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現(xiàn)金流量與資金時間價值(2)(已修改)

2025-05-29 16:03 本頁面
 

【正文】 第九章 現(xiàn)金流量與資金時間價值 ? 第一節(jié) 現(xiàn)金流量 ? 第二節(jié) 資金時間價值 ? 第三節(jié) 資金等效值與復(fù)利計算 第一節(jié) 現(xiàn)金流量 ? 一 、現(xiàn)金流量的概念 ? 二、現(xiàn)金流量圖 第二節(jié) 資金時間價值 ? 一 、資金時間價值的概念 ? 二、利息與利率 ? 三、單利計息與復(fù)利計息 ? 四、名義利率與實際利率 第三節(jié) 資金等效值與復(fù)利計算 ? 一 、資金等值的概念 ? 二、復(fù)利計算 例 1 ? 某房地產(chǎn)開發(fā)商向銀行貸款 2021萬元,期限為 3年,年利率為 8%,若該筆貸款的貸款方式為期間按季度付息 、到期后一次償還本金,則開發(fā)商每次為該筆貸款支付的利息總額是多少?如果計算先期支付利息的時間價值,則貸款到期后開發(fā)商實際支付的利息又是多少? 例 2 ? 某家庭預(yù)計在今后 10年內(nèi)的月收入為16000元,如果其中的 30%可用于支付住房抵押貸款的月還款額,年貸款利率為 12%,問該家庭有償還能力的最大抵押貸款申請額是多少? 例 3 ? 某家庭以抵押貸款的方式購買了一套價值為 25萬元的住宅,如果該
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