【正文】 共 52 頁 第 1 頁 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 裝 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 訂 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 線 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 編號： 中國農(nóng)業(yè)大學(xué) 現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育 畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 承包商索賠管理的程序及注意事項(xiàng) 學(xué) 生 金同芳 指導(dǎo)教師 陳路萍 指導(dǎo)老師 專 業(yè) 土木工程 層 次 高起專 批 次 102 學(xué) 號 W320301102020 學(xué)習(xí)中心 連云港市廣播 電視大學(xué) 工作單位 連云港市朝陽建設(shè)工程有限公司 年 月 中國農(nóng)業(yè)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院 制 指導(dǎo)教師姓名、職稱 共 52 頁 第 2 頁 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 裝 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 訂 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 線 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 獨(dú) 創(chuàng) 性 聲 明 本人聲明所呈交的 畢業(yè) 論文 （設(shè)計(jì)）是我個人進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文（設(shè)計(jì)）中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得中國農(nóng)業(yè)大學(xué)或其它教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）中作了明確的說明并表示了謝意。 學(xué)生簽名： 金同芳 時間： 2020 年 5 月 23 日 關(guān)于論文 （設(shè)計(jì)） 使用授權(quán)的說明 本人完全了解 《 中國農(nóng)業(yè)大學(xué) 網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院本、?？?畢業(yè)論文 （設(shè)計(jì)）工作條例（暫行規(guī)定）》對 ： “ 成績 為優(yōu)秀 畢業(yè)論文 （設(shè)計(jì)） ，網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院將 有權(quán)選取部分論文（設(shè)計(jì)） 全文 匯編成集或者在網(wǎng)上公開發(fā)布 。如因著作權(quán)發(fā)生糾紛，由學(xué)生本人負(fù)責(zé) ”完全認(rèn)可，并同意中國農(nóng)業(yè)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院可以以不同方式在不同媒體上發(fā)表、傳播畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）的全部或部分內(nèi)容。 中國農(nóng)業(yè)大學(xué) 網(wǎng)絡(luò) 教育學(xué)院有權(quán)保留送 交論文（設(shè)計(jì)）的復(fù)印件和磁盤，允許論文（設(shè)計(jì)）被查閱和借閱，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編論文（設(shè)計(jì)）。 [保密的畢業(yè)論文 （設(shè)計(jì)） 在解密后應(yīng)遵守此協(xié)議 ] 學(xué)生簽名： 金同芳 時間： 2020 年 5 月 23 日 密級： （ 請注明密級及保密期限） 共 52 頁 第 3 頁 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 裝 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 訂 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 線 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 摘 要 索賠，作為合法的所有者，根據(jù)自己的權(quán)利提出對某一有關(guān)資格、財(cái)產(chǎn)、金錢等方面的要求，它是一門融社會科學(xué)、自然科學(xué)為一體的邊緣科學(xué)，是承包商和業(yè)主之間承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)比例的合理再分配。索賠是工程合同管理的 關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，更是承包商解決合同風(fēng)險(xiǎn)的重要手段。 本文 對索賠種類、索賠程序、要求索賠時必須提供的證據(jù)以及承包商索賠管理的程序及注意事項(xiàng)進(jìn)行了較為詳細(xì)的敘述。筆者通過對江蘇省電力建設(shè)第三工程公司在田灣核電站 工程 索賠管理中的調(diào)查體會并結(jié)合相關(guān)文獻(xiàn)，為承包商闡述了在工程建設(shè)中進(jìn)行索賠管理的程序，并著重對保證承包商能夠順利完成索賠工作提出了建議。 關(guān)鍵詞： 索賠、程序、注意事項(xiàng) 共 52 頁 第 4 頁 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 裝 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 訂 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 線 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 目錄 緒 論 ?????????????????????????????? 6 工程索賠的概 述????????????????????????? 8 工程索賠的意義與重要性????????????????????? 9 索 賠的含義????????????????????????? ? ? 9 工程索賠的性質(zhì)????????????????????????? 9 工程索賠的意義????????????????????????? 9 工程索賠的重要性???????????????????????? 10 索賠的分類和內(nèi)容 ?????????????? ?????????? 12 合 同文件引起的索賠??????????????????????? 12 因意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素引起的索賠??????????????? 12 人力不可抗拒的自然災(zāi)害????????????????????? 12 特殊風(fēng)險(xiǎn)???????????????????????????? 12 設(shè)計(jì)圖紙或工作量表中的錯誤引起索賠??????????????? 13 設(shè)計(jì)圖紙與工作量表中的要求不符???????????????? ? 13 現(xiàn)場條件與設(shè)計(jì)圖紙要求相差較大，大幅度地增加了工作量?????? 13 純粹的工作量錯誤???????????????????????? 13 業(yè)主應(yīng)負(fù)的責(zé)任引起索賠????????????????????? 13 拖延提供施工場地??????????????????????? 13 拖延支付應(yīng)付款???????????????????????? 13 指定分包商違約???????????????????????? 13 業(yè)主提前占用部分永久工程引起的損失?????????????? 14 業(yè)主要求趕工????????????????????????? 14 施工索賠 ??????????????????????????? 14 不利的自然條件與伙伴障礙引起的索賠?????????????? 14 地質(zhì)條件變化引起的索賠???????????????????? 14 工程中人為障礙引起的索賠??????????????????? 14 工期延長和延誤的索賠????????????????????? 15 共 52 頁 第 5 頁 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 裝 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 訂 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 線 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 因施工中斷和工效降低提出的施工索賠?????????????? 15 因工程終止或放棄提出的索賠?????????????????? 15 支付方面的索賠????????????????????????? 15 關(guān)于物價上漲引起的索賠???????????????????? 15 關(guān)于貨幣貶值導(dǎo)致的索賠???????????????????? 15 拖延支付工程款的索賠????????????????????? 15 工期索賠??????????????????????????? 16 費(fèi)用索賠???????????????????????????? 16 索賠費(fèi)用的組成???????????????????????? 16 反索賠 ????????????????????????????? ? 19 業(yè)主向承包商的索賠具有兩個特點(diǎn)?????????????????? 19 業(yè)主向施 工單位提出索賠的內(nèi)容 ?????????????????? 19 工期延誤反索賠????????????????????????? 19 施工缺陷索賠 ????????????????????????? 20 對指定分包人的付款索賠????????????????????? 20 建設(shè)單位合理終止合同或施工單位不正當(dāng)放棄工程的索賠 ?????? 20 索賠理由 ???????????????????????????? 20 承包商的違 約行為的種類 ???????????????????? 20 索賠處理方式 ????????????????????????? 21 索賠和變更的關(guān)系 ????????????????????????? 22 索賠的基本程序及注意事項(xiàng) ????????????????????? 23 承包商提出索賠申請 ? ????????????????????? 23 監(jiān)理工程師審核承包商的索賠申請 ????????????????? 23 監(jiān)理工程師處理索賠事件 ????????????????????? 24 監(jiān)理工程師處理索賠事件應(yīng)遵循的七項(xiàng)原則????????????? 24 監(jiān)理工程師審查索賠報(bào)告 ????????????????????? 25 報(bào)送索賠資料及相關(guān)注意事項(xiàng)???????????????????? 25 編寫索賠報(bào)告的注意事項(xiàng)????????????????????? 25 索賠報(bào)告的內(nèi)容????????????????????????? 26 監(jiān)理工程師與承包商談判 ???? ????????????????? 28 共 52 頁 第 6 頁 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 裝 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 訂 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 線 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 業(yè)主審批監(jiān)理工程師的索賠處理證明 ??????????????? ? 28 承包商是否接受最終的索賠決定 ?????????????????? 28 邀請“中間人”調(diào)解???????????????????????? 29 提交仲裁和訴訟????????????????????????? 29 承包商索賠程序分析及管理注意事項(xiàng)????????????????? 30 索賠程序分析?????????????????? ????????? 34 索賠的承包商內(nèi)部處理階段???????????????????? 35 索賠的解決階段????????????????????????? 36 承包商索賠管理注意事項(xiàng)?????????????????????? 37 業(yè)主的行為潛在的索賠機(jī)會???????????????????? 37 業(yè)主代表的行為潛在的索賠機(jī)會?????????????????? 38 設(shè)計(jì)變更潛在的索賠機(jī)會?????????????????? ??? 38 合同文件的缺陷潛在的索賠機(jī)會?????????????????? 38 施工條件與施工方法的變化潛在的索賠機(jī)會????????????? 39 國家政策法規(guī)的變更潛在的索賠機(jī)會?????????????