馬衙體育休閑綜合開發(fā)項目建議書(體育方向)-資料下載頁
2025-02-28 08:04本頁面
【正文】 他費用 200 萬元 二期 項目投入 3329萬元： 水面治理費用 30 萬元， 土地平整費用 141 萬元， 道路 12KM，費用 198 萬元， 雨水管網(wǎng)及配電、排灌系統(tǒng)，費用 180 萬元 ， 生活用房、管理及配套用房 7800 ㎡，費用約為 1400 萬元， 體育運(yùn)動場館建設(shè)費用約為 800 萬元， 苗木購置費用 80 萬元 其他費用 300 萬元 三 期項目投入 3367萬元： 土地平整費用 42 萬元， 連棟大棚購置及搭建費用 820 萬元， 道路 4KM，費用 65 萬元， 雨水管網(wǎng)及配電、排灌系統(tǒng)，費用 30 萬元， 生活用房、管理及配套用房 10000 ㎡，費用約為 2400 萬元， 停車場建設(shè) 費用 10 萬元 其他費用 200 萬元 資金籌措及使用計劃 項目總資共需 8000 萬元，其中企業(yè)自籌 4500 萬元 ， 申請 銀行 貸款 3000 萬元，申請立項支持 1500 萬元。 項目資金 根據(jù)項目具體情況及實施計劃，確定建設(shè)期為五年，投資額 在建設(shè)期內(nèi)全部投入，其中一期投資 1400 萬元、二期投資 3329萬元；第三期 投入 3367 萬元 。據(jù)各年具體實施情況安排流動資金的用款計劃 。 八、項目組織管理 項目管理 池州馬衙生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司是項目 建設(shè)的具體承擔(dān)實施單位，是項目的直接責(zé)任人單位，負(fù)責(zé)完成各項創(chuàng)建目標(biāo)任務(wù)。 項目財務(wù)管理 嚴(yán)格按照項目區(qū)建設(shè)方案資金使用預(yù)算，公司財務(wù)部門負(fù)責(zé)資金使用的審核、管理。設(shè)立專賬，?？顚Ｓ茫茖W(xué)合理使用項目資金，加強(qiáng)項目資金監(jiān)管，嚴(yán)禁擠占、挪用項目資金。 九、項目進(jìn)展情況與建議 該項目是池州市審計局招商項目，在池州市審計局領(lǐng)導(dǎo)的引領(lǐng)下，投資方已于池州市政府相關(guān)部門進(jìn)行了初步對接， 本項目前景廣闊，是朝陽產(chǎn)業(yè)，具有經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)三大效益，項目實施可解決農(nóng)村就業(yè)問題，符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，項目計劃方案初步合理。 鑒于上述情況，做出以下建議： （一）組織保障 為更好推進(jìn)本項目實施，建議馬衙辦事處成立項目推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組，提供明確的征收、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及文件依據(jù)；明確項目規(guī)劃建設(shè)約束條件；明確項目牽頭單位（如招商局），配合單位（如土地、規(guī)劃、林業(yè)、水利、農(nóng)委以及發(fā)改委等相關(guān)部門），并責(zé)任到人。 （二）場地基礎(chǔ)設(shè)施保障 在政府明確征收、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、 項目運(yùn)營期限 及項目規(guī)劃建設(shè)約束條件（如設(shè)施及農(nóng)用地規(guī)模）并提供相關(guān)文件依據(jù)的情況下， 針對項目區(qū)內(nèi)高低差大，拋荒地多，水塘需大力治理，道路、供水、供電、排污等不完善的具體情況，建議由政府在項目實施前組織專人對項目區(qū)待開發(fā)土地進(jìn)行五通一平。 （三）技術(shù)保障和技術(shù)支撐 建議由區(qū)農(nóng)業(yè)局組織技術(shù)人員對農(nóng)民進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)工作，舉辦現(xiàn)場觀摩和技術(shù)培訓(xùn)，發(fā)放技術(shù)資料及標(biāo)準(zhǔn)手冊； 聘請省、市果樹專家開展專項技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)， 切實把生產(chǎn)栽培技術(shù)和技術(shù)規(guī)程落實到農(nóng)業(yè)莊園創(chuàng)建的每個管護(hù)區(qū)和每個農(nóng)戶，實現(xiàn) 農(nóng)業(yè)園區(qū)農(nóng)戶全覆蓋并幅射帶動周邊農(nóng)戶。 （四）政策保障 充分利用各種惠農(nóng)政策，增加對農(nóng)業(yè)莊園創(chuàng)建的物化補(bǔ)貼，如農(nóng)機(jī)具購置補(bǔ)貼等。整合與農(nóng)業(yè)莊園有關(guān)的各類項目資源，加快改善農(nóng)業(yè)莊園的生產(chǎn)條件。保證農(nóng)業(yè)莊園建設(shè)需要的資金、物資等，推進(jìn)農(nóng)業(yè)莊園建設(shè)工作有效展開。 在明確上述問題的基礎(chǔ)上，與貴池區(qū)簽訂框架協(xié)議 ,框架內(nèi)容主要表現(xiàn)為五通一平（ 308 國道至景區(qū)大門需修建 7 米水泥路面，水、電、氣、通訊、道路修建至生態(tài)旅游服務(wù)區(qū)），在框架協(xié)議簽 定的基礎(chǔ)上與馬衙辦事處簽訂池州馬衙生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目合同書，并附項目用地現(xiàn)狀圖及四至邊界圖。政府需明確合同簽訂責(zé)任人和責(zé)任部門。
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