【正文】 xxx 市第一人民醫(yī)院門急診綜合大樓工程 項目監(jiān)理規(guī)劃 建設單位 ： xxx 市第一人民醫(yī)院 編制單位 ： 門急診綜合大樓項目監(jiān)理部 編制： 日期： 審核： 日期： 批準： 日期： xxxx 建設監(jiān)理有限公司 本項目監(jiān)理規(guī) 劃編制依據 一、 國家及各級政府和部門關于建設監(jiān)理的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及政策文件； 二、 招標單位提供的“ xx 市第一人民醫(yī)院門急診綜合樓工程招標文件”； 三、 xx 市第一人民醫(yī)院門急診綜合樓工程投標文件及《監(jiān)理大綱》； 四、 本工程建設監(jiān)理委托合同； 五、 適用于本工程的主要技術規(guī)范及規(guī)程： JGJ9494 GBJ10887 GB5020492 GB149991 GB1301391 、 石 BG/T14684～ 1468593 GBJ20383 GBJ20983 GB5020995 10. 屋面工程技術規(guī)范 GBJ5020794 11. 鋼結構工程施工及驗收規(guī)范 GB5020595 12. 建筑鋼結構焊接規(guī)程 JGJ8191 13. 鋼結構工程質量檢驗評定標準 GB5022195 14. 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 JGJ7391 15. 玻璃幕墻工程技術規(guī)范 JGJ10296 16. 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范 GBJ24282（ 5024297） 17. 通風與空調工程施工及驗收規(guī)范 GBJ5024397 18. 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 GBJ50254～ 5025996 19. 建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準 GBJ30088 20. 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準 GBJ30288 21. 建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準 GBJ30388 22. 通風與空調工程質量檢驗評定標準 GBJ30488 23. 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范 CECS89： 97 24. 自動化儀表安裝工程質量檢驗評定標準 GBJ13790 25. 施工現場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ4688 26. 建筑施工安全檢查評分標準 JGJ5988 附： 本監(jiān)理規(guī)劃支持文件 （本公司內部文件） 1． xxxx 建設監(jiān)理有限公司管理手冊 2． 項目監(jiān)理工作管理規(guī)定 3． 監(jiān)理人員守則 4． 項目監(jiān)理文檔報表管理辦法 5． 建筑材料質量控制監(jiān)理實施細則 6． 工程測量定位放線質量監(jiān)理實施細則 7． 鉆孔灌注樁施工質量控制標準及監(jiān)理要點 8． 土方工程施工監(jiān)理實施細則 9． 鋼筋混凝土主體工程施工質量監(jiān)理實施細則 10． 大體積混凝土施工質量控制細則 11． 防水混凝土施工監(jiān)理控制要點 12． 鋼結構工程施工質量監(jiān)理實施細則 13． 網架結構 工程施工質量監(jiān)理實施細則 14． 砌體工程施工質量監(jiān)理實施細則 15． 屋面防水及保溫施工質量監(jiān)理實施細則 16． 混合砂漿、水泥砂漿抹灰工程質量監(jiān)理實施細則 17． 面磚飾面質量監(jiān)理實施細則 18． 鋁合金門窗工程質量監(jiān)理實施細則 19． 玻璃幕墻工程施工質量監(jiān)理實施細則 20． 樓地面工程施工質量監(jiān)理實施細則 21． 建筑裝飾工程施工質量監(jiān)理實施細則 22． 建筑給排水專業(yè)施工質量監(jiān)理實施細則 23． 建筑電氣專業(yè)施工質量監(jiān)理實施細則 24． 綜合布線施工監(jiān)理質量控制細則 25． 項目監(jiān)理安全管理工作規(guī)定 監(jiān) 理 規(guī) 劃 目 錄 工程項目概況 1． 1 工程概況 1． 2 項目簡介 項目監(jiān)理 的范圍與控制目標 監(jiān)理工作的依據 項目監(jiān)理組織結構 項目監(jiān)理職責 工程施工階段監(jiān)理工作范圍 施工階段監(jiān)理工作的主要措施 工程監(jiān)理工作制度 監(jiān)理內部工作制度 本工程的技術特點及相應的對策 工程項目概況 工程概況 1 工程名稱 xx 市第一人民醫(yī)院門急診綜合大樓 2 建設單位 xx 市第一人民醫(yī)院 3 工程地址 xx 市 xx 路 4 設計單位 xx 市建筑設計研究院 5 工程規(guī)模 地上 22 層 ,地下 1 層 6 建筑面積 40000M2 7 項目 概算 萬元 1． 2 項目簡介 市第一人民醫(yī)院是一所有著近八十年悠久歷史的大型綜合性醫(yī)院，為了進一步改善醫(yī)療條件，改變醫(yī)院環(huán)境，規(guī)劃建設門急診綜合大樓工程。工程位于xx 市 xx 路東側，北側緊靠 xx 市電信指揮中心 ,東面與醫(yī)院院區(qū)相連。點地面積7200M2，是 xx 市政府為改善全市人民的醫(yī)療衛(wèi)生條件而重點建設的項目。 本工程總建筑面積 40000M2，其中地下室一層 3240M2，主樓 21層，群樓 6層，西側為 3000M2 的廣場，主樓頂部設有直升收音機停機坪。使用功能上區(qū)分為門診部份、急診部份、手術室、隹院部及相關輔助功能區(qū)。主樓為兩個橢圓形筒狀結構，結構優(yōu)美，外形前衛(wèi)。 大樓由 xx 大學規(guī)劃， xx 市建筑設計研究院負責施工圖設計，結構形式為：基礎采用樁徑φ 700 鉆孔灌注樁，有效樁長 32M，入中、微風化巖層 ；基坑支護采用鉆孔灌注樁、水泥土深沉攪拌樁止水與放坡開挖、掛網噴漿相結合的形式；結構形式為框架剪力墻結構，裙樓框架大開間，塔樓為兩端筒體、中間框架體系；地下室底板是承臺筏板式，外墻為高度防水砼。本工程要求 8 度防震，人防等級定為 5 級。 本項目投資概算 9300 萬元，資金來源由政府投資、自籌和銀行貸款三方解決。工程計劃從 1999 年 10 月起，三年建成。其中，裙樓部份 2020 年 10 月交付使用。 本工程項目特點 : ① 本項目為 xx 市重點工程 ,影響大、工期緊； ② 項目資金來源需在工程建設過程中逐步落實，投資控制有特殊要求； ③ 醫(yī)院工程為公用性建筑，功能區(qū)分有其自身的特點，涉及專業(yè)廣泛，工藝較為復雜； ④本工程地處鬧市區(qū)，與周邊環(huán)境協(xié)調方面要做很多工作。 受業(yè)主單位委托， xxxx 監(jiān)理有限公司負責本工程的監(jiān)理工作。 項目監(jiān)理工作的范圍和控制目標 ：項目設計階段、招投標階段的咨詢，項目施工階段、保修階段的監(jiān)理。 ：工程全部土建、安裝項目的施工和保修階段的質量、造價、工期控制監(jiān)理，同時可根據業(yè)主要求，參與設計階段管理與協(xié)調工作，對設計圖紙進行認真審核，向業(yè)主提出優(yōu)化設計的合理化建議。 監(jiān)理工作主要是對本工程項目進行目標控制，以期全面實現工程項目的投資目標、進度目標和質量目標。通過風險管理，項目目標規(guī)劃和項目目標的動態(tài)控制，使本工程項目的實際投資不超過計劃投資，實際建設周期不超過計劃建設周期，實際質量達到預期的目標和標準。 本項目的 質量控制目標為：工程質量優(yōu)良等級，同時確保業(yè)主要求的使用功能得以圓滿實現。 本項目的進度控制目標和造價控制目標應當與業(yè)主和承包單位簽訂的工程承包合同確定的工期與造價目標相一致，并確保工程按期建成，工程造價不突破業(yè)主的投資計劃。 監(jiān)理工作內容主要包括以下六個方面： 投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調，以及對工程施工單位安全工作的督促與管理。 三、項目監(jiān)理的組織機構與人員配備 受業(yè)主委托 xxx 監(jiān)理有限公司承擔本項目監(jiān)理工作，并組建由項目總監(jiān)理工程師為首、由各 專業(yè)監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理人員組成的項目監(jiān)理部，進駐工程現場開展監(jiān)理工作。 根據本工程監(jiān)理工作范圍和工作內容，確定本工程項目的監(jiān)理組織框圖為： 本項目駐現場監(jiān)理人員配備名單另見附表。 承建單位、材料設備供應單位 總監(jiān)理工程師 （總監(jiān)顧問） 總 助 質量控制、進度控制 合同管理、信息管理 土建監(jiān)理 安裝監(jiān)理 協(xié)調 建設單位 設計單位 承建單位 合同、索賠 文檔、信息報表 投資控制 業(yè)主代表 地基基礎 土建主體 建筑裝飾 建筑材料 水 暖 電 氣 弱 電 設 備 建筑經濟 環(huán) 保 四、質量控制的任務 1. 明確本工程項目的質量要求和標準。 （包括設計、施工、工藝、材料及設備等多方面） 2. 熟悉各階段的設計文件（圖紙與說明），組織設計交底和施工圖會審，盡可能把設計問題解決在施工之前。 3. 協(xié)助業(yè)主確定招標文件和合同文件中的質量條款。 4. 協(xié)助業(yè)主確 認施工單位選擇的分包單位，并審核施工單位的資質及質量保證體系。 5. 審核施工組織設計、施工技術方案及施工安全措施。 6. 審核材料、成品、半成品及設備的質量。 7. 巡視檢查施工質量，參加重要工序及部位的隱蔽驗收、檢查分項分部工程質量，組織中間驗收及竣工預驗收，提出工程質量評估報告。 8. 協(xié)助業(yè)主處理工程質量事故，安全事故的有關事宜。 五、進度控制的任務 1. 協(xié)助業(yè)主進行工程項目建設周期總目標的分析、論證。 2. 協(xié)助業(yè)主提出工程項目總進度規(guī)劃，并在實施過程中控制其執(zhí)行，在必要時及時與業(yè)主協(xié)商調整總進度規(guī)劃。 3. 審查總承包商提出的施工總 進度計劃，并控制其執(zhí)行，必要時要求總承包商作及時調整。 4. 審查施工方和材料設備商提出的進度實施計劃，并檢查、督促其執(zhí)行。 5. 在項目實施過程中，進行進度計劃值與實際值的比較，發(fā)現進度偏差時通過分析查明原因，提出糾偏措施，并于每月、季、年提交各種進度控制報表。 六、投資控制的任務 1. 參與本工程項目總投資的分析、論證。 2. 協(xié)助業(yè)主編制總投資分解規(guī)劃，并在項目實施過程中控制其執(zhí)行。在必要時及時建議業(yè)主調整總投資規(guī)劃。 3. 協(xié)助業(yè)主編制工程項目各階段資金使用計劃，并控制其執(zhí)行。 4. 協(xié)助業(yè)主確定招標文件和合同文件中有關投資控制的 條款。 5. 嚴格控制工程變更，根據本工程合同文件，審核承包商申報的工程增減預算和決算。 6. 在項目實施過程中，進行投資計劃值與實際值的比較，并每月、季、年提交各種投資控制報表。 7. 對計劃、施工、工藝、材料及設備作必要的技術經濟比較論證，以挖掘節(jié)約投資、提高經濟效益的潛力。 8. 確認已完成工作量，審核承包商提出的工程付款申請并報業(yè)主確認。 9. 計算、審核各類索賠金，做好索賠受理與反索賠工作，維護業(yè)主的合法利益。 七、合同管理的任務 1. 協(xié)助業(yè)主確定本工程項目的合同結構。 2. 協(xié)助業(yè)主擬定與本工程項目有關的各類合同（包括施工、材料和設 備訂貨等合同），并應業(yè)主要求參與各類合同談判。 3. 進行上述各類合同的跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行合同情況的檢查。 4. 協(xié)助業(yè)主處理與本工程項目有關的索賠事宜及合同糾紛事宜。 5. 站在公正立場調解業(yè)主與承包商之間的爭議。如調解失敗，雙方將爭議提交仲裁或起訴，則監(jiān)理應據實提交有關證據。 八、信息管理的任務 1. 建立本工程項目的信息管理體系。 2. 負責本工程項目各類信息及文檔的收集、整理和保存。 3. 運用計算機輔助監(jiān)理手段對本工程項目的投資控制、進度控制、質量控制和合同管理中形成的各種數據與信息進行收集、整理、匯總、分析，為業(yè)主決策提 供依據。向業(yè)主提供有關本工程項目的項目管理信息服務，定期提交多種監(jiān)理報表。 4. 建立工程會議制度、整理各類會議紀要，并及時發(fā)送有關單位。 5. 督促施工、材料及設備供應單位及時整理工程技術、經濟資料，并審查其是否符合歸檔要求。 九、組織協(xié)調的任務 1. 組織協(xié)調在監(jiān)理工程范圍內與業(yè)主簽訂合同關系并參與本工程建設的各單位的配合，協(xié)助業(yè)主處理有關問題，并督促總承包單位協(xié)調其各分包單位的關系。 2. 主持工程例會，協(xié)調處理現場工作。 3. 協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程項目有關的糾紛，排除對工程的干擾。 十、其它技術服務 接受 業(yè)主委托，處理上述未包括的其它與本工程有關的事宜。 十一、監(jiān)理報表目錄（附報表樣式） A 類表 A1 單位工程開工申請報告 A21 工程進度計劃報審表 A22 延長工期申報表 A31 施工方案報審表 A32