馬衙體育休閑綜合開發(fā)項目建議書(體育方向)(參考版)
2025-03-04 08:04本頁面
【正文】 政府需明確合同簽訂責(zé)任人和責(zé)任部門。保證農(nóng)業(yè)莊園建設(shè)需要的資金、物資等，推進農(nóng)業(yè)莊園建設(shè)工作有效展開。 （四）政策保障 充分利用各種惠農(nóng)政策，增加對農(nóng)業(yè)莊園創(chuàng)建的物化補貼，如農(nóng)機具購置補貼等。 （二）場地基礎(chǔ)設(shè)施保障 在政府明確征收、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、 項目運營期限 及項目規(guī)劃建設(shè)約束條件（如設(shè)施及農(nóng)用地規(guī)模）并提供相關(guān)文件依據(jù)的情況下， 針對項目區(qū)內(nèi)高低差大，拋荒地多，水塘需大力治理，道路、供水、供電、排污等不完善的具體情況，建議由政府在項目實施前組織專人對項目區(qū)待開發(fā)土地進行五通一平。 九、項目進展情況與建議 該項目是池州市審計局招商項目，在池州市審計局領(lǐng)導(dǎo)的引領(lǐng)下，投資方已于池州市政府相關(guān)部門進行了初步對接， 本項目前景廣闊，是朝陽產(chǎn)業(yè)，具有經(jīng)濟、社會、生態(tài)三大效益，項目實施可解決農(nóng)村就業(yè)問題，符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，項目計劃方案初步合理。 項目財務(wù)管理 嚴(yán)格按照項目區(qū)建設(shè)方案資金使用預(yù)算，公司財務(wù)部門負(fù)責(zé)資金使用的審核、管理。據(jù)各年具體實施情況安排流動資金的用款計劃 。 一期項目投入 1400萬元： 40 畝 人工湖建設(shè)及水面治理費用 （含魚苗費） 300 萬元 ， 濕地（野菜種植區(qū)）土地 平整費用 5 萬元， 道路 4KM，費用 65 萬元， 雨水管網(wǎng)及配電、排灌系統(tǒng)，費用 140 萬元 ， 管理用房、生活用房、配套用房 3200 ㎡，費用 約為 640 萬元， 苗木購置費用 50 萬元 其他費用 200 萬元 二期 項目投入 3329萬元： 水面治理費用 30 萬元， 土地平整費用 141 萬元， 道路 12KM，費用 198 萬元， 雨水管網(wǎng)及配電、排灌系統(tǒng)，費用 180 萬元 ， 生活用房、管理及配套用房 7800 ㎡，費用約為 1400 萬元， 體育運動場館建設(shè)費用約為 800 萬元， 苗木購置費用 80 萬元 其他費用 300 萬元 三 期項目投入 3367萬元： 土地平整費用 42 萬元， 連棟大棚購置及搭建費用 820 萬元， 道路 4KM，費用 65 萬元， 雨水管網(wǎng)及配電、排灌系統(tǒng)，費用 30 萬元， 生活用房、管理及配套用房 10000 ㎡，費用約為 2400 萬元， 停車場建設(shè) 費用 10 萬元 其他費用 200 萬元 資金籌措及使用計劃 項目總資共需 8000 萬元，其中企業(yè)自籌 4500 萬元 ， 申請 銀行 貸款 3000 萬元，申請立項支持 1500 萬元。項目投資 三 年后達產(chǎn)達效?？尚纬缮鷳B(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的龍頭企業(yè)，有效帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。項目分三期實施，一、二期建設(shè)期分別為 2 年，三期建設(shè)期為 1 年。 六、項目實施進度 園區(qū)以荒山綠化工程為切入點，開發(fā)以生態(tài)種植、養(yǎng)殖為主導(dǎo)的有機生態(tài)農(nóng)業(yè)園。 三期項目： 在竹山村建設(shè)用地邊擬流轉(zhuǎn) 10 畝荒地，用于建立一個帶停車場及賓館的星級農(nóng)家樂。 擬征收童鋪村陶村組 2 戶建筑面積約 300 平方米的住宅房含宅基地在內(nèi)的約 25 畝農(nóng)田及陶村組、郭村組共有的約 2 畝的水塘一處用于建服務(wù)區(qū)（含接待中心、辦公中心），建一定規(guī)模的景觀區(qū)、品茗區(qū)，建休閑活動區(qū)（含運動中心、餐飲中心、棋牌中心、游樂中心），員工宿舍及經(jīng)濟林及花卉種植的建設(shè)管理用房及配套服務(wù)用房。承租用于體育休閑運動中心，該中心包括：體育運動區(qū)、鄉(xiāng)村風(fēng)情生活館、兒童游樂園、民俗村。 二期項目： 擬承租童鋪村郭村組 50 畝農(nóng)田及約 2 畝的水塘一處、轉(zhuǎn)承租約 60 畝現(xiàn)狀為香樟樹苗圃的林地，擬拆除現(xiàn)狀為建筑面積約 200 平方米的雞棚兩處，建筑面積約 200 平方米主體尚未完成的管理用房（房屋已不同程度的損毀）。 擬承租大路村王村組、童鋪村
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