【正文】 共 14 頁(yè) 第 1 頁(yè) 電大 《 建筑工程估價(jià) 》考試 復(fù)習(xí)資料 第一部分 期末考試說明 一、期末考試要求 本課程采用案例分析教學(xué)為主，要求學(xué)生 掌握 建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與投資估算的方法 ； 掌握 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的靜、動(dòng)態(tài)分析方法； 熟悉 價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用 ； 熟悉和掌握建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本方法；了解建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo)程序、方法及決策； 掌握 建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算的方法；掌握工程備料款的確定、扣還及收取。 二、組卷原則 （ 1）命題范圍：在本課程教學(xué)大綱和考核說明所規(guī)定的內(nèi)容和要求范圍內(nèi)命題，不得任意擴(kuò)大和縮小考試范圍。 （ 2）試題的組成與覆蓋面：命題應(yīng)注意知識(shí)的覆蓋面，同時(shí)要突出重點(diǎn)。試題的題量和難易程度要適當(dāng)，其難易度分為容易、中等和較難三個(gè)層次，它們的組成比例約為 30： 50： 20。 （ 3）試題中各種能力層次的試題量比例為：了解10%，熟悉 30~40%，掌握 50~60%。 三、試題類型 試題類型分為 三 類：?jiǎn)芜x題 、 多選題 、案例分析題 。以上 三 類題型的題量為：?jiǎn)芜x題 15小 題，每 小 題 2分，共 30分；多選題 5小 題，每 小 題 4分，共 20分 ；案例分析題 3小題，共 50分。 四、考核形式 本課程采用形成性考核與終結(jié)性 考試 相結(jié)合的考核方式，滿分 為 100 分，及格為 60 分。其中， 終結(jié)性考試成績(jī)滿分為 100 分，占考核總成績(jī)的 50%；形成性考核 （項(xiàng)目實(shí)訓(xùn) 大作業(yè) ） 成績(jī)占考核總成績(jī)的 50%。 形成性考核 試題 在浙江電大遠(yuǎn)程開放試驗(yàn)平臺(tái)上選擇軟件完成實(shí)訓(xùn)大作業(yè) 。 終結(jié)性 考試由 浙江 電大統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織考試。采取筆試（一紙開卷）的形式 。 五、答題時(shí)限 期末考試時(shí)間為 90分鐘。 六、其它說明 學(xué)員參加考試應(yīng)帶 簽字筆（或鋼筆、圓珠筆）和 計(jì)算器。 考試題型請(qǐng)重點(diǎn)參考四次 平時(shí)練習(xí) 。 第二部分 考核的內(nèi)容和要求 緒論 本章屬于概述性的內(nèi)容，不在考核范圍內(nèi)。 第 一 章 建設(shè)項(xiàng) 目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1．考核目的 檢驗(yàn) 學(xué)生 對(duì) 建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與投資估算的方法 ；建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)分析的基本方法；建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的不確定分析 等內(nèi)容的掌握情況 。 2．考核的知識(shí)點(diǎn) 投資估算 的內(nèi)容； 投資估算的編制方法； 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容和步驟； 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算和分析； 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方案 ； 相關(guān)案例 。 3．考核要求 了解建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與投資估算的方法；掌握建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中基本報(bào)表的編制；了解建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的分類；掌握建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)分析的基本方法；掌握建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的不確定分析。 第二章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 1．考核目的 檢驗(yàn) 學(xué)生 對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方 案的評(píng)價(jià)方法 以及 價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用 的掌握情況。 2．考核的知識(shí)點(diǎn) 技術(shù)評(píng)價(jià)指標(biāo)； 技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法； 價(jià)值工程法； 盈虧平衡法； 決策樹法； 相關(guān)案例。 3．考核要求 熟悉設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)方法；熟悉施工方案評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)方法；了解綜合評(píng)價(jià)法在設(shè)計(jì)、施工方 共 14 頁(yè) 第 2 頁(yè) 案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用；掌握價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用；了解壽命周期費(fèi)用理論在方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用。 第三章 建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 1．考核目的 檢驗(yàn) 學(xué)生對(duì) 建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本方法；建筑安裝工程定額的有關(guān)知識(shí)；工程量清單的編制；工程造價(jià)指數(shù)的確定及應(yīng)用 等內(nèi)容的掌握情況。 2．考核的知識(shí)點(diǎn) 建設(shè)工程定額分類； 預(yù)算定額的編制； 工程計(jì)價(jià)的組成； 工程量清單的內(nèi)容； 工程量清單下的合同類型及風(fēng)險(xiǎn)、適用； 工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定； 工程合同價(jià)款的約定； 工程計(jì)量與價(jià)款支付； 工程價(jià)款調(diào)整 ； 相關(guān)案例。 3．考核要求 熟悉建筑安裝工程定額有關(guān)知識(shí)；熟悉《建筑安裝工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算 規(guī)則》、《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》；了解建筑安裝工人、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定方法；概預(yù)算工料機(jī)單價(jià)的組成、確定、換算及補(bǔ)充方法；掌握單位工程施工圖預(yù)算的編制方法；工程量清單的編制；了解建筑安裝工程分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制；熟悉工程造價(jià)指數(shù)的確定及運(yùn)用。 第四章 建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo) 1．考核目的 檢驗(yàn)學(xué)生對(duì) 建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo)程序、方法及決策 等內(nèi)容的掌握情況。 2．考核的知識(shí)點(diǎn) 項(xiàng)目招標(biāo)的范圍； 項(xiàng)目招標(biāo)的基本條件； 項(xiàng)目招標(biāo)的兩種方式； 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序； 投標(biāo)人的資格； 建設(shè)工程投標(biāo)程序； 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法； 建設(shè)工程投標(biāo)文件的組成； 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)； 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成； 評(píng)標(biāo)的方法 ； 相關(guān)案例。 3．考核要求 了解建設(shè)工程招投標(biāo)程序；熟悉標(biāo)底的編制方法及有關(guān)問題；了解報(bào)價(jià)技巧的選擇和運(yùn)用；掌握決策樹方法的基本概念及其在投標(biāo)中的運(yùn)用；掌握評(píng)定標(biāo)書的具體方法。 第五章 建設(shè)工程合同管理與工程索賠 1．考核目的 檢驗(yàn)學(xué)生對(duì) 建設(shè)工程施工合同的類型、選擇和主要內(nèi)容；工程變更價(jià)款的確定及工程索賠的基本知識(shí) 的掌握情況 。 2．考核的知識(shí)點(diǎn) 建設(shè)合同的概念； 合同的類型； 工程合同價(jià)的確定； 合同價(jià)款的 調(diào)整范圍； 工程變更價(jià)款確定方法； 工程進(jìn)度款的支付； 合同中不可抗力事件的處理； 合同爭(zhēng)議的處理方法； 工程索賠的原因； 工程索賠的內(nèi)容與分類； 施工索賠的程序； 施工索賠的計(jì)算 ； 相關(guān)案例。 3．考核要求 掌握建設(shè)工程施工合同的類型及選擇；熟悉建設(shè)工程施工合同文件的組成與主要條款；掌握工程變更價(jià)款的確定；了解建設(shè)工程合同的糾紛與分類；掌握工程索賠的內(nèi)容與分類，熟悉工程索賠成立的條件與證據(jù)，了解工程索賠的程序、計(jì)算與審核。 第六章 工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算 1．考核目的 檢驗(yàn)學(xué)生對(duì) 建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算的方 法；工程備料款的確定、扣還及收取；工程竣工結(jié)算的審查等內(nèi)容的掌握情況。 2．考核的知識(shí)點(diǎn) 共 14 頁(yè) 第 3 頁(yè) 工程結(jié)算的依據(jù)； 工程結(jié)算的方式； 工程預(yù)付款的確定和扣回； 中間結(jié)算； 竣工結(jié)算的依據(jù)和程序； 工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算方法； 調(diào)值公式法的計(jì)算； 質(zhì)量保修金； 工程竣工結(jié)算的審查； 竣工決算的編制依據(jù)； 竣工結(jié)算 及報(bào)告 的主要內(nèi)容 ； 相關(guān)案例。 3．考核要求 了解建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算的方法；掌握工程備料款的確定、扣還及工程進(jìn)度款的收?。徽莆展こ炭⒐そY(jié)算的審查；掌握工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算。 《 工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) 》模擬 試題及解答 一、 單 項(xiàng)選擇題 1．下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是 （ ）。 C A．投資利潤(rùn)率 B．投資利稅率 C．內(nèi)部收益率 D．平均報(bào)酬率 2．下列（ ）不是靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。 D A ．靜態(tài)投資回收期 B．投資利潤(rùn)率 C ．投資利稅率 D．內(nèi)部收益率 3． 動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)（ ）。 A A． 投資需要量的總和 B． 建筑安裝工程費(fèi) C． 工程建設(shè)及其他費(fèi)用 D． 流動(dòng)資產(chǎn)投資 4． 建設(shè)項(xiàng)目的周期是指建設(shè)工程項(xiàng)目 （ ） 的全過程 。 B A． 從開始施工到竣工驗(yàn)收 B． 從投資意向開始到投資終結(jié) C． 從開始施工到投資終結(jié) D． 從投資意向開始到竣工驗(yàn)收 5． 在投資構(gòu)成中，建筑安裝工程費(fèi)用約占 （ ） 。 B A ． 20% ～ 40% B ． 30% ～ 60% C． 40%～ 70% D． 50%～ 80% 6．速動(dòng)比率是著重反映項(xiàng)目何種能力的指標(biāo)（ ）。C A ． 盈 利 能 力 B．長(zhǎng)期償債能力 C ． 短 期 償 債 能 力 D．營(yíng)運(yùn)能力 7．下列敘述中不正確的是（ ）。 B A．內(nèi)部收益率是一個(gè)動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) B．內(nèi)部收益率是自有資金的收益率 C．內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，表明該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上可行 D．內(nèi)部收益率是凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率 8． 在經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，一個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率 IRR的決策準(zhǔn)則是 （ ） 。 C A． IRR低于基準(zhǔn)收益率 B． IRR大于 0 C ． IRR 大 于 或 等 于 基 準(zhǔn) 收 益 率 D． IRR小于 0 9．建設(shè)項(xiàng)目可行性研究應(yīng)在（ ）階段進(jìn)行。 A A． 建設(shè)項(xiàng)目決策階段 B． 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段 C． 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段 D． 建設(shè)竣工驗(yàn)收階段 10．若某項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為零，則表明項(xiàng)目 （ ）。 C A ． 盈 虧 平 衡 B．利潤(rùn)為零 C ．盈利能力剛好達(dá)到行業(yè)的平均水平 D．盈利能力為行業(yè)的最低水平 11．下列屬于變現(xiàn)能力的指標(biāo)是（ ）。 B A．資本收益率 B．流動(dòng)比率 C．產(chǎn)權(quán)比率 D．資產(chǎn)負(fù)債率 共 14 頁(yè) 第 4 頁(yè) 12．下列哪項(xiàng)敘述不正確 （ ）。 C A．價(jià)值工程致力于功能與成本的合理結(jié)合 B．價(jià)值工程以功能分析為核心 C ． 價(jià) 值 工 程 以 成 本 分 析 為 核心 D．價(jià)值工程是有組織的活動(dòng) 13．當(dāng)價(jià)值 V＞ 1，說明 （ ） 。 B A．功能目前成本大于功能評(píng)價(jià)值 B．功能目前成本小于功能評(píng)價(jià)值 C．功能目前成本等于功能評(píng)價(jià)值 D．功能目前成本小于等于功能評(píng)價(jià)值 14． 一般來講，盈虧平衡分析只適用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，而 （ ） 則可用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 。 B A． 不確定性分析 B． 敏感性分析 C． 財(cái)務(wù)分析 D． 確定性分析 15．進(jìn)行方案比較時(shí)， （ ）的方案為最優(yōu)。 C A．凈現(xiàn)值小于零 B．費(fèi)用年值最大 C．費(fèi)用現(xiàn)值最小 D．內(nèi)部收益率最大 16． 預(yù)算造價(jià)，是指在 （ ） 根據(jù)施工圖紙通過編制預(yù)算文件，預(yù)先測(cè)算和確定的工程造價(jià) 。 C A． 可行性研究階段 B． 初步設(shè)計(jì)階段 C． 施工圖設(shè)計(jì)階段 D． 合同實(shí)施階段 17．建設(shè)工程定額和社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)的，反映工程