【正文】 . . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手“路亞釣法”是模仿弱小生物引發(fā)大。 垂釣/路亞基地既是休閑體育大世界內(nèi)專門用于學(xué)習(xí)和實(shí)踐路亞運(yùn)動(dòng)的場所，也是運(yùn)動(dòng)康復(fù)醫(yī)院的康復(fù)運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂的項(xiàng)目之一。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手醫(yī)院至少設(shè)置骨關(guān)節(jié)康復(fù)、神經(jīng)康復(fù)、老年康復(fù)、疼痛康復(fù)等專業(yè)科室，超聲科、檢驗(yàn)科、放射科、藥劑科等醫(yī)技科室以及內(nèi)科、外科、重癥監(jiān)護(hù)室等。投資規(guī)模約為 2 億元人民幣。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為國家三級運(yùn)動(dòng)康復(fù)醫(yī)院。教練培訓(xùn)的主要運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目至少包括羽毛球、乒乓球、籃球、足球、臺球、武術(shù)、跆拳道、柔道等，其中,熱氣球、動(dòng)力傘和馬術(shù)的教練培訓(xùn)將是體育教練學(xué)院的特設(shè)項(xiàng)目。體育教練學(xué)院致力于使休閑體育大世界的會員能夠更好地體驗(yàn)各娛樂項(xiàng)目，傳播娛樂休閑體育文化理念，引進(jìn)國外先進(jìn)教練課程，為廣大運(yùn)動(dòng)愛好者提供實(shí)用有效的專業(yè)課程和配套服務(wù)。 體育教練學(xué)院位于體育城正北方 200 米，直通金州體育城，其中的建筑有行政教學(xué)樓、圖書館、學(xué)生公寓樓、教職工宿舍、室外訓(xùn)練場 室內(nèi)訓(xùn)練館、禮堂、俱樂部，占地面積約 150 畝左右。具體包括整合國際品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，打造國際體育、文化、休閑、旅游產(chǎn)品，營造高端國際體育文化交流中心的文化氛圍和藝術(shù)品位。同時(shí),根據(jù)將來項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)需要,在其他地方在適當(dāng)布局一兩棟單體建筑作為會議中心和會員會所。在空間布局上,國際體育文化交流中心將與休閑體育中心的主體建筑共處一體。從某種意義上來說,國際體育文化交流中心既是一個(gè)項(xiàng)目,也是一個(gè)機(jī)構(gòu)。 （4）國際體育文化交流中心國際體育文化交流中心也是金州體育城的一個(gè)亮點(diǎn)項(xiàng)目。馬術(shù)又是一項(xiàng)能集合體育運(yùn)動(dòng)、旅游休閑、商業(yè)服務(wù)、農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖與加工等多項(xiàng)行業(yè)互動(dòng)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，具有一條完整的馬術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈。因此，馬術(shù)運(yùn)動(dòng)被譽(yù)為“世界第一貴族運(yùn)動(dòng)”，馬術(shù)文化被譽(yù)為“貴族文化”。馬術(shù)是一個(gè)以馬術(shù)文化與運(yùn)動(dòng)為主的集文化、體育、教育、旅游、休閑為一體的大型綜合性項(xiàng)目。馬術(shù)運(yùn)動(dòng)中心采用了當(dāng)今世界上諸多先進(jìn)建筑材料，造型新穎，反映出強(qiáng)烈的時(shí)代氣息，是按國際標(biāo)準(zhǔn)建造的競技場。此項(xiàng)目的開發(fā)，預(yù)計(jì)市場將會出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象。五顏六色的外表上還可以縫制各種精美的圖案。此項(xiàng)目富有新意和刺激性、別具特色、新奇是旅游消費(fèi)的熱門項(xiàng)目，對游客具有. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手極大的吸引力。動(dòng)力傘運(yùn)動(dòng)是一項(xiàng)集技能、體能、智能于一體的時(shí)尚體育運(yùn)動(dòng)，也是當(dāng)前風(fēng)靡世界的極限運(yùn)動(dòng)之一?，F(xiàn)在，世界上最大的熱氣球約有 12層樓房那么高，可一次乘載 27 人。它的飄飛完全依賴于氣流的推動(dòng)，方向的控制通過大氣層不同的氣流方向來實(shí)現(xiàn)，是安全性高、老少皆宜、可以普及的休閑體育。同時(shí),還可進(jìn)行動(dòng)力傘等本低空飛行運(yùn)動(dòng)駕駛方面的專業(yè)培訓(xùn),擴(kuò)大長沙市乃至湖南省的本低空飛行運(yùn)動(dòng)愛好者隊(duì)伍。在空間布局上,我們擬將其設(shè)置于馬術(shù)運(yùn)動(dòng)中心旁。本低空飛行運(yùn)動(dòng)中心的項(xiàng)目主要包括熱氣球、動(dòng)力傘兩大類。休閑體育中心將創(chuàng)造其自己的文化和人文氛圍，通過吸引最好的國內(nèi)和國際體育活動(dòng)和表演藝術(shù)機(jī)構(gòu)、優(yōu)秀的服務(wù)和先進(jìn)的管理技術(shù)，使休閑體育中心成為中南地區(qū)乃至全國最優(yōu)秀的體育活動(dòng)和表演場所之一。除了體育賽事，其他一些大型活動(dòng)，如：文藝演出、非商業(yè)性質(zhì)的政府主辦的大型活動(dòng)以及私營企業(yè)的大型活動(dòng)也可以在體育館舉行。休閑體育中心內(nèi)的子項(xiàng)目主要有：室內(nèi)攀巖館、網(wǎng)球館、籃球館、羽毛球館、乒乓球館、臺球館、游泳池、武術(shù)館（包括中國武術(shù)、柔道、跆拳道、截拳道、摔跤、散打、拳擊等）、射箭館、健身館、金州影院、體育游戲吧和附屬配套服務(wù)。 （1）休閑體育中心 休閑體育中心是一個(gè)以體育館為表現(xiàn)形式的綜合性室內(nèi)體育運(yùn)動(dòng)場所。占地面積約 700 畝左右?？祻?fù)養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生度假村3 主題社區(qū)實(shí) 驗(yàn) 學(xué) 校共享運(yùn)動(dòng)康復(fù)醫(yī)院的醫(yī)療服務(wù)；日制九年義務(wù)教育機(jī)構(gòu)。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手? 個(gè)性化原則：本方案景觀設(shè)計(jì)立求個(gè)性鮮明，設(shè)計(jì)風(fēng)格以體現(xiàn)新穎、休閑韻味濃郁的風(fēng)格為主，運(yùn)用巧妙的構(gòu)圖形式傳達(dá)豐富內(nèi)涵，力求創(chuàng)造一個(gè)舒適的文化環(huán)境。? 美學(xué)原則：規(guī)劃設(shè)計(jì)遵循著繪畫藝術(shù)和造園藝術(shù)的基本原則，即統(tǒng)一、調(diào)和、均衡和韻律四大原則。? 功能性原則：體育文化的交融性是不可缺少的。 ? 生態(tài)原則：要求植物的多層次配置，用自然山體、池塘和樹木、喬灌花、喬灌草的結(jié)合，分隔堅(jiān)向的空間，創(chuàng)造群落的整體美。二、項(xiàng)目開發(fā)的指導(dǎo)思想與原則以“環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施一流，功能完善，比肩國際”為核心指導(dǎo)，以現(xiàn)代園林藝術(shù)構(gòu)成理論指導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計(jì)，通過依助山水環(huán)境、塑造功能建筑小品，創(chuàng)造富有生機(jī)的金州休閑體育大世界。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手第五章 項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容一、項(xiàng)目開發(fā)總思路根據(jù)長沙市政府對寧鄉(xiāng)縣金州鎮(zhèn)開發(fā)的總體規(guī)劃要求，借助地勢地貌的自然環(huán)境，圍繞“運(yùn)動(dòng)休閑、旅游文化”的核心理念。由于長沙市“把文化旅游作為發(fā)展經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略，第三產(chǎn)業(yè)在全市GDP 中占有很高的比重，長沙市整體發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)體系，堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，以及市場消費(fèi)傾向，非常有利于本項(xiàng)目的開展。按常住人口計(jì)算，人均GDP達(dá)99570元，%。分產(chǎn)業(yè)看，%；，%，其中工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加，%；，%。四、經(jīng)濟(jì)條件分析長沙市位于湖南省東部，是湖南省的省會城市，也是湖南省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通、科技、金融、信息中心。長沙的水運(yùn)內(nèi)航可達(dá)湘、資、沅、澧四水所流經(jīng)的各縣城集鎮(zhèn)，外航可過洞庭，入長江，直達(dá)鄂、贛、蘇、浙、皖、滬各省、市大小港埠，南極粵桂，北達(dá)中原。湘江下游江面寬闊，水流量充沛，水運(yùn)極為便利。航空：長沙的黃花國際機(jī)場是中國中部樞紐機(jī)場。三、交通條件分析長沙市是中國綜合性交通樞紐之一。全年無霜期約275 天，～℃，極端最高氣溫為℃，極端最低氣溫為－12℃。項(xiàng)目區(qū)位圖. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手 項(xiàng)目藍(lán)線圖 二、自然條件分析坪石村項(xiàng)目區(qū)域?yàn)榈湫偷钠皆c丘陵相結(jié)合的地貌，山水交映相融，自然. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手風(fēng)景優(yōu)美。項(xiàng)目區(qū)域距長（沙）張（家界）高速公路關(guān)山出，距正在建設(shè)的長（沙）常（德）城際鐵路關(guān)山站約800米。金州鎮(zhèn)坪石村距長沙市19公里。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手第四章 項(xiàng)目選址分析一、項(xiàng)目地址概況項(xiàng)目所選地址位于長沙市寧鄉(xiāng)縣金州鎮(zhèn)坪石村，東鄰長沙市西四環(huán)，北接荷葉塘水庫，西靠金朱公路，南依石張鐵路線，占地總面積約2500畝?？?以 預(yù) 期 ， 休 閑 體 育 產(chǎn) 業(yè) 將 會 有 一 個(gè) 持 續(xù) 高 增 長 發(fā) 展 時(shí) 期 。 （ 3） 市 場 發(fā) 展 空 間 大從 上 述 分 析 可 以 看 出 ， 未 來 幾 年 ， 我 國 將 大 力 發(fā) 展 體 育 文 化 產(chǎn) 業(yè) ， 而 現(xiàn)在 體 育 文 化 產(chǎn) 業(yè) 較 為 落 后 ， 產(chǎn) 值 相 對 較 低 ， 發(fā) 展 空 間 非 常 大 。其功能的綜合性也是全國唯一。 特 別 是 馬 術(shù) 運(yùn) 動(dòng) 基 地 項(xiàng) 目 ， 建 成 后 ，將 超 過 “武 漢 東 方 神 馬 城 ”和 正 在 興 建 的 號 稱 全 國 第 一 的 四 川 成 都 溫江“金 馬 國 際 賽 馬 場 ”， 成 為 國 內(nèi) 第 一 品 牌 。低空飛行運(yùn)動(dòng)（熱氣球、動(dòng)力傘）項(xiàng)目也是如此。盡管全國馬術(shù)俱樂部數(shù)百家，卻大多集中在北京、上海、廣州、武漢等少數(shù)幾個(gè)特大城市，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場的需求。 資 源 的 匱 乏 和 市 場 的 需 求 形 成 了 一 對 突 出 矛 盾 。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手湖南省人 口 約 6500萬， 廣 大 市 民 普 遍 愛 好 娛 樂 運(yùn) 動(dòng) ， 休 閑 消 費(fèi) 意 識 濃 ， 消 費(fèi)能 力 強(qiáng) 。 （1）良好的市場消費(fèi)環(huán)境 長沙市是湖南省的省會城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，2 013年 全 市 實(shí) 現(xiàn) 地 區(qū) 生 產(chǎn) 總 值 元 ， 同 比 增 長 %， 居 全 省 之 首 、 中 部 省 會 城 市 第 2位 ， 全 年第 三 產(chǎn) 業(yè) 增 加 值 同 比 增 長 %， 增 幅 提 升 百 分 點(diǎn) ， 其 中 旅 游 總 收 入突 破 千 億 大 關(guān) ， 達(dá) 元 ， 同 比 增 長 %； 交 通 便 利 ， 鐵 路 網(wǎng) 線 有京 廣 鐵 路 、 石 長 鐵 路 及 京 港 客 運(yùn) 專 線 、 滬 昆 客 運(yùn) 專 線 、 長 株 潭 城 際 鐵 路 ；高 速 公 路 網(wǎng) 線 有 京 珠 高 速 公 路 、 長 常 高 速 公 路 、 長 永 高 速 公 路 、 長 吉 高 速公 路 等 ； 長 沙 黃 花 國 際 機(jī) 場 是 中 國 第 五 大 機(jī) 場 ， 可 直 航 國 內(nèi) 47個(gè) 主 要 城 市以 及 世 界 六 大 洲 ； 長沙市文化、旅游產(chǎn)業(yè)繁榮，旅 游 業(yè) 總 收 入 達(dá) 元 ， 入 境 旅 游 總 收 入 居 中 部 城 市 首 位 。 ⑤大型體育設(shè)施布局不合理 長沙市大型的大型體育場館主要分布于主城區(qū)、樹木嶺地區(qū)和幾個(gè)高校聚集區(qū)，從市政府往西直至寧鄉(xiāng)縣城的大面積區(qū)域處于空白狀態(tài)?！? ④競技表演市場基礎(chǔ)薄弱，人才缺乏. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手 長沙賀龍?bào)w育中心為品牌的體育競技表演市場已在全國享有聲譽(yù)，在省會城市中位居前列，年收益以 20%的速度增長。近年來，運(yùn)動(dòng)器材行業(yè)在全市體育用品業(yè)中需求比較旺盛，不但銷售有規(guī)模，而且增速也比較快，但是我們?nèi)鄙僮约旱钠放?，銷的都是外地產(chǎn)品，體育器材銷售市場沒有長沙一席之地；一些高端運(yùn)動(dòng)服裝市場依然被國際品牌壟斷，中低端運(yùn)動(dòng)服裝生產(chǎn)受用工成本、行業(yè)集聚程度低、競爭激烈等因素影響難以形成氣候。體育場館的不足，仍是制約承辦大型體育賽事和體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸，與長沙“兩型社會”發(fā)展的要求和長沙經(jīng)濟(jì)總量在全國的排位不相適應(yīng)。 ②投入仍不足，基礎(chǔ)設(shè)施相對落后 2022 年全市體育場館建設(shè)投入 億元，同比下降 6%。 （3）體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的主要問題 2022 年，長沙體育產(chǎn)業(yè)雖然得到快速發(fā)展，但從規(guī)模來看，產(chǎn)業(yè)規(guī)模仍還處于發(fā)展的初級階段，與北京、上海、廣州、杭州、深圳、成都還有不少差距，長沙體育產(chǎn)業(yè)占 GDP 的比重偏??；從體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來看，雖然近兩年列入政府“為民辦實(shí)事”工程，增加近 6 倍的投入，但項(xiàng)目建設(shè)分布還不盡合理，體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的潛力和空間還很大，優(yōu)勢有待進(jìn)一步發(fā)揮。休閑體育運(yùn)動(dòng)蓬勃興起，到 2022 年底全市共有臺球室 151 個(gè)；高爾夫球練習(xí)場8 個(gè)，攀巖場地 9 個(gè)，卡丁車場 1 個(gè)；健身路徑 1062 個(gè)；漂流場地 15 處。娃哈哈、可口可樂等運(yùn)動(dòng)型飲料的生產(chǎn)保持較快的增長。 體育產(chǎn)品的制造是體育產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。體育彩票發(fā)行堅(jiān)持“彩民至上，業(yè)主第一”的服務(wù)理念，發(fā)揚(yáng)“責(zé)任、誠信、團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新”的體彩精神，彩票銷售再掀熱潮。 體育傳媒業(yè)和體育彩票業(yè)是其他體育活動(dòng)的主體，增加值占其他體育活動(dòng)增加值的 %。 其他體育活動(dòng)領(lǐng)域包括體育培訓(xùn)業(yè)、體育科研業(yè)、體育彩票業(yè)、體育傳媒業(yè)、體育展覽業(yè)等，這些行業(yè)是長沙體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展新亮點(diǎn)。2022 年城市居民人均健身活動(dòng)支出 元，同比增長 倍，人均其它文體娛樂消費(fèi)支出 元，同比增長 %。健身娛樂項(xiàng)目日益豐富，有滿足高端需求的高爾夫運(yùn)動(dòng)，也有適合大眾消費(fèi)的器材健身、瑜伽、網(wǎng)球、羽毛球、保齡球、滑雪等，新興的體育舞蹈、潛水、蹦極、攀巖等運(yùn)動(dòng)受到時(shí)尚一族的追捧。2022 年全市體育部門共舉辦各類運(yùn)動(dòng)會 228 次，參賽人數(shù) 萬人，全民健身總?cè)藬?shù)達(dá)到 萬人。 全民健身和體育休閑娛樂是長沙體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要領(lǐng)域，是全面建設(shè)小康社會進(jìn)程中大力倡導(dǎo)的健康生活方式。具體發(fā)展情況如下：　　2022 年，在體育運(yùn)動(dòng)會、全民健身活動(dòng)的帶動(dòng)下，長沙市體育用品、服裝鞋帽等商品銷售市場活躍，已成為體育產(chǎn)業(yè)的重要增長點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)增加值 億元，比 2022