籌措方案 項目資金籌措為 :申請國家資金 600 萬元 。通過招商引資 ,XX 市 XX 投資有限公司投入資金 1400 萬元。 編制依據 (1)《廣西壯族自治區(qū)企業(yè)投資項目備案暫行辦法》 。 (2)《投資項目可行性研究指南 (試 用版 )》 ,計辦投資 [2021]15 號 。 (3)廣西壯族自治區(qū)人民政府《關于 XX 市 2021 年第一批城市建設用地的批復》 (桂政土地函 [2021]139 號 。 (4)其他相關資料文件。 研究的工作范圍 本報告的研究范圍包括 : 項目提出的背景和建設的必要性 。建設規(guī)模和建設內容 。項目場址與建設條件 。工程技術方案 。節(jié)約能源 。環(huán)境保護評價 。勞動安全與消防 。項目的組織管理和工程招標方案 。項目投資估算與資金籌措方案及綜合效益評價等。 研究工作概況 我公司接受邀請和委托后組成項目的可 行性研究小組 ,并會同有關部門的人員到 XX 農貿市場進行了現(xiàn)場調研、收集資料、對擬建場地進行現(xiàn)場踏勘。研究人員對本專業(yè)的技術方案進行了對口調研 ,與有關部門領導進行座談交流、共同研究。專業(yè)人員根據基礎資料和調查結果 ,分析提出了諸多技術方案的基礎上 ,組織相關行業(yè)技術人員進行全面研討。 2 項目提出的背景及建設的必要性 項目提出的背景 自然概況 地理位置 XX 市右江區(qū)位于廣西西部、云貴高原東南麓、右江盆地西北端。地處東經 106176。 7′ ?106176。 56′ ,北緯 23176。 33′ ?24176。 18′ ,西南和靖西、德保縣交界 ,西接云南富寧縣 ,西北和田林縣相連 ,北靠凌云縣 ,東北與巴馬縣接壤。 XX 城是 XX市和右江區(qū)政府所在地 ,距自治區(qū)首府南寧市 266km,是 XX 市政治、經濟和文化中心。 ? 地質地貌 ?右江區(qū)土地面積 3713 平方公里 ,其中大于海拔 400 米以上的山地 平方公里 ,占總面積 %。石山面積 平方公里 ,占 %。海拔200?400 米的丘陵面積 平方公里 ,占 %。海拔 200 米以下的臺地面積 平方公里 ,占 %。平地面積 平方公里 ,占 %。水面面積 平方公里 ,占 %。在土地利用結構中 ,林地面積 萬公頃 ,占右江區(qū)土地總面積的 %。耕地面積 萬公頃 ,占 %。未利用土地面積 萬公頃 ,占%。地壤以赤紅壤和紅壤為主 ,大多適宜于林木生長 ,是發(fā)展林業(yè)、水果、畜牧業(yè)的良好地帶 ,右江河谷一帶更是發(fā)展熱帶、亞熱帶水果的好地方。 氣候概況 右江區(qū)地處低緯度 ,屬南亞熱帶季風氣候 ,全年夏長冬短 ,氣候濕潤 ,春秋相似 ,日照多 ,熱量充足 ,降雨量適中且比較集 中 ,6?8 月份的降雨量占全年的75%左右 ,平均年降雨量 1115 毫米 ,年平均氣溫在 ℃左右 ,全年無霜期為 357天。 資源情況 XX 市自然資源豐富。土山面積共 3500 多萬畝 ,人均 10 多畝 。現(xiàn)有森林面積 2728萬畝 ,木材蓄積量 4400多萬立方米 ,森林覆蓋率達 %。動植物資源有 500 多種 ,素有“土特產倉庫”和“天然藥庫”之稱 。礦產種類多 ,儲量大 ,已發(fā)現(xiàn) 47 個礦種 ,探明的有 31 種 ,已開發(fā)利用的 24 種 ,其中 ,鋁土礦、銅礦、水晶、褐煤等儲量居廣西首位 ,黃金儲量為全國第二個金三角 ,1998 年產黃金 噸 ,國家大型企業(yè)平果鋁業(yè)公司是我國九大有色金屬基地之一 ?？砷_發(fā)利用的水能資源 ,有 400萬千瓦以上。 XX市歷史悠久 ,山川秀麗 ,人文景觀和民族風情多姿多彩 ,旅游資源潛力很大。隨著南昆鐵路、南寧至 XX 高速公路、 XX 至貴州盤縣二級公路的建成通車 ,右江航道的整治 ,XX 將成為大西南出海便捷通道和重要的交通樞紐 ,區(qū)位優(yōu)勢愈發(fā)顯著。 生物資源有種類繁多、開發(fā)價值大的特點。植物資源有 236 科、 955 屬、2775 種 ,素有“土特產倉庫”和“天然中藥庫”之稱 ,現(xiàn)有森林面積 萬公頃 ,木材蓄積量 5000 萬立方米 ,林木主要有杉、松、櫟等用材和油桐、油茶、八角等經濟林。動物資源有幾千種 ,其中獸類 47 種 ,鳥類 69 種 ,魚類 150 種 ,昆蟲1110 多種。著名土特產有 :芒果、白亳茶、蔬菜、八渡筍、八角、茴油、桐油、板栗、田七、蛤蚧、云耳、香菇等。 XX 市 XX 市場坐落在 XX 城區(qū)中心城鄉(xiāng)結合處 ,這里是 XX 起義的發(fā)祥地、紅七軍的故鄉(xiāng) ,是全國 12 個重點紅色旅游區(qū)“右江紅色旅游區(qū)”的中心 ,也是云南、貴州等省通往廣東、廣西出?？诘慕煌屑~ ,是南昆鐵路、南昆高速公路的中間站 ,交通十分便利。這里長夏無冬 ,有最明媚的陽光、最純 凈的空氣、最碧藍的天空、最清澈的河水 ,豐富的鋁土礦資源在中國首屈一指。這些稀有的自然資源使 XX 在經濟發(fā)展中具有很大的吸引力 ,區(qū)域經濟組合、輻射效應大 ,具有得天獨厚、得水獨優(yōu)的區(qū)域優(yōu)勢。 行政區(qū)域及人口分布 XX 市右江區(qū)位于廣西壯族自治區(qū)西部 ,轄 2 街道辦事處 3鎮(zhèn) 4 鄉(xiāng)其中有1個瑤族鄉(xiāng) 107個行政村和 12個居委會 ,總人口 ,其中農業(yè)人口 萬人。全區(qū)總面積 3713 平方千米 ,境內居住著壯、漢、回、瑤等多個民族。 社會經濟概況 在市委、市政府的正確領導下 ,XX 市右江區(qū)牢固樹立全面、協(xié)調 ,可持續(xù)發(fā)展觀念 ,積極努力 ,開拓進取 ,較好地完成了國民經濟和社會發(fā)展的各項目標任務。 2021 年實現(xiàn)地區(qū)生產總值 85 億元 ,其中第一產業(yè)生產總值 億元 。第二產業(yè)生產總值 45 億元 (其中工業(yè)生產總值 37 億元 )。第三產業(yè)生產總值 億元。全年完成固定資產投資 億元 ,財政收入 億元 ,農村居民人均純收入 3293 元。 交通、通訊、能源狀況 XX 是滇、黔、桂三省 (區(qū) )邊緣交通樞紐、重要的物流集散地和大西南出海通道的咽喉 ,是中國與東盟雙向開放的前沿。目前經過 XX 的車輛每天在 萬輛以上 ,是泛珠三角經濟圈和中國西南地區(qū)與東南亞國家開展直接貿易或轉口貿易的黃金寶地。隨著 XX 機場的建成通航 ,XX 航空、鐵路、公路、水路四位一體的現(xiàn)代化立體交通網絡正在形成。 公路 :XX公路四通八達 ,國道 324線橫貫境內 ,全市各縣區(qū)有二級公路相連 ,XX 至南寧高速公路將于 2021 年建成通車。 XX 至隆林高速公路已啟動建設。 鐵路 :南昆鐵路穿越 XX5個縣 (區(qū) )270公里 ,有 27個著站點 ,年運輸能力達 1000 多萬噸。田東至德保鐵路已開工建設。 水路 :XX 現(xiàn)有 4 個港口 ,隨著 XX 水利樞紐、那吉航運樞紐等建成后 ,右江河道的通航能力將提升到 1000 噸級 ,從 XX 可直航南寧、廣州、香港、澳門等地。 航空 :XX 機場于 2021 年 12 月 11 日正式開通 XX 至廣州航線 ,近期將開通 XX 至桂林、昆明等地的航線。 通訊郵電 :XX 通信行業(yè)已建設成為一個傳輸光纖化的現(xiàn)代通信網絡 ,程控電話、移動電話、信息處理技術等被普遍應用 ,全市城鄉(xiāng)與世界各地通話極為便利。 能源供給 :XX 是中國“西電東送”基地 ,已開發(fā)和正開發(fā)利用的水利電力總裝機容量近 450 萬千瓦 ,火電裝機容量達 60 多萬千瓦 ,燃煤、 天然氣等供應充足。已建成的主要電站有 :裝機容量 252 萬千瓦的天生橋一、二級水電站 ,裝機54 萬千瓦的 XX 水利樞紐 ,裝機 萬千瓦的平班水電站 ,裝機各 27 萬千瓦的田陽火電廠和田東火電廠等。 項目建設的必要性 農貿市場的基本情況 目前 XX 市在農貿市場建設工作中缺乏規(guī)劃、無序建設、硬件設施差、設施不配套、市場要件不足、以路為市、占道經營等問題依然突出。 根據黨的關于構建社會主義和諧社會的戰(zhàn)略部署 ,為貫徹落實自治區(qū)第九次黨代會提出的建設富裕文明和諧新廣西精神 ,加快推進工業(yè)化、城 鎮(zhèn)化進程 ,建設社會主義新農村 ,促進右江區(qū)經濟社會全面協(xié)調發(fā)展。為對“五亂”徹底整治 ,達到解