馬衙體育休閑綜合開發(fā)項目建議書(體育方向)-wenkub.com
2025-02-24 08:04 本頁面
【正文】 在明確上述問題的基礎(chǔ)上，與貴池區(qū)簽訂框架協(xié)議 ,框架內(nèi)容主要表現(xiàn)為五通一平（ 308 國道至景區(qū)大門需修建 7 米水泥路面，水、電、氣、通訊、道路修建至生態(tài)旅游服務(wù)區(qū)），在框架協(xié)議簽 定的基礎(chǔ)上與馬衙辦事處簽訂池州馬衙生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目合同書，并附項目用地現(xiàn)狀圖及四至邊界圖。 （三）技術(shù)保障和技術(shù)支撐 建議由區(qū)農(nóng)業(yè)局組織技術(shù)人員對農(nóng)民進行培訓和技術(shù)指導工作，舉辦現(xiàn)場觀摩和技術(shù)培訓，發(fā)放技術(shù)資料及標準手冊； 聘請省、市果樹專家開展專項技術(shù)培訓和指導， 切實把生產(chǎn)栽培技術(shù)和技術(shù)規(guī)程落實到農(nóng)業(yè)莊園創(chuàng)建的每個管護區(qū)和每個農(nóng)戶，實現(xiàn) 農(nóng)業(yè)園區(qū)農(nóng)戶全覆蓋并幅射帶動周邊農(nóng)戶。設(shè)立專賬，?？顚Ｓ茫茖W合理使用項目資金，加強項目資金監(jiān)管，嚴禁擠占、挪用項目資金。 項目資金 根據(jù)項目具體情況及實施計劃，確定建設(shè)期為五年，投資額 在建設(shè)期內(nèi)全部投入，其中一期投資 1400 萬元、二期投資 3329萬元；第三期 投入 3367 萬元 。 七、 投資估算和資金籌措 項目建設(shè)投資估算： 不含土地取得費用， 項目 總投資 9000 萬元人民幣，建設(shè)期為五年，分三期完成。總開發(fā)面積 340 畝，計劃投資 9000 萬元， 項目總工期 5 年，自 2021 年 6 月至 2021 年 6 月。 大路村王村組 19 畝原是荒地，現(xiàn)已退耕還林地，置換以后擬征收用于果木種植區(qū)、花卉種植區(qū)，其中約 5 畝用于大棚蔬菜種植的建設(shè)管理用房和配套服務(wù)用房。兩處雞棚現(xiàn)已停止飼養(yǎng)，約 60 畝的香樟地雜草叢生，無人管理。 擬承租大路村王村組荒田約 20 畝 (含許家沖 5 畝），用于建水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)和果木種植采摘區(qū)、觀光植物區(qū)及家禽飼養(yǎng)區(qū)、其中約 2 畝用于建家禽養(yǎng)殖區(qū)的管理用房及配套服務(wù)用房。 五、項目建設(shè)方案 池州馬衙生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項目是“以科技發(fā)展農(nóng)業(yè)，以農(nóng)業(yè)帶動經(jīng)濟”的發(fā)展戰(zhàn)略，集種植、養(yǎng)殖、旅游休閑、觀光、餐飲為一體的綠色生態(tài)園。 同時本項目可以充分利用農(nóng)村閑置資源、改善當?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、加 快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。 （五）目標與前景 1, 建設(shè)以“ 生態(tài) ,綠色環(huán)保 ,可持續(xù)發(fā)展”為經(jīng)營理念的生態(tài)農(nóng)莊。 （ 2）管理風險：項目的品質(zhì)控制、管理質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、經(jīng)營方式也是主要風險因素。 （三）社會需求分析 隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進，這就要求城鄉(xiāng)郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品；要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為城區(qū)建設(shè)提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境；解決農(nóng)村就業(yè)問題，帶動農(nóng) 村經(jīng)濟發(fā)展為農(nóng)民致富奔小康提供載體。不免親自去農(nóng)村體驗、觀察、監(jiān)督、購買。 （二）市場需求分析 隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人民生活水平的提高，城鎮(zhèn)居民收入增加，整個生活在城里的人們對大自然的山水風景、農(nóng)場的田園風光情有獨鐘，越來越多的人們都喜歡跑到農(nóng)村去擁抱大自然。 隨著社會經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，旅游業(yè)快速成長起來，人們渴望回歸自然，希望能將生活與自然結(jié)合起來，與此同時，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式已經(jīng)無法適應(yīng)現(xiàn)代社會的需要，在這個過程中出現(xiàn)了將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活與生態(tài)相結(jié)合的一種高效農(nóng)業(yè)發(fā)展模式即生態(tài)農(nóng)莊。人類回歸自然的需求將使農(nóng)業(yè)旅游擁有很大發(fā)展?jié)摿?。隨著人們物質(zhì)生活水 平的提高，保健已成為消費、鐵、硒、鈣等礦質(zhì)元素，對人體有益，一些富硒、富鋅、富鈣、富 SOD 等等農(nóng)產(chǎn)品，將有不錯的市場效果和經(jīng)濟效益。 近兩年經(jīng)營情況及財務(wù)狀況 (1)2021 年營業(yè)務(wù)收入
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