馬衙體育休閑綜合開發(fā)項(xiàng)目建議書(體育方向)(已修改)
2025-03-16 08:04 本頁面
【正文】 項(xiàng)目 建議書 一、 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱： 池州馬衙生態(tài)家庭農(nóng)場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目建設(shè)單位：池州馬衙生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展開發(fā) 有限責(zé)任公司 法人代表： 王紅星 所有制形式：民營(yíng)有限責(zé)任公司 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目擬建在 池州市貴池區(qū)馬衙辦事處大路村王村組，童鋪村郭村組、柯村組、陶村組境內(nèi)。 建設(shè)內(nèi)容： 項(xiàng)目 擬流轉(zhuǎn)及征收約 340 畝，其中：流轉(zhuǎn)農(nóng)田及荒地約 280 畝、征收約 60 畝。 項(xiàng)目 主要建設(shè)內(nèi)容包括： 生態(tài)農(nóng)業(yè)園（水生動(dòng)植物養(yǎng)殖區(qū)、果木種植、經(jīng)濟(jì)林、野菜培植區(qū)、林下家禽養(yǎng)殖區(qū)） 80 畝；運(yùn)動(dòng)休閑與養(yǎng)身區(qū)占地 210 畝；星級(jí)農(nóng)家樂占地 60 畝，其中賓館部 10 畝，生態(tài)大棚區(qū) 50 畝。其中：管理用房 1050 平方米，生活用房 18450 平方米（含度假村），配套服務(wù)用房 1500 平方米， 體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館 50000 平方米以及其它附屬工程。 項(xiàng)目投資規(guī)模及資金構(gòu)成： 池州馬衙生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 總投資 9000 萬元人民幣，建設(shè)期為五年， 其中固定資產(chǎn)投資 8096 萬元人民幣， 五年后達(dá)產(chǎn)達(dá)效。 資金籌措方案為： 企業(yè)自籌 4500 萬元 ， 申請(qǐng) 銀行 貸款 3000萬元，申請(qǐng)立項(xiàng)支持 1500 萬元。 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力： 項(xiàng)目完成后可帶動(dòng)當(dāng)?shù)貛?dòng)當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力 200 人，預(yù)計(jì)農(nóng)民增收效益 600 萬元。 二、 項(xiàng)目投資單位基本情況 安徽宜城工程咨詢有限公司 于二 OO 五年二月成立，位于安慶市菱北西路長(zhǎng)江廣場(chǎng) 2﹟樓， 2021 年 6 月取得工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì) , 2021 年 6 月 24 日成立池州分公司，且于 2021 年年初組建了安徽建科監(jiān)理有限公司安慶分公司，現(xiàn)注冊(cè)資金人民幣 200 萬元 ,辦公面積約 1400m2（含池州分公司辦公面積） ,是自 2021 年 6 月安慶市成立招標(biāo)采購(gòu)管理局以來“最佳誠(chéng)信招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”、 2021～ 2021 年度、2021～ 2021 年度安徽省“雙滿意工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”、 2021～ 2021年度、 2021～ 2021 年度及 2021～ 2021 年度安徽省“工程造價(jià)咨詢企業(yè)先進(jìn)單位”、 2021 年度全市“工程造價(jià)咨詢企業(yè)先進(jìn)單位”之一，并于 2021 年 3 月通過 ISO9001:2021國(guó)家質(zhì)量管理體系認(rèn)證。 安徽宜城工程咨詢有限公司 現(xiàn)有員工 100 余人，技術(shù)力量雄厚，公司擁有各類專業(yè)技術(shù)人員，是我省工程專業(yè)執(zhí)業(yè)人員多，各專業(yè)咨詢?nèi)藛T配備齊全，執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制 度完善的綜合型工程咨詢公司之一。公司自組建以來，嚴(yán)格加強(qiáng)從業(yè)人員管理，大力實(shí)施三級(jí)復(fù)核及執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)金制度，先后為安慶市及周邊單位提供了有關(guān)建筑、裝飾、安裝、市政、水利、公路、園林、修繕、加固等專業(yè)的工程咨詢業(yè)務(wù)服務(wù)，贏得了委托單位的一致贊譽(yù)。 針對(duì) 池州馬衙生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目， 公司成立 項(xiàng)目推進(jìn)小組 ，從生產(chǎn)、營(yíng)銷、物流、財(cái)務(wù)部、人力資源部等方面綜合推動(dòng)。 近兩年經(jīng)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)狀況 (1)2021 年?duì)I業(yè)務(wù)收入 1500 萬元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 300 元 ,資產(chǎn)總額3000 萬元。 （ 2） 2021 年預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)收入 2500 萬元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 450 萬元，資產(chǎn)總額 4000 萬元。 三 項(xiàng)目的背景和必要性 （一）背景與動(dòng)機(jī) 全球農(nóng)業(yè)處于全面復(fù)蘇周期的開始，今后幾年農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)將基本保持供不應(yīng)求的態(tài)勢(shì)，農(nóng)產(chǎn)品安全將越來越重要，綠色食品、有機(jī)食品將成為主流。 國(guó)外專家預(yù)測(cè)，世界綠色食品產(chǎn)值在今后 10年內(nèi)將從現(xiàn)在的 110億美元增加到 1000 億美元，許多國(guó)家綠色食品市
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