【正文】 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 7 — 鄂爾多斯市福泰房地產(chǎn)公司綜合樓 （國貿(mào)大廈） 投 標(biāo) 文 件 工 程 名 稱：鄂爾多斯市福泰房地產(chǎn)公司綜合樓（國貿(mào)大廈） 投標(biāo)文件內(nèi)容：技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件 投 標(biāo) 人：鄂爾多斯市五鑫建筑有限公司（蓋章） 法定代表人 ： 安軍平 （簽字或蓋章） 日 期：二 O O 六年六月二十八日 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 8 — 目 錄 編制依據(jù) 第一章：工程概況 1. 1 建設(shè)概況 1. 2 建筑概況 1. 3 結(jié)構(gòu)概況 1. 4 自然條件概況 第二章：施工部署 第三章：施工準(zhǔn)備工作 第四章：施工進度計劃 第五章：施工平面布 置圖 第六章：主要分部分項工程的施工方法 第七章：工程管理機構(gòu)圖及措施 第八章：工程質(zhì)量保證體系及技術(shù)組織措施 第九章：安全生產(chǎn)保證體系及安全保證措施 第十章：文明施工 第十一章：工程進度保證技術(shù)措施 第十二章：創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量保證措施 第十三章：減少擾民、降低環(huán)境污染措施 第十四章：地下管線及其它地上、地下設(shè)施的加固措施 第十五章：消防安全保護措施 第十六章：雨期施工措施 第十七章：降低成本措施 第十八章：成品保護措施 第十九章：質(zhì)量通病的預(yù)防措施 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 9 — 第二十章：對關(guān)鍵工序的施工技術(shù)措施 第二 十一章：工程竣工與回訪保修 項目管理班子配備情況 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 10 — 施工組織設(shè)計編制依據(jù) 招標(biāo)文件與圖紙 質(zhì)量、環(huán)境、安全管理體系文件 施工現(xiàn)場自然條件情況，有關(guān)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn) 《工程測量規(guī)范》 GB5002693 《建筑地基與基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5000720xx 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GBJ1788 《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020720xx 《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020620xx 《 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5010820xx 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 1《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5024320xx 1《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB500320xx 1《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020420xx 1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx 1《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ1896 1《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收驗收規(guī)范》 GB5020920xx 1《鋼筋機械連接 通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ10796 1《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 1《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ13020xx 《建筑給水排水及采暖工程施工驗收規(guī)范》 GB5024220xx 2《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5030320xx 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 11 — 2《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5016692 2《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB5032520xx 2《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB/T5032620xx 2《 05 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集》 05J113 2《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB5001120xx 2《鋼筋混凝土過梁》 05G(0109) 2《混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G101 2《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ4688 3《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ8091 3《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3386 3《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB5003820xx 3《建筑機構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500920xx 3《高 層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595 3《高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ320xx 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 12 — 第一章 工 程 概 況 ： 工程名稱： 鄂爾多斯市福泰房地產(chǎn)公司綜合樓（國貿(mào)大廈） 建設(shè)單位： 鄂爾多斯市福泰房地產(chǎn)公司 。 建設(shè)地點：天驕路東，伊煤路南交匯處。 工程計劃開、峻工日期：二 00 六年七月三日 — — 二 00七年十月三十日。 本工程為鄂爾多斯市福泰房地產(chǎn)綜合樓，地上二十層，（ 1— 8 軸）局部 15 層（ 8— 27軸），地下一層，總建筑高度 結(jié)構(gòu)類型 ：主體采用框架 剪力墻結(jié)構(gòu)（ 8— 27 軸），框架 核心筒結(jié)構(gòu)（ 1— 8軸）?；A(chǔ)采用砼結(jié)構(gòu)，以粉質(zhì)粘土層為持力層。地下室外墻為 250厚鋼筋砼墻體，底板及外墻砼抗?jié)B等級為 S6，內(nèi)墻 240厚粘土磚。隔墻采用強度 ，材料容重不大于 650Kg/m3。地面以下墻體用 水泥砂漿 MU10機制磚。 建筑結(jié)構(gòu)概況 建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級；設(shè)計使用年限： 100 年 建筑抗震設(shè)防類別：丙類 框架抗震等級：二級 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：丙級 場地的工程地質(zhì)情況及水 文地質(zhì)情況詳巖土工程勘探報告。 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 13 — 風(fēng)荷載： （ 1） 基本風(fēng)壓： （ 2） 地面粗糙度： B類 （ 3） 基本雪壓： SO= KN/m 地震參數(shù)： （ 1） 區(qū)域抗震基本烈度： 7度 （ 2） 設(shè)計基本地震加速度： （ 3） 設(shè)計地震分組：第三組 （ 4） 建筑場地類別為： II 類 場地標(biāo)準(zhǔn)凍脹： 第二章 施 工 布 署 ：確保自治區(qū)級樣板工程，爭創(chuàng)自治區(qū)優(yōu)質(zhì)工程“草原杯”。 安全管理目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，輕傷負傷率控制在 3‰ 以內(nèi)。 文明目 標(biāo)：確保自治區(qū)級安全文明示范工地。 工 期目標(biāo)：確保在 20xx年 10月 30 日竣工驗收。 成本控制目標(biāo)：成本控制在經(jīng)營部下達的指標(biāo)以內(nèi)。 根據(jù)本工程的實際特點，決定采用同時施工、流水作業(yè)的施工方法，合理的組織勞動力及機械設(shè)備，并做好工序間的合理穿插利用，每個分部分項工程進行平行流水作業(yè)，從而達到縮短工期的目的，以便于按期交付技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 14 — 使用。 開工日期： 20xx年 7 月 3 日 主體工程完工日期： 20xx年 8月 28日 在主體工程完成前，開始穿插室內(nèi)、外抹灰、樓地面 、門窗工程，采取自下而上逐層施工，主體結(jié)構(gòu)全部完成后進入外裝修工程，暖衛(wèi)、電氣安裝工程緊隨土建工程。 根據(jù)本工程的實際特點，合理組織勞動力，作好工序間的穿插利用，主體階段劃分二個施工段，組織流水作業(yè)，以便按期交工驗收。 本工程將本著先地下后地上，先主體后裝修的施工順序進行施工，由于工期安排比較緊，必須合理的安排各工序進行穿插施工，在施工過程中要切實做好工序間的相互協(xié)調(diào)，緊密配合。 本工程總體的施工順序：基礎(chǔ)工程 — 地下室工程 — 主體工程 — 裝修工程。 第三章 施 工 準(zhǔn) 備 項目組織機構(gòu)框圖（見附表 1）。 （見勞動力計劃附表 2） 根據(jù)本工程的實際特點，由公司生產(chǎn)安全部組織，通過公司內(nèi)部的勞務(wù)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇能保證工期、保證質(zhì)量，安全生產(chǎn)且各專業(yè)技術(shù)素技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 15 — 質(zhì)較強的施工隊伍班組來承擔(dān)本工程的建設(shè)任務(wù)，各專業(yè)班組在接到施工任務(wù)書后簽訂內(nèi)部質(zhì)量、工期及安全合同。要按照工期的關(guān)鍵控制點及分部分項工程的施工進度計劃。結(jié)合勞動定額，施工圖預(yù)算，確定主要勞動力投入階段及數(shù)量，主要勞動力計劃，詳細編制月進度計劃、日進度計劃，并且保證作業(yè)班組 人員的相對固定，從而有利于工序間的銜接平衡，達到均衡連續(xù)組織生產(chǎn)。 熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)設(shè)計資料。 在開工前，由公司技術(shù)質(zhì)量部組織項目部各專業(yè)技術(shù)負責(zé)人員對施工圖紙結(jié)合有關(guān)設(shè)計文件，設(shè)計規(guī)范，采用圖集等進行仔細審閱熟悉。通過審閱時發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在的缺陷及與規(guī)范相沖突的，會同設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審，這樣便于滿足設(shè)計者的意圖和業(yè)主的使用要求，同時便于工程在施工過程中的順利進行，且可以避免由于設(shè)計的缺陷而引起返工，造成不必要的經(jīng)濟損失。 、編制科學(xué)、 合理、切實又可行的施工方案。 在工程開工前，項目部組織技術(shù)人員按照技術(shù)質(zhì)量部總體方案的要求，科學(xué)合理的編制切實可行的分部、分項工程的詳細的施工方案，并報公司總工程師、監(jiān)理工程師審批，批準(zhǔn)后嚴格按照方案進行組織施工。 現(xiàn)場準(zhǔn)備 臨時設(shè)施搭建 經(jīng)現(xiàn)場勘察進行現(xiàn)場實測實量，為了保證安全文明施工，施工現(xiàn)場將采取全封閉的方案。施工現(xiàn)場及生活區(qū)都要進行科學(xué)、合理布置。臨時設(shè)技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 16 — 施搭設(shè)要力求做到節(jié)約用地，且整齊、美觀、經(jīng)濟、適用。 施工現(xiàn)場用水量計算 （ 1）施工用水量 q1：本工程砼攪拌 采用我公司攪拌站集中攪拌，現(xiàn)場不需攪拌砼，主要考慮施工用水量大的砼養(yǎng)護用水，砌筑砌體用水，砼按班產(chǎn) 240m3，砌體按班產(chǎn) 60m3計算。 q1=K1∑ Q1N1K2/83600 =240300+60(250+100) 3600 =（ 2） 施工現(xiàn)場生活用水 q2：施工現(xiàn)場高峰用水人數(shù)為 400人，每天按一班按排。 q2=PN2K3/t83600=4005083600=（ 3）施工現(xiàn)場用水 q4，施工區(qū)域面積約 15ha,.按 25ha 消防用水量的下限考慮。 q4=10L/S 、施工用電 電動機械及現(xiàn)場用電情況，按施工機械計劃表，現(xiàn)場臨電線路均采用暗敷電纜。 現(xiàn)場消防 在施工現(xiàn)場 8 組消防器材，消防器材放置于現(xiàn)場作業(yè)區(qū)至少四組，其它消防器材要置于木工作業(yè)場，現(xiàn)場施焊作業(yè)區(qū)，材料庫房等易發(fā)生火災(zāi)的場所附近，且要求消防器材要顯眼，便于取用。并要經(jīng)常檢查滅火器，按規(guī)定更換滅火藥粉，時刻保證滅火器處于正常工作狀態(tài)。 技術(shù)部分 投標(biāo)文件 — 17 — 施工機具選擇 因本工程工期較緊，為了滿足主體結(jié)構(gòu)施工期間材料的垂直運輸 ，配備兩臺施工電梯及兩臺塔吊。砼采用我公司的商品砼。鋼筋制作機械需配有鋼筋剪斷機、彎曲機各四臺、鋼筋切割機四臺、電焊機四臺、裝載機一臺?，F(xiàn)場安裝三臺 350型攪拌機，用于砌體和抹灰工程。 測量儀器選擇 工程測量儀器選用 DZQ 型全站儀、 TDJ2 型經(jīng)緯儀 、 DZS31型水準(zhǔn)儀各一臺，測量儀器的精度能夠滿足本工程的精度要求 (施工機具見附表 3)。 主要材料準(zhǔn)備 根據(jù)施工圖預(yù)算及施工組織設(shè)計方案，確定本工程的主要材料的使用數(shù)量及各材料的進場計劃。這樣便于及早擇優(yōu)落實材料 貨源，保證材料在使用過程中達到連續(xù)均衡進場 ，陸續(xù)使用，減少現(xiàn)場堆放，達到文明施工的要求。 周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備 根據(jù)本工程的具體特點并結(jié)合施工圖預(yù)算方案，為了確保施工質(zhì)量，所以本工程決定基礎(chǔ)部分模板、地下室部分、主體部分的梁、柱、現(xiàn)澆板