【正文】 天 通苑核心區(qū) C 區(qū) C11B＃樓 分戶驗(yàn)收方案 1 1． 1 施工圖紙 及 相關(guān)設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 表 11 圖紙名稱 圖 紙 編 號(hào) 出圖日期 建筑圖 結(jié)構(gòu)圖 給排水 暖通 電氣 1． 2 主要規(guī)范、規(guī)程 表 12 類 別 名 稱 編 號(hào) 國(guó)家 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 地下防水 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820xx 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024320xx 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5026120xx 天 通苑核心區(qū) C 區(qū) C11B＃樓 分戶驗(yàn)收方案 2 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520xx 人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5013420xx 行 業(yè) 建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ2920xx 外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ12620xx 主要標(biāo)準(zhǔn) 表 13 類 別 名 稱 編 號(hào) 國(guó) 家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ5030020xx 砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 其它 表 14 序號(hào) 類別 法 規(guī) 名 稱 編 號(hào) 1 地方 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào) 2 關(guān)于印發(fā)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管 理規(guī)定》的通知 京建質(zhì)【 20xx】 999 號(hào) 3 關(guān)于印發(fā) 《 關(guān)于實(shí)施 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 工作的指導(dǎo)意見 》的通知 京建質(zhì)【 20xx】第 139 號(hào) 4 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè) 工程建設(shè)概況 表 21 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 天通苑核心區(qū) C 區(qū) C11B＃樓 天 通苑核心區(qū) C 區(qū) C11B＃樓 分戶驗(yàn)收方案 3 2 工程地址 北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)天通 苑 3 建設(shè)單位 北京順天通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（天啟公司） 4 勘察單位 中基發(fā)展 5 設(shè)計(jì)單位 華優(yōu)建筑設(shè)計(jì)院 6 監(jiān)理單位 北京通創(chuàng)工程監(jiān)理有限公司 7 質(zhì)量監(jiān)督單位 昌平區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 8 施工單位 北京順天通建筑工程有限公司 9 質(zhì)量目標(biāo) 合格 、工程建筑設(shè)計(jì)概況 表 22 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 住宅 建筑 2 建筑 特點(diǎn) 每單元有 2 戶，每戶為 二 室或 三 室、一衛(wèi)或二衛(wèi)、二廳、一廚，防盜系統(tǒng)，市政供水系統(tǒng)，采暖支管與室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)連 接。每戶采暖單獨(dú)計(jì)量。有電話、綜合布線樓宇自控。 3 建筑 面積 總建筑面積 m2 占地面積 占地面積 m2 總 面積 地下面積 地上面積 標(biāo)準(zhǔn)層面積 m2 m2 m2 m2 4 建筑 層數(shù) 地 下 地 上 備注 1 層 10 層 5 建筑 層高 地下室 首層 二至九層 十層 躍層 機(jī)房 天 通苑核心區(qū) C 區(qū) C11B＃樓 分戶驗(yàn)收方案 4 6 外墻保溫 60 厚聚苯板外墻外保溫 8 外裝修 外墻 彩色劈裂磚 及涂料飾面 門 窗 鍍鋅鋼門、鋁合金與塑鋼窗； 無色凈片雙層中空 玻璃 屋面工程 上人 細(xì)石砼剛性屋面 不上人 水泥瓦斜屋面 主入口 磚砌臺(tái)階 ,單元門為電子門 9 內(nèi) 裝 修 頂棚工程 刮膩?zhàn)? 樓地面工程 水泥砂漿、細(xì)石砼 內(nèi)墻裝修 綠色環(huán)保耐水 膩?zhàn)? 門 三防門、鋁合金門 樓梯間 水泥砂漿面層 其它地面 一次成活壓光地面 10 防水 地下 聚乙烯丙綸防水卷材 屋面 SBSⅡ型 4 厚 防水卷材 廁浴間 厚 綠色環(huán)保聚氨脂 防水涂料 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 表 23 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu) 形式 基礎(chǔ) 車庫(kù)：獨(dú)立基礎(chǔ) 主體 車庫(kù)：框架結(jié)構(gòu) 屋蓋 鋼筋砼屋頂 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 外墻厚度 250 ㎜、 180mm 內(nèi)墻厚度 180mm、 120㎜、 90 ㎜ 樓板厚度 150mm、 130mm、 120mm 天 通苑核心區(qū) C 區(qū) C11B＃樓 分戶驗(yàn)收方案 5 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 表 24 序號(hào) 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 管線類別 1 給排水系統(tǒng) 給 水 市政供水 立管走管井，水平管走在地面，熱熔連接 PPR 管 排水 均排至設(shè)備夾層后再外排，地下二層由水泵抽至夾層 粘接、焊接 焊接 鋼 管、PVC 塑料管 雨水 室外明裝，排至室外 立管走外墻，粘接 UPVC 管 2 消防系統(tǒng) 消火栓 地下車庫(kù)設(shè)環(huán)狀消火栓管 焊接 焊接管 采暖 每戶設(shè)燃?xì)鉅t接至暖氣片供熱 集中供暖 鍍鋅鋼管 3 電力系統(tǒng) 照明 68KW／戶容量 起居室臥，書房根據(jù)面積設(shè) 2－ 3組插座，廚房設(shè) 4 組插座，衛(wèi)生間設(shè) 2 組插座，空調(diào)設(shè)專用電源。 PVC 管 動(dòng)力 分區(qū)供電設(shè)配電室 采用 ZRYJV、 YJV 電纜 橋架， SC 管