加美國(guó)際商貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)(已修改)
2025-06-06 15:51 本頁(yè)面
【正文】 1 林州加美城市發(fā)展 有限公司 加美國(guó)際商貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 一、總論 （一）項(xiàng)目背景 ：林州市國(guó)際商貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目。 ：林州加美城市發(fā)展 有限公司 合作投資建設(shè)單位：黑龍江加美地產(chǎn)股份有限公司 3．法定代表人：趙夕太 4．承辦單位概況： 黑龍江加美地產(chǎn)股份有限公司聯(lián)合上海綠地集團(tuán)、紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司在林州投資建設(shè)的林州加美國(guó)際建材家居博覽園項(xiàng)目。該項(xiàng)目由林州加美城市發(fā)展有限公司建設(shè)實(shí)施。項(xiàng)目情況簡(jiǎn)要介紹如下： 該項(xiàng)目擬建于東南公路和魯班大道交匯處西北方向，約占地 面積為 20xx 畝。先行建設(shè)林州加美國(guó)際建材家居博覽園，該項(xiàng)目占地 439 畝，建筑面積 60 萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資 億元。目前已與國(guó)內(nèi)建材家居第一品牌紅星美凱龍達(dá)成簽約入駐 ，項(xiàng)目建成后可容納 3000 余商家入駐，可安排就業(yè) 18000人，項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售總額 34 億元，利稅 9 億元。將成為三省交界最大的集建材、潔具、家俱、燈飾、裝飾材料等為一體的大型集散地。該項(xiàng)目計(jì)劃今年 12 月份開(kāi)工建設(shè)，明年 10 月 底份建成投入使用。 2 在林州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中，公司抓住機(jī)遇，開(kāi)拓發(fā)展，快速成長(zhǎng)為管理嚴(yán)密、實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)公司。在取得成 績(jī)的同時(shí)，林州人不滿足現(xiàn)狀，正向著集團(tuán)化公司的方向發(fā)展。裝飾工程有限公司、物業(yè)管理公司正在組建之中。我們將以雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為主提供優(yōu)越的居家氛圍，讓業(yè)主買(mǎi)得放心、住得舒心。 根據(jù)林州市委、市政府提出的“攻堅(jiān)十二五，再創(chuàng)新林州”和“全力打造三省交界區(qū)域中心城市”的宏偉戰(zhàn)略目標(biāo)，以此為契機(jī)，加快加美國(guó)際商貿(mào)城系列項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)，助推新林州的城市建設(shè)規(guī)模和區(qū)域商貿(mào)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 加美國(guó)際商貿(mào)城系列項(xiàng)目是林州市委、市政府已正式批準(zhǔn)扶持和力推和城市商貿(mào)帶動(dòng)重點(diǎn)建設(shè) 項(xiàng)目之一，總占地20xx 余畝。位于魯班大道和東南路交匯處，該項(xiàng)目立足林州，幅射三省，集商貿(mào)購(gòu)物、物流集散、酒店服務(wù)、高檔住宅、商務(wù)辦公、文化娛樂(lè)綜合功能于一體，對(duì)于林州市全力打造三省交界區(qū)域中心城市具有重大的戰(zhàn)略意義。 根據(jù)林州市市政建設(shè)總體發(fā)展規(guī)劃 ,以紅旗渠大道為中軸線向北延伸發(fā)展的建設(shè)步伐與速度加快 ,連接姚村鎮(zhèn)拓寬改造的寬 90 米城區(qū)拓寬道路改造完成后 , 東南路和魯班大道兩側(cè)將快速形成洼地效應(yīng)，成為連接林州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，姚村汽配產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和林州市商貿(mào)中心的結(jié)合部，商業(yè)環(huán)境和投資環(huán)境將發(fā)生很大變化，商貿(mào) 城的建設(shè)投運(yùn)后來(lái)，以較強(qiáng)的物流集散、商務(wù)信息、流通服務(wù)等巨大優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)公共資源共享，帶 3 動(dòng)林州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集區(qū)的快速發(fā)展，為林州工業(yè)、商貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)。 該項(xiàng)目由黑龍江加美地產(chǎn)有限公司聯(lián)合紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司等四家公司合資建設(shè)，具有充裕的資金保證。 建設(shè)用地 439 畝已協(xié)調(diào)好，并經(jīng)河南省國(guó)土廳備案批準(zhǔn)，對(duì)農(nóng)戶和用地補(bǔ)償資金已全部到位，農(nóng)戶的撤遷補(bǔ)償方案已經(jīng)完成，具備了前期建筑工程和市政建設(shè)工程施工的施工條件。 6．項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì)與必要性 林州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的需要 ，工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐加快，招商外資引入的規(guī)模和力度加大，新型高科技產(chǎn)業(yè)的快速興起，物流集散
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