【正文】 碭山項目地塊市場調(diào)研報告 攻略營銷機構(gòu) 2020 年 1 月 浙江廣興投資有限公司 碭山項目地塊市場調(diào)研報告 第 2 頁 共 51 頁 目錄 目錄 ....................................................................................................................................................... 2 市場調(diào)查說明 ......................................................................................................................................... 5 一、調(diào)查目的 .................................................................................................................................. 5 二、調(diào)查內(nèi)容 .................................................................................................................................. 5 三、調(diào)查方法 .................................................................................................................................. 5 四、調(diào)查結(jié)論 .................................................................................................................................. 6 城市概況篇 ............................................................................................................................................ 8 一、碭山縣概況 .............................................................................................................................. 8 地理位置 ............................................................................................................................. 8 城市規(guī)模及人口 .................................................................................................................. 8 自然資源 ............................................................................................................................. 9 氣候特征 ............................................................................................................................. 9 二、城市宏觀經(jīng)濟狀況分析 ............................................................................................................. 9 城市 GDP與發(fā)展水平 ......................................................................................................... 10 人均 GDP 發(fā)展水平 ........................................................................................................... 10 城鎮(zhèn)人均可支配收入發(fā)展?fàn)顩r ........................................................................................... 11 固定資產(chǎn)投資狀況 ............................................................................................................. 11 財政收入穩(wěn)步增長 ............................................................................................................. 11 三、城市產(chǎn)業(yè)特點 ......................................................................................................................... 12 四、城市發(fā)展規(guī)劃 ......................................................................................................................... 12 房地產(chǎn)市場篇 ....................................................................................................................................... 14 一、碭山房地產(chǎn)市場整體狀況 ....................................................................................................... 14 碭山 2020 年 111 月份房地產(chǎn)投資總額 .............................................................................. 14 房地產(chǎn)開發(fā)狀況 ................................................................................................................ 14 商品房銷售狀況 ................................................................................................................ 15 商品房價格持續(xù)上漲 ......................................................................................................... 15 二、碭山房地產(chǎn)市場運行特點 ....................................................................................................... 15 0809 年房地產(chǎn)投資下滑 .................................................................................................... 16 商品房銷售面積保持增長勢頭 ........................................................................................... 16 房價和銷售進(jìn)入一個相對平穩(wěn)的調(diào)整期 ............................................................................. 16 剛性需求活躍了市場 ......................................................................................................... 16 區(qū)位優(yōu)勢與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)推進(jìn)樓市發(fā)展 ...................................................................... 16 三、土地出讓情況 ......................................................................................................................... 16 四、典型樓盤分析 ......................................................................................................................... 19 紫鑫國際花園 ................................................................................................................ 20 御都星城 ........................................................................................................................... 22 浙江廣興投資有限公司 碭山項目地塊市場調(diào)研報告 第 3 頁 共 51 頁 財富廣場 ........................................................................................................................... 25 在水一方 ........................................................................................................................... 27 五、碭山房地產(chǎn)市場產(chǎn)品分析 ....................................................................................................... 28 整體規(guī)劃 ........................................................................................................................... 28 園林景觀 ........................................................................................................................... 28 戶型設(shè)計 ........................................................................................................................... 29 硬軟件配套 ....................................................................................................................... 29 客群分析篇 .....................