加美國際商貿城建設項目建議書-文庫吧
2025-04-22 15:51 本頁面
【正文】 流通量迅速提升，而我市還沒有一處較強功能、較大規(guī)模、較大信息流的的物流集散、商貿流通的平臺，需要大跨度、大力度、大規(guī)模加快新城綜合體建設，以適應我市的工業(yè)經濟發(fā)展與日益繁榮的林州流通市場。 建立三省交界區(qū)域中心城市，該項目建成后形成豫北地區(qū)最大的商品交易及物流集散中心，幅射河北涉縣、山西平順、河北磁縣及周邊地區(qū)，形成巨大的商品銷售、物資流通、信息網(wǎng)絡。 林州市商貿還是市場形成初期的小商戶自主經營逐步形成和發(fā) 展起來的，布局零散，規(guī)模小，未形成集聚效應，還沒有一個批零集散、功能齊全的大型商貿中心，該項目是在市委、市政府的總體發(fā)展規(guī)劃下，力推建設的重點項目，將對北 4 區(qū)發(fā)展起到很大的區(qū)域帶動作用。 該項目建設，規(guī)劃形成豫北地區(qū)商業(yè)流幅射三省的大型商貿集散市場，帶動魯班大道西延及兩側成為高品位、大規(guī)模以服務工業(yè)、商貿、物流、倉儲、高檔住宅于一體具有綜合功能的工貿商業(yè)中心，填補林州市的空白，強有力帶動林州地方和三省交界區(qū)域經濟的快速發(fā)展。 地理條件優(yōu)越，交通便利，新建的林州市國際商貿城系列項目位于最繁華的太行路 和魯班大道交叉口的城市廣場內，連接全國高速公路網(wǎng)，距林長鐵路林州站不足三公里，吞吐量大，而十分方便，具有得天獨厚的地理優(yōu)勢，交通運輸條件十分優(yōu)越。 建設用地已經省國土資源局備案批準，總規(guī)劃用地20xx 畝，已正在辦理合法用地手續(xù)。 城市三廢治理排放連接市政管網(wǎng)設施完備，城市環(huán)保和入網(wǎng)連接準入方便，環(huán)評手續(xù)齊全，嚴格按國家“三同時”設計施工，符合環(huán)保政策規(guī)定與技術要求。 設計規(guī)劃到位。加美城市廣場、國際建材家具博覽園、喜來登五星大酒店的總體規(guī)劃設計，由澳大利亞 MGA 國際建筑設計構、北京亞澳天元 建筑設計咨詢有限公司承接設計，設計的理念新，品位高。 水、電、氣、供熱各項配套設施齊全，保障供應，能滿足新上項目的供水、電、氣、熱能和“三廢排放”需要。 客戶資源豐富，市場前景廣闊。國際商貿城系列項目建成后，位置座落在太行路北段路西，附近有汽車主題公園、 5 丹尼斯百貨、金融中心、中央 CBD 商務區(qū)等大型商務區(qū)，客戶資源有大型企業(yè)、行政機關、事業(yè)團體的商務購買群體，且入駐交通條件快捷便利，客戶市場資源幅射圈大，范圍廣。 項目建議書 編制依據(jù) 林州市政府關于批準該項目。 已正在辦理合法用地 手續(xù)。 林州市建委對加美城市廣場、國際商貿城的規(guī)劃設計批準文件。 林州市城市建設環(huán)評批文，嚴格按國家“三同時”設計施工，符合環(huán)保政策規(guī)定與技術要求。 林州市龍脈置業(yè)有限公司營業(yè)執(zhí)照 黑龍江加美地產有限公司的營業(yè)執(zhí)照。 （二）項目概況 1．擬建地址：項目建設地址選擇在 林州 市區(qū)的中心繁華地段 ， 位于魯班大道和東南路交匯處， 太行路和魯班大道交叉口逆河頭村東， 總占地面積 約 20xx 畝。 2．建設規(guī)模與目標 國際商貿城建設項目，以打造國際型、專業(yè)化“特產展示交易港”，建材家具 MALL，形成城市北區(qū)綜 合體，形成幅射連接晉冀豫三省區(qū)域商品集散物流商圈，實施“三路、兩區(qū)、兩軸、六園”的新城綜合體商業(yè)環(huán)境。 建設規(guī)模為擬建一處年營業(yè)額 億元的大型 國際商貿城 ，建筑規(guī)模為新建綜合用房總建筑面積 萬 m2。
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