【正文】 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：白城市綠野生態(tài)農(nóng)莊有限公司生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)單位：綠野生態(tài)農(nóng)莊建設(shè)地點(diǎn)：白城市洮北區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)長(zhǎng)發(fā)村項(xiàng)目法人：禚紹喜建設(shè)年限：建設(shè)期自2012年5月至2013年10月。新建家庭式蔬菜園1萬平方米，特種養(yǎng)殖園3000平方米，休閑垂釣園3000平方米，其中室內(nèi)魚塘500平方米、室外魚塘2500平方米，同時(shí)建設(shè)農(nóng)業(yè)采摘園以及家庭式廚房、集中供暖等配套設(shè)施。經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年飼養(yǎng)特種珍禽2000只，年產(chǎn)各類蔬菜200噸。社會(huì)效益：按照項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后的規(guī)模計(jì)算，可間接帶動(dòng)附近村民50多戶從事特種家禽養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產(chǎn)，從而有效的促進(jìn)當(dāng)?shù)丶偃招蓍e旅游業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)廣大農(nóng)戶增收致富。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān)系，形成生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。一個(gè)地區(qū)其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動(dòng)者選擇培育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場(chǎng)需求。消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。每個(gè)地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才能夠適應(yīng)市場(chǎng)需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，企業(yè)得到發(fā)展。消費(fèi)者需求信息說明地道、天然、營(yíng)養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo)，市場(chǎng)非常廣闊，這也是新階段消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)的客觀要求。目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費(fèi)為主，缺乏規(guī)?；?、集約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。綠野生態(tài)農(nóng)莊是我地區(qū)大型從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖的企業(yè)，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管理方面的優(yōu)勢(shì)，也是擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的需要，該項(xiàng)目的實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，帶動(dòng)更多的你們從事規(guī)模化、生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)以水產(chǎn)養(yǎng)殖為突破口，發(fā)展園林、果園、田地種植，直接和間接帶動(dòng)周邊農(nóng)戶發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)。如此，公司既展示了社會(huì)形象，又將為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)增添新的活力。項(xiàng)目種植、養(yǎng)殖的規(guī)?；?、集約化，引進(jìn)優(yōu)良品種、升級(jí)換代品種和含有高新技術(shù)含量的品種，有利于引導(dǎo)區(qū)域規(guī)?；a(chǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)升級(jí)，增強(qiáng)區(qū)域知名度及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。國(guó)家城市化迅速發(fā)展，城市化大建設(shè)也在同步進(jìn)行，綠色園林城市建設(shè)屬于基礎(chǔ)設(shè)施。100畝園林苗木種植項(xiàng)目的高產(chǎn)出效益必然帶動(dòng)周邊農(nóng)戶發(fā)展園林種植生態(tài)農(nóng)業(yè)。本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國(guó)家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)范疇。眉山市政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)城郊你們?cè)缛罩赂坏哪繕?biāo)。第三章 市場(chǎng)分析隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會(huì)人們追求的生活方式。本項(xiàng)目 主要是通過立體生態(tài)方式進(jìn)行種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實(shí)行從綠色到有機(jī)化過度，不使用化肥、病蟲害防治不使用化學(xué)農(nóng)藥和任何促進(jìn)動(dòng)植物生長(zhǎng)的刺激素，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土生”、“野生”，用以改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，這樣的產(chǎn)品一旦投放市場(chǎng)，將會(huì)受到人們極大的歡迎。公司將充分利用內(nèi)部、外部資源，生產(chǎn)適應(yīng)市場(chǎng)需求的系列水產(chǎn)品、蔬菜瓜果產(chǎn)品和綠化觀賞苗木花卉產(chǎn)品，并延伸種養(yǎng)殖產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行深加工，進(jìn)一步提高產(chǎn)品的附加值，以此為本項(xiàng)目實(shí)施拓展更加廣闊的市場(chǎng)，成為公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，提高并加強(qiáng)公司產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色和引進(jìn)新、奇、特項(xiàng)目相結(jié)合，突出立體、綠色、有機(jī)等農(nóng)業(yè)高科技特征，形成一個(gè)既具有自然質(zhì)樸清新濃郁鄉(xiāng)土氣息的，又具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高技術(shù)引領(lǐng)的，自然農(nóng)耕與現(xiàn)代高技術(shù)高度融合的，可參與性極強(qiáng)的現(xiàn)代有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范園。三、項(xiàng)目建設(shè)基本目標(biāo)項(xiàng)目建成后。面積2萬平方米：l 無公害、綠色蔬菜大棚2000平方米；l 簡(jiǎn)易無公害蔬菜大棚5000平方米；l 經(jīng)濟(jì)果林2000平方米；l 特色珍稀苗木花卉大棚苗圃1000平方米。水面共計(jì)3000平方米，根據(jù)不同品種設(shè)置：l 室內(nèi)垂釣區(qū)500平方米（含魚苗繁育）；l 室外垂釣區(qū)2500平方米。項(xiàng)目建設(shè)與項(xiàng)目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于帶動(dòng)和促進(jìn)周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)周圍農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)、改善環(huán)境。有利于資源和生產(chǎn)過程的再生循環(huán)，通過循環(huán)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)生態(tài)經(jīng)濟(jì)。二、地址條件分析與評(píng)價(jià)本項(xiàng)目選址位于洮北區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)長(zhǎng)發(fā)村。該區(qū)域?qū)僦袦貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，年平均日照2844小時(shí)，℃，大于等于10℃活動(dòng)積溫2945℃，無霜期135天左右，年降水量423毫米，屬半干旱地區(qū)。同時(shí)項(xiàng)目區(qū)遠(yuǎn)離工礦企業(yè)，土壤、大氣、水源未受污染，是建設(shè)有機(jī)生態(tài)園的理想地帶。良好的地形、地貌，有利于項(xiàng)目的整體規(guī)劃，科學(xué)安排每一個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)，節(jié)約投資，提高投資效益。在適當(dāng)?shù)牟课唤ㄔO(shè)人工景觀和藝術(shù)建筑小品。配套耕作道路、灌溉水系、照明、消防、通訊等設(shè)施。特種動(dòng)物養(yǎng)殖區(qū)1000平方米。垂釣區(qū)硬地分片設(shè)計(jì)、建設(shè)。二、主要生產(chǎn)技術(shù) 公司與白城市洮北區(qū)農(nóng)業(yè)局、白城市洮北區(qū)蔬菜局、白城市林科院、白城市農(nóng)科院等單位合作，聘請(qǐng)相關(guān)人員為公司的常年技術(shù)顧問。水產(chǎn)養(yǎng)殖是人為控制下繁殖、培育和收獲水生動(dòng)植物的生產(chǎn)活動(dòng)。嚴(yán)格按照吉林農(nóng)大提供的技術(shù)規(guī)程，在洮北區(qū)農(nóng)業(yè)局技術(shù)顧問的指導(dǎo)下實(shí)施。特種珍禽異獸等均由洮北區(qū)農(nóng)業(yè)局技術(shù)人員進(jìn)行檢疫后引進(jìn)。項(xiàng)目用電由白城市洮北區(qū)農(nóng)電局提供。2012年7月至2013年10月，完成水產(chǎn)養(yǎng)殖魚苗投放、林木和苗木栽培，無公害、綠色蔬菜種植，示范大棚于2012年中完成。第七章 投資估算和資金籌措一、投資估算和資金籌措（一）固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量金額1一 水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)2垂釣場(chǎng)及休息室處23漁船艘24小計(jì)5二 種植區(qū)6基地整治、道路、護(hù)坡7人工景觀及建筑小品8蔬菜大棚平方米66709照明、給排水、消防設(shè)施等10小計(jì)11三 公共設(shè)施12道路米300013辦公室平方米10014綠化、景觀、建筑小品等15燈光、監(jiān)控設(shè)施等16其它