【正文】 xxx 市第一人民醫(yī)院門急診綜合大樓工程 項目監(jiān)理規(guī)劃 建設(shè)單位 ： xxx 市第一人民醫(yī)院 編制單位 ： 門急診綜合大樓項目監(jiān)理部 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期： xxxx 建設(shè)監(jiān)理有限公司 本項目監(jiān)理規(guī) 劃編制依據(jù) 一、 國家及各級政府和部門關(guān)于建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政策文件； 二、 招標(biāo)單位提供的“ xx 市第一人民醫(yī)院門急診綜合樓工程招標(biāo)文件”； 三、 xx 市第一人民醫(yī)院門急診綜合樓工程投標(biāo)文件及《監(jiān)理大綱》； 四、 本工程建設(shè)監(jiān)理委托合同； 五、 適用于本工程的主要技術(shù)規(guī)范及規(guī)程： JGJ9494 GBJ10887 GB5020492 GB149991 GB1301391 、 石 BG/T14684～ 1468593 GBJ20383 GBJ20983 GB5020995 10. 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GBJ5020794 11. 鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB5020595 12. 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程 JGJ8191 13. 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GB5022195 14. 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 JGJ7391 15. 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ10296 16. 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范 GBJ24282（ 5024297） 17. 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GBJ5024397 18. 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 GBJ50254～ 5025996 19. 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ30088 20. 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30288 21. 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30388 22. 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30488 23. 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范 CECS89： 97 24. 自動化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ13790 25. 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 26. 建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) JGJ5988 附： 本監(jiān)理規(guī)劃支持文件 （本公司內(nèi)部文件） 1． xxxx 建設(shè)監(jiān)理有限公司管理手冊 2． 項目監(jiān)理工作管理規(guī)定 3． 監(jiān)理人員守則 4． 項目監(jiān)理文檔報表管理辦法 5． 建筑材料質(zhì)量控制監(jiān)理實施細(xì)則 6． 工程測量定位放線質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 7． 鉆孔灌注樁施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理要點 8． 土方工程施工監(jiān)理實施細(xì)則 9． 鋼筋混凝土主體工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 10． 大體積混凝土施工質(zhì)量控制細(xì)則 11． 防水混凝土施工監(jiān)理控制要點 12． 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 13． 網(wǎng)架結(jié)構(gòu) 工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 14． 砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 15． 屋面防水及保溫施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 16． 混合砂漿、水泥砂漿抹灰工程質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 17． 面磚飾面質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 18． 鋁合金門窗工程質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 19． 玻璃幕墻工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 20． 樓地面工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 21． 建筑裝飾工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 22． 建筑給排水專業(yè)施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 23． 建筑電氣專業(yè)施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則 24． 綜合布線施工監(jiān)理質(zhì)量控制細(xì)則 25． 項目監(jiān)理安全管理工作規(guī)定 監(jiān) 理 規(guī) 劃 目 錄 工程項目概況 1． 1 工程概況 1． 2 項目簡介 項目監(jiān)理 的范圍與控制目標(biāo) 監(jiān)理工作的依據(jù) 項目監(jiān)理組織結(jié)構(gòu) 項目監(jiān)理職責(zé) 工程施工階段監(jiān)理工作范圍 施工階段監(jiān)理工作的主要措施 工程監(jiān)理工作制度 監(jiān)理內(nèi)部工作制度 本工程的技術(shù)特點及相應(yīng)的對策 工程項目概況 工程概況 1 工程名稱 xx 市第一人民醫(yī)院門急診綜合大樓 2 建設(shè)單位 xx 市第一人民醫(yī)院 3 工程地址 xx 市 xx 路 4 設(shè)計單位 xx 市建筑設(shè)計研究院 5 工程規(guī)模 地上 22 層 ,地下 1 層 6 建筑面積 40000M2 7 項目 概算 萬元 1． 2 項目簡介 市第一人民醫(yī)院是一所有著近八十年悠久歷史的大型綜合性醫(yī)院，為了進(jìn)一步改善醫(yī)療條件，改變醫(yī)院環(huán)境，規(guī)劃建設(shè)門急診綜合大樓工程。工程位于xx 市 xx 路東側(cè)，北側(cè)緊靠 xx 市電信指揮中心 ,東面與醫(yī)院院區(qū)相連。點地面積7200M2，是 xx 市政府為改善全市人民的醫(yī)療衛(wèi)生條件而重點建設(shè)的項目。 本工程總建筑面積 40000M2，其中地下室一層 3240M2，主樓 21層，群樓 6層，西側(cè)為 3000M2 的廣場，主樓頂部設(shè)有直升收音機停機坪。使用功能上區(qū)分為門診部份、急診部份、手術(shù)室、隹院部及相關(guān)輔助功能區(qū)。主樓為兩個橢圓形筒狀結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)優(yōu)美，外形前衛(wèi)。 大樓由 xx 大學(xué)規(guī)劃， xx 市建筑設(shè)計研究院負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計，結(jié)構(gòu)形式為：基礎(chǔ)采用樁徑φ 700 鉆孔灌注樁，有效樁長 32M，入中、微風(fēng)化巖層 ；基坑支護(hù)采用鉆孔灌注樁、水泥土深沉攪拌樁止水與放坡開挖、掛網(wǎng)噴漿相結(jié)合的形式；結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，裙樓框架大開間，塔樓為兩端筒體、中間框架體系；地下室底板是承臺筏板式，外墻為高度防水砼。本工程要求 8 度防震，人防等級定為 5 級。 本項目投資概算 9300 萬元，資金來源由政府投資、自籌和銀行貸款三方解決。工程計劃從 1999 年 10 月起，三年建成。其中，裙樓部份 2020 年 10 月交付使用。 本工程項目特點 : ① 本項目為 xx 市重點工程 ,影響大、工期緊； ② 項目資金來源需在工程建設(shè)過程中逐步落實，投資控制有特殊要求； ③ 醫(yī)院工程為公用性建筑，功能區(qū)分有其自身的特點，涉及專業(yè)廣泛，工藝較為復(fù)雜； ④本工程地處鬧市區(qū)，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)方面要做很多工作。 受業(yè)主單位委托， xxxx 監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。 項目監(jiān)理工作的范圍和控制目標(biāo) ：項目設(shè)計階段、招投標(biāo)階段的咨詢，項目施工階段、保修階段的監(jiān)理。 ：工程全部土建、安裝項目的施工和保修階段的質(zhì)量、造價、工期控制監(jiān)理，同時可根據(jù)業(yè)主要求，參與設(shè)計階段管理與協(xié)調(diào)工作，對設(shè)計圖紙進(jìn)行認(rèn)真審核，向業(yè)主提出優(yōu)化設(shè)計的合理化建議。 監(jiān)理工作主要是對本工程項目進(jìn)行目標(biāo)控制，以期全面實現(xiàn)工程項目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。通過風(fēng)險管理，項目目標(biāo)規(guī)劃和項目目標(biāo)的動態(tài)控制，使本工程項目的實際投資不超過計劃投資，實際建設(shè)周期不超過計劃建設(shè)周期，實際質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。 本項目的 質(zhì)量控制目標(biāo)為：工程質(zhì)量優(yōu)良等級，同時確保業(yè)主要求的使用功能得以圓滿實現(xiàn)。 本項目的進(jìn)度控制目標(biāo)和造價控制目標(biāo)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主和承包單位簽訂的工程承包合同確定的工期與造價目標(biāo)相一致，并確保工程按期建成，工程造價不突破業(yè)主的投資計劃。 監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括以下六個方面： 投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)，以及對工程施工單位安全工作的督促與管理。 三、項目監(jiān)理的組織機構(gòu)與人員配備 受業(yè)主委托 xxx 監(jiān)理有限公司承擔(dān)本項目監(jiān)理工作，并組建由項目總監(jiān)理工程師為首、由各 專業(yè)監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理人員組成的項目監(jiān)理部，進(jìn)駐工程現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。 根據(jù)本工程監(jiān)理工作范圍和工作內(nèi)容，確定本工程項目的監(jiān)理組織框圖為： 本項目駐現(xiàn)場監(jiān)理人員配備名單另見附表。 承建單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位 總監(jiān)理工程師 （總監(jiān)顧問） 總 助 質(zhì)量控制、進(jìn)度控制 合同管理、信息管理 土建監(jiān)理 安裝監(jiān)理 協(xié)調(diào) 建設(shè)單位 設(shè)計單位 承建單位 合同、索賠 文檔、信息報表 投資控制 業(yè)主代表 地基基礎(chǔ) 土建主體 建筑裝飾 建筑材料 水 暖 電 氣 弱 電 設(shè) 備 建筑經(jīng)濟(jì) 環(huán) 保 四、質(zhì)量控制的任務(wù) 1. 明確本工程項目的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。 （包括設(shè)計、施工、工藝、材料及設(shè)備等多方面） 2. 熟悉各階段的設(shè)計文件（圖紙與說明），組織設(shè)計交底和施工圖會審，盡可能把設(shè)計問題解決在施工之前。 3. 協(xié)助業(yè)主確定招標(biāo)文件和合同文件中的質(zhì)量條款。 4. 協(xié)助業(yè)主確 認(rèn)施工單位選擇的分包單位，并審核施工單位的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系。 5. 審核施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案及施工安全措施。 6. 審核材料、成品、半成品及設(shè)備的質(zhì)量。 7. 巡視檢查施工質(zhì)量，參加重要工序及部位的隱蔽驗收、檢查分項分部工程質(zhì)量，組織中間驗收及竣工預(yù)驗收，提出工程質(zhì)量評估報告。 8. 協(xié)助業(yè)主處理工程質(zhì)量事故，安全事故的有關(guān)事宜。 五、進(jìn)度控制的任務(wù) 1. 協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程項目建設(shè)周期總目標(biāo)的分析、論證。 2. 協(xié)助業(yè)主提出工程項目總進(jìn)度規(guī)劃，并在實施過程中控制其執(zhí)行，在必要時及時與業(yè)主協(xié)商調(diào)整總進(jìn)度規(guī)劃。 3. 審查總承包商提出的施工總 進(jìn)度計劃，并控制其執(zhí)行，必要時要求總承包商作及時調(diào)整。 4. 審查施工方和材料設(shè)備商提出的進(jìn)度實施計劃，并檢查、督促其執(zhí)行。 5. 在項目實施過程中，進(jìn)行進(jìn)度計劃值與實際值的比較，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差時通過分析查明原因，提出糾偏措施，并于每月、季、年提交各種進(jìn)度控制報表。 六、投資控制的任務(wù) 1. 參與本工程項目總投資的分析、論證。 2. 協(xié)助業(yè)主編制總投資分解規(guī)劃，并在項目實施過程中控制其執(zhí)行。在必要時及時建議業(yè)主調(diào)整總投資規(guī)劃。 3. 協(xié)助業(yè)主編制工程項目各階段資金使用計劃，并控制其執(zhí)行。 4. 協(xié)助業(yè)主確定招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)投資控制的 條款。 5. 嚴(yán)格控制工程變更，根據(jù)本工程合同文件，審核承包商申報的工程增減預(yù)算和決算。 6. 在項目實施過程中，進(jìn)行投資計劃值與實際值的比較，并每月、季、年提交各種投資控制報表。 7. 對計劃、施工、工藝、材料及設(shè)備作必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較論證，以挖掘節(jié)約投資、提高經(jīng)濟(jì)效益的潛力。 8. 確認(rèn)已完成工作量，審核承包商提出的工程付款申請并報業(yè)主確認(rèn)。 9. 計算、審核各類索賠金，做好索賠受理與反索賠工作，維護(hù)業(yè)主的合法利益。 七、合同管理的任務(wù) 1. 協(xié)助業(yè)主確定本工程項目的合同結(jié)構(gòu)。 2. 協(xié)助業(yè)主擬定與本工程項目有關(guān)的各類合同（包括施工、材料和設(shè) 備訂貨等合同），并應(yīng)業(yè)主要求參與各類合同談判。 3. 進(jìn)行上述各類合同的跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行合同情況的檢查。 4. 協(xié)助業(yè)主處理與本工程項目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。 5. 站在公正立場調(diào)解業(yè)主與承包商之間的爭議。如調(diào)解失敗，雙方將爭議提交仲裁或起訴，則監(jiān)理應(yīng)據(jù)實提交有關(guān)證據(jù)。 八、信息管理的任務(wù) 1. 建立本工程項目的信息管理體系。 2. 負(fù)責(zé)本工程項目各類信息及文檔的收集、整理和保存。 3. 運用計算機輔助監(jiān)理手段對本工程項目的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和合同管理中形成的各種數(shù)據(jù)與信息進(jìn)行收集、整理、匯總、分析，為業(yè)主決策提 供依據(jù)。向業(yè)主提供有關(guān)本工程項目的項目管理信息服務(wù)，定期提交多種監(jiān)理報表。 4. 建立工程會議制度、整理各類會議紀(jì)要，并及時發(fā)送有關(guān)單位。 5. 督促施工、材料及設(shè)備供應(yīng)單位及時整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料，并審查其是否符合歸檔要求。 九、組織協(xié)調(diào)的任務(wù) 1. 組織協(xié)調(diào)在監(jiān)理工程范圍內(nèi)與業(yè)主簽訂合同關(guān)系并參與本工程建設(shè)的各單位的配合，協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題，并督促總承包單位協(xié)調(diào)其各分包單位的關(guān)系。 2. 主持工程例會，協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場工作。 3. 協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程項目有關(guān)的糾紛，排除對工程的干擾。 十、其它技術(shù)服務(wù) 接受 業(yè)主委托，處理上述未包括的其它與本工程有關(guān)的事宜。 十一、監(jiān)理報表目錄（附報表樣式） A 類表 A1 單位工程開工申請報告 A21 工程進(jìn)度計劃報審表 A22 延長工期申報表 A31 施工方案報審表 A32