地產智庫產品研究仁恒產品線20xx年10月(已修改)
2025-05-31 10:08 本頁面
【正文】 1 2 Weekly Product Report 產 品周 報 仁恒 產 品 線 Spotlight 周看點 Weekly Product Report 產 品周 報 仁恒集團 仁恒較早進戰(zhàn)中國內陸市場，隨中國經濟發(fā)展，公司發(fā)展迅速， 06年入市，目前在上海以高端高層公寓開發(fā)而出名 仁恒集團屬新加坡開發(fā)商， 1993進軍中國內陸， 2021年新加坡入市 仁恒濱江園 仁恒河濱花園 仁恒河濱城、仁恒家園 仁恒怡庭 20212021 20212021 2021今 20212021 仁恒主要 公寓項目 首戰(zhàn)選擇地上海，至今 17年上海置業(yè)經驗，從所做的公寓項目看，其主要針對項目 高層公寓項目 產品規(guī)劃部 20211104 第拾叁回 Weekly Product Report 產 品周 報 仁恒定位 上海公寓項目對比表，從表格看，其開發(fā)的公寓面積以中高端為主，針對少數高端人群，價格屢創(chuàng)區(qū)域新高。 代表樓盤對比表 仁恒濱江園 仁恒河濱城 仁恒河濱花園 1,近百米建筑，整體容積率才 ；其綠化面積 60%可想棟距和山墻距離之大 2，項目面積段都處于高位段，單價，總價都創(chuàng)區(qū)域新高 3，其戶型設計中必有玄關設計， 130平米以上戶型必有主臥套間切面寬都在 ，客廳面寬通常都在 上 4，景觀引入設計比作為重點，主要功能間必可觀景，客廳必聯接景觀陽臺 仁恒濱江園 仁恒河濱花園 仁恒河濱城 仁恒怡庭 板塊 占地面 容積率 主推面積段 樓王面積段 戶型 層數 價格（周邊） 公寓項目 浦東區(qū)陸家嘴 13萬 長寧區(qū)天山 浦東區(qū)世紀公園 楊浦區(qū)新江灣 2633（少量11） 2633 3033 67 （ ） （ ） （ ） 130150 150200 150230 170210 170180 260250 170 325345 綠化率 60 60 62 45 產品規(guī)劃部 20211104 第拾叁回 亮點 1：區(qū)位好 亮點 2：局部看江景 亮點 3：小區(qū)內部景觀和設施較好，雙會所設計 亮點 4：相對當時公寓產品設計，引入很多人文思想和設計 開發(fā)時間段： 20212021 □ 區(qū)位交通：陸家嘴板塊 □戶型 :公寓 主推面積段 130150公寓，樓王面積 170180 □ 價格：均價 ，樓王 8W □裝修：精裝交付 Weekly Product Report 產 品周 報
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1