經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)與方法-定(已修改)
2025-05-26 23:07 本頁面
【正文】 第三章 工程經(jīng)濟(jì)基本要素 與經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)與方法 ※ 本章要求 （ 1）熟悉靜態(tài)、動態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的含義、特點(diǎn)； （ 2）掌握靜態(tài)、動態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)計算方法和評價準(zhǔn)則； （ 3）掌握不同類型投資方案適用的評價指標(biāo)和方法。 ※ 本章重點(diǎn) （ 1）投資回收期的概念和計算 （ 2）凈現(xiàn)值和凈年值的概念和計算 （ 3）基準(zhǔn)收益率的概念和確定 （ 4）凈現(xiàn)值與收益率的關(guān)系 （ 5）內(nèi)部收益率的含義和計算 （ 6）借款償還期的概念和計算 （ 7）利息備付率和償債備付率的含義和計算 （ 8）互斥方案的經(jīng)濟(jì)評價方法 ※ 本章難點(diǎn) （ 1）凈現(xiàn)值與收益率的關(guān)系（ 2）內(nèi)部收益率的含義和計算 （ 3）互斥方案的經(jīng)濟(jì)評價方法 ? 項目總投資 建設(shè)投資 建設(shè)期利息 流動資金（鋪底） 預(yù)備費(fèi) 工程費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi) 建筑工程費(fèi) 安裝工程費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期借款 利息 +融資費(fèi)用 ? 項目總投資 ? 建設(shè)投資（習(xí)慣上稱固定資產(chǎn)投資） ? 流動資金投入 ? 項目建設(shè)期借款利息 ? 項目建成后，投資轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的資產(chǎn)： ? 固定資產(chǎn) ? 無形資產(chǎn) ? 遞延資產(chǎn) ? 流動資產(chǎn) 建設(shè)投資 固定資產(chǎn)構(gòu)建費(fèi)用 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 其 它 費(fèi) 用 無形資產(chǎn)獲取費(fèi)用 土地使用權(quán)獲取費(fèi)用 專利及專有技術(shù)費(fèi)用 其它無形資產(chǎn)獲取費(fèi)用 開辦費(fèi)（計入遞延資產(chǎn)） 咨詢調(diào)查費(fèi) 人員培訓(xùn)費(fèi) 其它籌建費(fèi) 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 漲價預(yù)備費(fèi) ? 流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負(fù)債 流動資產(chǎn) 存貨 原材料 輔助材料 燃料 其它外購品 在產(chǎn)品 產(chǎn)成品 修理用備品備件 協(xié)作件 半成品 低值易耗品 包裝物 其它外購材料 現(xiàn)金及各種存款 應(yīng)收及預(yù)付款 短期投資 ? 指項目投產(chǎn)后，在運(yùn)營期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 ? 生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用估算法 ? 生產(chǎn)要素估算法 總成本費(fèi)用 產(chǎn)品生產(chǎn)成本 直接費(fèi)用 直接材料 直接工資 其它直接費(fèi)用 制造費(fèi)用 車間管理人員工資 折舊費(fèi) 修理費(fèi)、物料消耗 其它制造費(fèi)用 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用 財務(wù)費(fèi)用 公司管理人員工資 折舊費(fèi)、攤銷費(fèi) 修理費(fèi)、物料消耗 房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅 其它管理費(fèi)用 運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險費(fèi)、差旅費(fèi)、廣告費(fèi)銷售機(jī)構(gòu)人員工資、折舊費(fèi)等 借款利息 匯兌凈損失、銀行手續(xù)費(fèi)、其它籌資費(fèi)用 ?生產(chǎn)要素估算法 經(jīng)營成本 總 成 本 外購燃料和動力費(fèi)用 工資及福利費(fèi) 修理費(fèi) 外購原材料 折舊費(fèi)用 攤銷費(fèi)用 財務(wù)費(fèi)用 (利息支出 ) 其他費(fèi)用 固定成本 可變成本 混合成本 不屬于現(xiàn)金流出 經(jīng)營成本＝總成本費(fèi)用－利息支出－折舊、攤銷費(fèi) 成本費(fèi)用中的無形、遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi) ? 無形資產(chǎn)指沒有物質(zhì)實體而以某種特殊權(quán)利和技術(shù)知識等資源形態(tài)存在并發(fā)揮作用的資產(chǎn)， 如專利、商標(biāo)、版權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)等。 ? 無形資產(chǎn)的原值相對于獲得無形資產(chǎn)的實際支出。 ? 無形資產(chǎn)原值按無形資產(chǎn)的有效使用期平均攤銷，并計入成本費(fèi)用。 攤銷期限不少于 10年。 ? 遞延資產(chǎn)指不能全部計入當(dāng)期損益，需要分期攤銷計入成本的各項費(fèi)用。如開辦費(fèi)、租入資產(chǎn)改良費(fèi)。開辦費(fèi)按 不少于 5年的 期限攤銷。租入資產(chǎn)改良費(fèi)按租賃期限攤銷 ?折舊的計算方法： ? 直線折舊法（平均年限折舊法） ? 工作量法 ? 雙倍余額遞減法 ? 年數(shù)總和法 ?折舊是指以貨幣形式表現(xiàn)的固定資產(chǎn)在使用過程中，由于有形和無形的損耗而逐漸減少的價值。該價值逐步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本中。 如：建筑物折舊的有形折舊為物質(zhì)折舊； 無形折舊為功能折舊。 ? 屬于直線折舊法 屬于加速折舊法 ? 《 企業(yè)所得稅法實施條例 》 第九十八條規(guī)定：企業(yè)所得稅法第三十二條所稱可以采取縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法的固定資產(chǎn)，包括： ? （一）由于技術(shù)進(jìn)步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)； ? （二）常年處于強(qiáng)震動、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn)。 ? 采取縮短折舊年限方法的， 最低折舊年限不得低于本條例第六十條規(guī)定折舊年限的 60%； 采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數(shù)總和法。 ? ? 《 企業(yè)所得稅法實施條例 》 第六十條對固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限作了規(guī)定： ? （一）房屋、建筑物，為 20年； ? （二）飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為 10年； ? （三）與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為 5年； ? （四）飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為 4年； ? （五）電子設(shè)備，為 3年。 ? (一 ) 直線折舊法 ? 將固定資產(chǎn)原值，按照預(yù)計的折舊年限等額平均分?jǐn)?，每年攤?cè)氲恼叟f費(fèi)數(shù)額相等，折舊的累計額呈直線變化。 ? 此法計算簡便． ? 施工企業(yè)常用。 ? 常用于成本估算和方案比較。其計算公式為： nRPD )1( ??R為殘值率 d為年折舊率 nRd )1( ??? ?折舊年限凈殘值率固定資產(chǎn)原值年折舊額＝ ?? 1例： 某建設(shè)項目的總價值為 1000萬元， 已使用年數(shù)為 10年 ，該項目的 經(jīng)濟(jì)壽命為 30年 ，殘值率為 5%，試用直線法計算該項目的年折舊額、折舊總額。 ? ?定工作量預(yù)計使用期內(nèi)完成的額凈殘值率固定資產(chǎn)原值單位工作量折舊額＝ ?? 1（二）工作量法 (一 ) 直線折舊法 雙倍余額遞減法 其中 最后兩年 折舊年限固定資產(chǎn)凈值年折舊額＝ ?2 產(chǎn)原值－累計折舊額固定資產(chǎn)凈值＝固定資? ?21 凈殘值率固定資產(chǎn)凈值年折舊額＝ ??? 雙倍余額遞減折舊法系按一定的折舊比率，將每年的固定資產(chǎn)現(xiàn)值減去當(dāng)年折舊額后的余額乘以這個比率，作為下期折舊額，如此連續(xù)計算。 ? 由于每次參與折舊的余額基數(shù)是遞減的，故每年折舊額也是逐年遞減的。其計算公式為 (三 )雙倍余額遞減折舊法 ? 例如： 一臺設(shè)備原值 100萬元，預(yù)計使用年限 5年，預(yù)計凈殘值 ，采用雙倍余額遞減法計提折舊分別為： ? 折舊率為 2/5= ? 第 1年：折舊額為 100 =40萬元； ? 第
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