馬衙體育休閑綜合開發(fā)項目建議書(體育方向)(已改無錯字)
2023-04-12 08:04:07 本頁面
【正文】 組約 畝周山水庫，用于建水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。 擬征收童鋪村郭村組周山水庫旁 5 戶建筑面積約 600 平方米的住房（其中有 1 戶居住，余下 4 戶房屋未居住已不同程度損毀）含宅基地在內(nèi)占地面積約 10 畝，用于建小型服務(wù)中心及配套服務(wù)用房。 二期項目： 擬承租童鋪村郭村組 50 畝農(nóng)田及約 2 畝的水塘一處、轉(zhuǎn)承租約 60 畝現(xiàn)狀為香樟樹苗圃的林地，擬拆除現(xiàn)狀為建筑面積約 200 平方米的雞棚兩處，建筑面積約 200 平方米主體尚未完成的管理用房（房屋已不同程度的損毀）。兩處雞棚現(xiàn)已停止飼養(yǎng)，約 60 畝的香樟地雜草叢生，無人管理。承租用于體育休閑運動中心，該中心包括：體育運動區(qū)、鄉(xiāng)村風(fēng)情生活館、兒童游樂園、民俗村。其體育運動區(qū)擬建含標(biāo)準(zhǔn)跑道運動場一處、室內(nèi)游泳館一處、乒乓球館一處、羽毛球球場一處、網(wǎng)球場一處、射擊及射箭俱樂部；兒童兒童游樂園建立花卉種植區(qū)；鄉(xiāng)村風(fēng)情生活館建立無公害農(nóng)作物種植區(qū)；至射擊及射箭俱樂部的區(qū)間道路邊設(shè)經(jīng)濟林種植區(qū) 和具有江南風(fēng)情的排樓及建設(shè)管理用房和配套服務(wù)用房。 擬征收童鋪村陶村組 2 戶建筑面積約 300 平方米的住宅房含宅基地在內(nèi)的約 25 畝農(nóng)田及陶村組、郭村組共有的約 2 畝的水塘一處用于建服務(wù)區(qū)（含接待中心、辦公中心），建一定規(guī)模的景觀區(qū)、品茗區(qū)，建休閑活動區(qū)（含運動中心、餐飲中心、棋牌中心、游樂中心），員工宿舍及經(jīng)濟林及花卉種植的建設(shè)管理用房及配套服務(wù)用房。 大路村王村組 19 畝原是荒地，現(xiàn)已退耕還林地，置換以后擬征收用于果木種植區(qū)、花卉種植區(qū)，其中約 5 畝用于大棚蔬菜種植的建設(shè)管理用房和配套服務(wù)用房。 三期項目： 在竹山村建設(shè)用地邊擬流轉(zhuǎn) 10 畝荒地，用于建立一個帶停車場及賓館的星級農(nóng)家樂。 童鋪村柯村組擬承租約 50 畝農(nóng)田，用于種植無公害大棚蔬菜 。 六、項目實施進度 園區(qū)以荒山綠化工程為切入點，開發(fā)以生態(tài)種植、養(yǎng)殖為主導(dǎo)的有機生態(tài)農(nóng)業(yè)園?？傞_發(fā)面積 340 畝，計劃投資 9000 萬元， 項目總工期 5 年，自 2021 年 6 月至 2021 年 6 月。項目分三期實施，一、二期建設(shè)期分別為 2 年，三期建設(shè)期為 1 年。一期項目完工 后即可部分運營，二、三期全面完工 后效益 預(yù)計： 生產(chǎn)無公害蔬菜 50 萬公斤 /年 雞 （ 循環(huán)飼養(yǎng) 3000 只左右土雞，年出欄 12021 只商品 桂花土雞，蛋雞 1000 只，年銷售土雞蛋 18 萬個 ） 水產(chǎn)品 6 萬公斤 /年 各類水果 13 萬公斤 良種豬仔出欄 500 頭 /年 商品豬出欄 1000 頭 /年 經(jīng)濟間種作物 100 萬元 /年 花卉及觀賞類苗木 20 萬元 /年 旅游收入 70 萬元 /年 （并可逐年上揚） 年產(chǎn)值約 80 萬元?？尚纬缮鷳B(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的龍頭企業(yè)，有效帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。 七、 投資估算和資金籌措 項目建設(shè)投資估算： 不含土地取得費用， 項目 總投資 9000 萬元人民幣，建設(shè)期為五年，分三期完成。項目投資 三 年后達產(chǎn)達效。 其中 固定資產(chǎn)投資 8096萬元 ，預(yù)備費用 904 萬元 。 一期項目投入 1400萬元： 40 畝 人工湖建設(shè)及水面治理費用 （含魚苗費） 300 萬元 ， 濕地（野菜種植區(qū)）土地 平整費用 5 萬元， 道路 4KM，費用 65 萬元， 雨水管網(wǎng)及配電、排灌系統(tǒng)，費用 140 萬元 ， 管理用房、生活用房、配套用房 3200 ㎡，費用 約為 640 萬元， 苗木購置費用 50 萬元 其
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