【正文】 學(xué)校教學(xué)樓建 設(shè)項目可行性研究報告 第一章 總論 第一節(jié) 概述 一、項目名稱： 外國語學(xué)校 二、建設(shè)性質(zhì)： 新建 三、項目建設(shè)單位： 外國語學(xué)校 法人代表： 郵 編： 電 話： 88888888 地 址： 四、項目主管單位 縣教育局 五、建設(shè)地點 六、可行性研究報告編制單位 編制單位名稱 ****工程造價咨詢事務(wù)所 工程咨詢資格證書編號 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項目可行性研究報告 1 工咨甲 12345678 資質(zhì)等級 甲級 發(fā)證機關(guān) 國家發(fā)展和改革委員會 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) 一、教育部 、建設(shè)部、國家計委：《 教學(xué)樓 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)規(guī)定； 二、 國家及省市有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定； 三、 項目承辦單位提供的 學(xué)校 總體規(guī)劃、有關(guān)本項目建設(shè)方案設(shè)想及 其它 基礎(chǔ)資料 ； 四、現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定； 五、 外國語學(xué)校教學(xué)樓項目 建設(shè)規(guī)劃及總體發(fā)展規(guī)劃 ； 六、國家計委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； 七、 外國語學(xué)校 委托 工程造價咨詢事務(wù)所 編制本項目可行性研究報告的委托書； 八、有關(guān)部門提供的資料和證明等 第三節(jié) 可行性研究范圍和內(nèi)容 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項目可行性研究報告 2 一、 項目背景和建設(shè)的必要性 二、 建設(shè)場地和建設(shè)條件 三、 建設(shè)規(guī)模 四、 工程 設(shè)計 方案 五、 環(huán)保 保護和 節(jié)能 六、 實施計劃與進度預(yù)測 七、 投資估算和資金籌措 第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 一、建設(shè)選址 本項目擬建于 區(qū)，與 相鄰。 二、建設(shè)規(guī) 模 根據(jù)學(xué)?？傮w規(guī)劃要求及節(jié)約土地和資金的原則，在 _______建設(shè)該校，總建筑面積為 平方米，其中地下一層建筑面積 平方米，地上建筑面積 平方米。場區(qū)內(nèi)無重要管網(wǎng)、管線，沒有影響工程實施的障礙。 三、建設(shè)工期及建設(shè)時間 該項目的建設(shè)工期計劃為 個月，計劃于 年 ____月底前完成立項、規(guī)劃定點、三通一平等前期準(zhǔn)備工作， _____年 ____月份開工建設(shè)。建設(shè)工期 個月，于 年 月建設(shè)竣工并交付使用。 四、投資估算 該項目總投資概算為預(yù)算資金 萬元。 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項目可行性研究報告 3 在總投資中不含土地費用，土地為原有土地。 五、資金籌措 該項目建設(shè)資金 萬元，全部資金由本學(xué)校自籌完成。 六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 序號 指 標(biāo) 名 稱 單 位 數(shù) 量 備注 1 新建規(guī)模 m2 9200 教學(xué)教室 m2 7500 辦公室 m2 940 會議室 m2 760 2 公益指標(biāo) m2 占地 m2 4000 規(guī)劃總占地 m2 4000 容積率 3 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 萬元 1100 總 投資 萬元 1100 資金籌措 萬元 1100 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項目可行性研究報告 4 第五節(jié) 可行性研究結(jié)論 外國語學(xué)校經(jīng)過近幾年的迅速發(fā)展，在校生急劇增加，現(xiàn)有學(xué)校已不能滿足發(fā)展的需要。我外國語學(xué)校為進一步落實新代教育方針，改善現(xiàn)教學(xué)設(shè)施條件，提高教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)水平，促進教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，滿足教學(xué)的需要 ,決定在 。 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、我市有關(guān)政策和城市規(guī)劃，對盤活國有土地資源、提升學(xué)校學(xué)生學(xué)習(xí)環(huán)境和氛圍有著重要的實際意義。同時，也落實了市政規(guī)劃，促進了中小學(xué)校舍建設(shè) ，合理利用了土地資源。從經(jīng)濟效益上看，項目可以達到收支平衡，財務(wù)上可行。從社會效益上看，做好中小學(xué)校舍建設(shè)和普及中小學(xué)階段教育工作，是推進全市教育更好、更快發(fā)展的及創(chuàng)新工作，夯實基礎(chǔ)，教育大廈才會牢固，社會效益良好，所以項目是可行的。 第二章 項目提出的背景及建設(shè)的必要性 第 一 節(jié) 項目提出的背景 ****外國語學(xué)校 在近幾年的迅速發(fā)展中，在校生急劇增長， 現(xiàn)有教學(xué)樓已遠遠不能滿足需求。根據(jù)學(xué)校的長期發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)實情況的需要，學(xué)校經(jīng)過研究決定，擬在 新建一所高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)唯一 一所“數(shù)字化校園”的學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項目可行性研究報告 5 外國語學(xué)校，用先技的教學(xué)模式，強大的專業(yè)師資力量，優(yōu)質(zhì)的教學(xué)環(huán)境，進一步加快加強我縣外語教育事業(yè)發(fā)展。 第三節(jié) 項目建設(shè)的必要性 一、符合國家的教育方針、教育政策和法律的要求。 我國教育發(fā)展的方向以及明確規(guī)定這一方向的黨和國家的教育方針，是由我國社會主義社會的性質(zhì)決定的，是由社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展要求決定的。一定社會的教育同社會的經(jīng)濟、政治和文化有不可分割的聯(lián)系。當(dāng)今世界，綜合國力的競爭，越來越表現(xiàn)為經(jīng)濟實力、國防實力和民族凝聚力的競爭。國際間的經(jīng)濟競爭、科技競爭和軍事競爭，實 質(zhì)上是智力和人才的競爭，因而也是教育的競爭。無論就增強經(jīng)濟、科技、軍事的實力，還是就提高民族素質(zhì)、加強民族凝聚力來說，教育都具有基礎(chǔ)性的地位。社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，對人才素質(zhì)的要求越來越高，對教育發(fā)展的要求也越來越高。在鄧小平教育優(yōu)先發(fā)展思想的指引下，黨中央國務(wù)院制定了科教興國的發(fā)展戰(zhàn)略。培養(yǎng) “ 四有 ” 新人，全面提高民族素質(zhì)，是社會主義教育的根本目標(biāo)和主要任務(wù) 百年大計，教育為本。提高人口素質(zhì)，這是關(guān)系到中華民族興旺發(fā)達、國家富強昌盛大事情。黨中央、國務(wù)院一直高度重視教育事業(yè)的發(fā)展，提高人口素質(zhì)確定為基本 國策，只有發(fā)展教育事業(yè)才是提高全民素質(zhì)的根本途徑。提高人口素質(zhì)，促進經(jīng)濟繁榮和社會進步，都具有十分重要的意義。 教育事業(yè)一直都是我國政府極為重視的公益事業(yè)。黨的十七大指出： 優(yōu)先學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項目可行性研究報告 6 發(fā)展教育，建設(shè)人力資源強國。教育是民族振興的基石。要全面貫徹黨的教育方針，堅持育人為本、德育為先，實施素質(zhì)教育，提高教育現(xiàn)代化水平，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的社會主義建設(shè)者和接班人，辦好人民滿意的教育。優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，促進義務(wù)教育均衡發(fā)展，加快普及高中階段教育 。做好教學(xué)樓的建設(shè)，保障學(xué)生有一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，關(guān)系到每個家長的期盼，關(guān)系到整個 中華民族文化素質(zhì)的提高，關(guān)系到教育方針的貫徹落實，關(guān)系到逐步實現(xiàn)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、國防和科學(xué)技術(shù)現(xiàn)代化，把我國建設(shè)成為高度文明、高度民主的社會主義國家。 外國語學(xué)校為進一步貫徹十七大黨的教育方針，落實新時期工作，必不斷改善教學(xué)設(shè)施條件，提高教育質(zhì)量和教學(xué)水平，促進學(xué)校整體教學(xué)水平的提高，決定建設(shè)本項目，以適應(yīng)新時期教育工作的需要，為廣大的師生創(chuàng)造良好的工作、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。 二、本項目的建設(shè)，符合國家關(guān)于學(xué)校建設(shè)要求 外國語學(xué)校經(jīng)過多年發(fā)展，在校師生不斷壯大，來校報名學(xué)生急劇增加導(dǎo)致現(xiàn)有 教學(xué)樓不能滿足擴招的需要。根據(jù)發(fā)展趨勢本項目的建設(shè)勢在必行。本項目的建設(shè)，在規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容確定上，嚴(yán)格按照《教學(xué)樓設(shè)計規(guī)范》要求，實事求是，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范建設(shè)，完善功能，滿足發(fā)展要求。項目建成后，將進一步完善教室和基礎(chǔ)設(shè)備的配置條件，更好的為我國的教育事業(yè)服務(wù)，對于發(fā)展我國的教育事業(yè)，保障學(xué)生有一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，提高學(xué)生的整體素質(zhì)，促進經(jīng)濟繁榮和社會進步，都具有十分重要的意義。因此項目的建設(shè)是十分必要的。 三、本 項目建設(shè)是堅持以人為本，進一步整合教育資源，構(gòu)建和諧社會，促進全面發(fā)展的需要。黨的十七大指出： 優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，建設(shè)人力資源強國。 在 教育局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我縣外語學(xué)校的發(fā)展日新月異。廣大教師的教學(xué)水平也在不斷提高，各校報名學(xué)習(xí)的學(xué)生也越來越多。因此，新校的建設(shè)需學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項目可行性研究報告 7 要與經(jīng)濟發(fā)展同步。原來現(xiàn)有的學(xué)校師資力量、設(shè)備設(shè)施，校園環(huán)境已不能滿足在校師生不斷增長的需要。 經(jīng)濟發(fā)展和各項事業(yè)的長足進步，促使教育事業(yè)的發(fā)展。促進社會穩(wěn)定，提供有效的學(xué)習(xí)環(huán)境都是十分必要的。 第三章 建設(shè)地點及建設(shè)條件 第一節(jié) 外國語學(xué)?，F(xiàn)狀總平面及主要建筑 外國語學(xué)校位于 。本項目四周圍無大型工 廠企業(yè)，南臨 ，北靠 ，東有 ，西有 ，交通便利，地理位置優(yōu)越。 第二節(jié) 擬定樓址 根據(jù)本校的總體規(guī)劃和長遠發(fā)展目標(biāo)。本著節(jié)約土地和資金的原則，建設(shè)新校，本樓的建設(shè)增加了接收學(xué)生的條件和能力，解決我縣現(xiàn)有學(xué)校的不足。場區(qū)內(nèi)無重要管網(wǎng)、管線，沒有影響工程實施的障礙。 該用地總建設(shè)面積為 平方米，用地內(nèi)有該校已建成教學(xué)樓和宿舍樓，本次設(shè) 計為 新建教學(xué)樓樓 ，用地內(nèi)沒有保留建筑及古樹等。 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項目可行性研究報告 8 第三節(jié) 建設(shè)條件 縣 地處經(jīng) 濟發(fā)達的川東， 縣工業(yè)園區(qū)所在地為川東北公路交通樞紐地段，緊臨達（州）渝（重慶）高速公路，國道 318 線和省道 218 線在此交匯。 交通建設(shè)促使了地方經(jīng)濟發(fā)展。如 的川環(huán)科技公司與長安、力帆等多家重慶企業(yè)建立了穩(wěn)定的供配關(guān)系，其中摩托車軟管配套總額超過 70%；川東電纜公司生產(chǎn)的產(chǎn)品也大部分銷往重慶。 交通的便捷，使重慶客商紛紛到 投資。如重慶一家電 子 公 司 已 入 駐 ； 四 川 一 家 燃 氣 有 限 公 司 在工業(yè)集中區(qū)實施城市燃氣調(diào)峰工程；重慶一家房地產(chǎn)公司也來開發(fā)建設(shè) 百島湖溫泉項目。 縣總?cè)丝?107 萬人，總面積 2076 平方公里，十字國道穿叉， 綜合經(jīng)濟實力較強，旅游發(fā)展支撐力度較大。一、二、三產(chǎn)業(yè)之比為 31： 39： 30，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)屬二、一、三類型。 2021 年在全省 172 個縣級經(jīng)濟綜合評價排序中名列第 31 位，在全省 66 個丘陵區(qū)縣級經(jīng)濟綜合評價排序中居第 9 位。 址建設(shè)條件 地形、地貌情況 縣境內(nèi)地質(zhì)屬新華夏系川東平行褶皺構(gòu)造。其特點是：背學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項目可行性研究報告 9 斜窄、向斜寬；背斜緊湊，向斜平緩；地層穩(wěn)定，無大的斷層。本項目所在廠址地勢平坦，利于工程施工。 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 地質(zhì)勘探資料表明，該地工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件較好，地基承載力能夠滿足工程施工要求。 區(qū)內(nèi)無影響項目建設(shè)的采空區(qū)、崩塌、滑坡、泥石流、凍土等特殊地形、地貌。 自然條件 根據(jù)氣象部門提供的資料，該地屬 亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，夏長秋短，四季分明，縣境內(nèi)降雨充足，水徑流深 ，河川徑流總量為 億 m3。地下水主要由大氣降水和部分地表水補給，可開采總量為 8159 萬 m3/年， %集中在山區(qū)。 平均降水量為 ， 平均氣溫為 ℃， 極端最高氣溫 ℃（ 1972 年 8 月）， 極端最低氣溫 — ℃（ 1991 年 12 月）， 多年平均日照 小時， 多年平均風(fēng)速 。， 全年平均相對濕度： 85%， 多年平均蒸發(fā)量 ， 無霜日 287 天。 交通運輸條件 縣境內(nèi)位于四川省東部，達州市南部。國道 2 318 線縱橫交貫，達渝高速公 路穿境而過。 縣工業(yè)園區(qū)所在地為川東北公路交通樞紐地段，緊臨達（州）渝（重慶）高速公路，國道 318 線和省道 218 線學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項目可行性研究報告 10 在此交匯。園區(qū)南至重慶江北國際機場 130 公里，東距重慶萬州長江干線港 150公里、梁平機場 90 公里，北到達州火車站、河市機場 65 公里，西往襄渝鐵路渠縣火車站 40 公里。 公用設(shè)施社會依托條件 幾年來， 縣農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，農(nóng)村公路在“十一五”期間實現(xiàn)了村村通。 供電 縣工業(yè)園區(qū)管委會已接入大功率線 路，納入城鎮(zhèn)電網(wǎng)，可直接接線安裝。 供水 工程地點附近有自來水干管通過，可直接接支管引水進入工程地點。 通訊 縣通訊設(shè)施建設(shè)已較為完善 ,工程地點有通訊線路通過，可滿足項目通訊要求。 環(huán)境保護條件 本項目建設(shè)及運營過程產(chǎn)生的污染物經(jīng)過處理后能夠達標(biāo)排放，環(huán)境條件良好。 征地、拆遷、移民安置條件 本項目用地已被工業(yè)園區(qū)管委會統(tǒng)一征用，拆遷由工業(yè)園區(qū)管委會統(tǒng)一負責(zé)，移民安置由工業(yè)園區(qū)管委會統(tǒng)一安置。 1施工條件 本工程所需的建筑材料在本地均可購入，三大建 材（木材、鋼材、水泥）供應(yīng)充足；本地的施工隊伍資質(zhì)、施工能力均可滿足項目的施工質(zhì)量要求。 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項目可行性研究報告 11 地理、地形、地下水 該項目所處地段，地形平坦、自然地面絕對標(biāo)高約 — 米，地下水位埋深為 米，應(yīng)水位標(biāo)高為 — 。 地質(zhì)結(jié)構(gòu) 該項目場址位于魯西北黃泛平原，土層共分為五層：