【正文】 項(xiàng)目編寫:金沙縣金龍農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司 參加編寫人員： 王天聆 ：金沙縣農(nóng)技站高級農(nóng)藝師 徐磊：金沙縣水產(chǎn)站水產(chǎn)工程師 歐陽力劍：畢節(jié)學(xué)院水產(chǎn)學(xué)博士 2014年7月25日40。（5） 公司財(cái)務(wù)后勤部：由總經(jīng)理直接管理根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和工藝和工藝流程，實(shí)行以崗定員，員工設(shè)置5099人。（3） 生態(tài)養(yǎng)老管理組，負(fù)責(zé)對養(yǎng)老度假進(jìn)行管理服務(wù)。 項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營管理 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目的經(jīng)營管理實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，實(shí)行二級管理，接受市政府有關(guān)部門統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，組織機(jī)構(gòu)如下：﹙1﹚漁業(yè)組，負(fù)責(zé)養(yǎng)殖、管理和銷售。爭取國家農(nóng)業(yè)部政策支持。實(shí)現(xiàn)黨中央國務(wù)院在全國建設(shè)成小健社會的宏偉目標(biāo)。使我縣漁業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化，能較好地適應(yīng)市場發(fā)展和農(nóng)民增收的需要. 農(nóng)民增收項(xiàng)目可帶動數(shù)百個(gè)農(nóng)戶，平均增收上萬元. ﹙1﹚通過項(xiàng)目實(shí)施，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民收入明顯提高，并通過開展鄉(xiāng)村生態(tài)養(yǎng)老及休閑度假，打造養(yǎng)老度假村品牌，使項(xiàng)目成為貴州省小康示范村。第八章 財(cái)務(wù)評價(jià)項(xiàng)目分析計(jì)算期為17年，其中建設(shè)期3年，基于該項(xiàng)目內(nèi)容多樣性的特點(diǎn)，且現(xiàn)有三年養(yǎng)殖期，項(xiàng)目活魚產(chǎn)品上市不受擴(kuò)建的影響，采用產(chǎn)品回收資金進(jìn)行再投入，投資回報(bào)控制在48%。 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 固定資產(chǎn)投資估算 新增200畝漁塘共投入168萬元，休閑度假接待信房400萬元，停車場及其他附屬設(shè)施40萬元共投入600萬元。(2),綠化3000平方米,供水供電設(shè)施,消防設(shè)施,網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施等. （3）、餐飲設(shè)備、住宿設(shè)備、娛樂設(shè)備等. 項(xiàng)目建設(shè)期限為：見前述。,各種建筑設(shè)計(jì)與服務(wù)設(shè)施要求簡潔明快,保留傳統(tǒng)風(fēng)格,、住宿、休閑娛樂服務(wù)、漁家生活體驗(yàn)等，讓其具有單獨(dú)接行能力的農(nóng)家庭院，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民共同至富。 主要提供休閑釣魚、生態(tài)度假養(yǎng)老，打造泉水活魚旅游產(chǎn)品。突出生態(tài)特色、致力休閑服務(wù)、保持科技領(lǐng)先的原則。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品屬農(nóng)副產(chǎn)品類，勞動力成本在產(chǎn)品成本中占有較大的比重，項(xiàng)目投資、產(chǎn)品售價(jià)經(jīng)營成本等因素在項(xiàng)目實(shí)施和生產(chǎn)期間可能會發(fā)生某些不確定性變化,從而造成財(cái)務(wù)指標(biāo)與上述分析產(chǎn)生變化. 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對策 休閑生態(tài)漁業(yè)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的一種新型發(fā)展模式，并非一朝一日可融入大眾心理，業(yè)主只有在按照確定的規(guī)劃目標(biāo)和業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)進(jìn)行品牌打造，并枳極的不惜代價(jià)向城市居民推介，項(xiàng)目完全可憑借特色優(yōu)質(zhì)服務(wù)取悅于人，這樣項(xiàng)目才可能穩(wěn)定客源. 節(jié)源開流，統(tǒng)籌安排，最大限度的降低經(jīng)營成本。因此本項(xiàng)目擬以品牌建設(shè)作為企業(yè)的營銷策略，切實(shí)做好市場探查、分割、優(yōu)先、定位工作，同時(shí)靈活運(yùn)用公共關(guān)系、提高產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭力. 通過建立企業(yè)網(wǎng)站、電視廣告、報(bào)上宣傳等多種方式擴(kuò)大企業(yè)影響面，力爭35年時(shí)間打造出知名品牌，、成都、昆明等地區(qū)設(shè)立長期營銷機(jī)構(gòu)，靠產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、服務(wù)優(yōu)良搶占市場. ，提高銷售業(yè)務(wù)人員水平，同時(shí)不斷從全國各地聘請精干的業(yè)務(wù)推銷人員，壯大營銷隊(duì)伍，加大銷售力度。消費(fèi)者選擇這種消費(fèi)之前無不看重經(jīng)營者所創(chuàng)建的服務(wù)品牌。（1） 建設(shè)生態(tài)養(yǎng)老休閑農(nóng)莊（2） 品牌經(jīng)營：打造神龍鮭泉水活體活魚超市。上世紀(jì)90年代后，隨著我國人民生活水平提高，要注意體現(xiàn)休閑特色，突出農(nóng)莊風(fēng)貌和豐富鄉(xiāng)土文化內(nèi)涵，顯現(xiàn)其獨(dú)特的風(fēng)貌.休閑漁業(yè)也是環(huán)保漁業(yè)、綠色漁業(yè)的有機(jī)結(jié)合。休閑生態(tài)漁業(yè)在日本、美國等發(fā)達(dá)國家形成了產(chǎn)業(yè)規(guī)模，目前在世界各國形成了各種專業(yè)的休閑漁業(yè)區(qū)，居民生活水平的提高，城市居民渴望回歸自然、親近自然的消費(fèi)需求日益迫切，休閑漁業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。公司已注冊商標(biāo)有“神龍鮭、羊古老、晟暉”三個(gè)。已養(yǎng)殖虹鱒魚、金鱒魚、鱘魚、娃娃魚等高檔冷水魚，現(xiàn)具有虹鱒魚全人工采卵、受精、孵化良種選育，良種場占地26畝，位于金沙縣禹謨鎮(zhèn)馬場村羊古老山下龍洞灣；還有草魚，鯉魚等，是金沙縣規(guī)模最大的冷水魚養(yǎng)殖基地，現(xiàn)已累計(jì)投資700余萬。項(xiàng)目建設(shè)單位是中國漁業(yè)協(xié)會成員單位，具有一定的市場運(yùn)作能力。 項(xiàng)目建設(shè)有較好的基礎(chǔ) 項(xiàng)目業(yè)主現(xiàn)自有土地420多畝，配合政府的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目，預(yù)備承包200畝用于新建漁塘。全年水溫為1024攝氏度，水質(zhì)非常好。該項(xiàng)目在現(xiàn)有冷水魚養(yǎng)殖基地的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，建設(shè)中原產(chǎn)品同步上市可減少投資資金壓力。 近年來，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民通過勞務(wù)輸出和發(fā)展民用工業(yè)，轉(zhuǎn)移了部分農(nóng)村勞動力，擴(kuò)大了農(nóng)民的就業(yè)門路，但還很不夠，本項(xiàng)目建成后，將憑藉其新型的休閑生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)而吸引大批客人，在該產(chǎn)業(yè)獲得發(fā)展的同時(shí)，與之緊密相關(guān)的交通輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)等農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)也必將獲得顯著的發(fā)展，從而增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會和達(dá)到增加農(nóng)民收入的目的. ，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，建設(shè)和諧農(nóng)村 本項(xiàng)目主要是吸引城鎮(zhèn)居民來觀光體驗(yàn)，將增加城市居民和農(nóng)村居民之間的交流與溝通，使城鄉(xiāng)之間形成一個(gè)互為產(chǎn)品、城鄉(xiāng)文化、城鄉(xiāng)社會之間的過渡帶，直接在城市建設(shè)泉水魚活體活魚超市，讓城市人在家已能吃到生態(tài)冷泉水魚，增加城市健康指數(shù)。 本項(xiàng)目實(shí)施可為全縣發(fā)展農(nóng)業(yè)新的業(yè)態(tài)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新型式將起到較好的示范推動作用. 、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的需要 從發(fā)展的角度看，休閑生態(tài)漁業(yè)是將休閑服務(wù)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合、是將集約經(jīng)營模式和有限資源循環(huán)利用有機(jī)結(jié)合、是將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)林牧副漁大農(nóng)業(yè)有機(jī)結(jié)合，這是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效的新型模式。 二是制定相應(yīng)的扶持政策和優(yōu)惠措施，對重點(diǎn)休閑漁業(yè)項(xiàng)目在稅收、財(cái)政補(bǔ)貼、貸款等方面予以優(yōu)惠和扶持。一是高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)，編制全省休閑漁業(yè)發(fā)展規(guī)劃，分期分批建設(shè)集休閑、度假、觀光、娛樂于一體的休閑漁業(yè)基地?？尚行詧?bào)告編制依據(jù) （１）； （２）國家發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有關(guān)政策，國務(wù)院2014【35】號函，國家各部委對畢 節(jié)相關(guān)文件； （３）中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)及社會發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要； （４）貴州省委省政府關(guān)發(fā)展?jié)O業(yè)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)文件；（ 6 ）市縣政府對發(fā)展特色農(nóng)業(yè)打造一村一品的政策。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)年均銷售收入（萬元） 1700萬元，（貴陽設(shè)五個(gè)超市、遵義畢節(jié)分別設(shè)兩個(gè)超市每個(gè)超市平均每天銷20條4斤重鱘魚，每斤精包裝后銷售38元）；；娃娃魚年銷售381萬元以上。 投資規(guī)模和資金來源項(xiàng)目總投資規(guī)模：1148萬元，其中固定資產(chǎn)投資548萬元，流動資金600萬元。娃娃魚2萬尾；草魚10萬尾；B在中國漁業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)下建設(shè)供游客休閑垂釣漁場；C建設(shè)淡水魚水族觀光館。日接待顧客能力500人次；神龍鮭泉水活魚活體產(chǎn)品上市。第九章 結(jié) 論本項(xiàng)目立足循環(huán)經(jīng)濟(jì)、立體種養(yǎng)殖和生態(tài)農(nóng)業(yè)，充分考慮項(xiàng)目區(qū)的特點(diǎn)，充分發(fā)揮項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有資源優(yōu)勢，科學(xué)規(guī)劃分區(qū)，優(yōu)化各功能區(qū)的配置，并且把生態(tài)觀賞與生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有機(jī)地結(jié)合起