4招投標(biāo)與合同管理知識(shí)點(diǎn)總結(jié)(已修改)
2025-09-16 09:52 本頁(yè)面
【正文】 注：根據(jù)顏色和字體粗細(xì)分別代表重要性哦，但是這些一定一定都要記住的！用自己的語(yǔ)言說出來也可以，但是紅色粗體的一定要記牢！??！ 第一部分 主體： 參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人 可以是 1）自然人：需具備民事權(quán)利能力和民事行為能力 2）法人：只具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織 3）其他組織：法人的分支機(jī)構(gòu)，不具備法人資格的聯(lián)營(yíng)體，合伙企業(yè) 客體：參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義 務(wù)共同指向的對(duì)象 可以是： 1）物：如施工合同的客體 2）行為：完成一定的工作 如勘察設(shè)計(jì)施工安裝 3）智力成果 內(nèi)容：權(quán)利和義務(wù) 1）依法成立 2）有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi) 3）有自己的名稱、組織、機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所 ：是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義，其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為 特征： 1）代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為 2）代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為 3）代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立表現(xiàn)自己的意志 4）被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任 1）委 托代理：是基于被代理人對(duì)代理人的委托 授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理 2） 法定代理：根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理 3）指定代理：是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理 ：指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng) 情況： 1）沒有代理權(quán) 2）超越代理權(quán)限 3）代理權(quán)終止 1）代理期間屆滿或代理事項(xiàng)完成 2）被代理人取消或代理人辭去委托 3）代理人死亡或喪失民事行為能力 4）作為被代理人或代理人的法人終止 ：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金 ：指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債 務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為，分為一般保證和連帶責(zé)任保證，不做特殊說明時(shí)均按連帶責(zé)任保證處理 保證人資格：具有代為清償債務(wù)能力的法人、自然人或其他組織 不可作保證人的有： 1）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)，職能部門，有書面授權(quán)的可在授權(quán)范圍內(nèi)作保 2）國(guó)家機(jī)關(guān)，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外 3）學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等以公益目的的事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體 保證的范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用 ：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供 一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保履行債務(wù)的擔(dān)保方式 不得抵押的： 1）土地所有權(quán) 2）耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權(quán) 3）以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)的的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施 4）所有權(quán)或使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) 5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) 必須辦理抵押登記的：土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)，交通工具，林木 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序 1）非必須登記的，登記的先于未登記的受償 2）全辦理登記的，按等級(jí)的時(shí)間先后受償，全未辦理登記的，按合同規(guī)定順序受償 3）需登記而未登記的，不生效，已登記按先后和比例受償 ：債務(wù)人或者第三者將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)力移交債權(quán)人所有，用以擔(dān)保債券履行的擔(dān)保 ：以債權(quán)人合法占有對(duì)方財(cái)產(chǎn)為前提，一般加工承攬、保管、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸可做留置 ：指當(dāng)事人雙方為了擔(dān)保債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保 條件： 1）數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的的 20% 2）要采用書面方式，從實(shí)際交付定金之日生效 3）給付一方不履行，定金不退，收受方一方不履行，退還雙倍定金 ：是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)，依法對(duì)合同的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審 查 并予以確認(rèn)的一種法律制度 合同鑒證：是指合同管理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)時(shí)是人雙方的申請(qǐng)對(duì)其所簽訂的合同進(jìn)行審查
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1