【正文】 附屬設(shè)施17小計(jì)18總計(jì)二、流動(dòng)資金情況：經(jīng)概算，種子、魚苗、苗木及流動(dòng)資金投資50萬元。循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)農(nóng)業(yè)是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向。本項(xiàng)目的建設(shè)，充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式為立體、循環(huán)、生態(tài)的生產(chǎn)方式，對(duì)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變革具有十分重要的意義。同時(shí)，對(duì)項(xiàng)目區(qū)周邊農(nóng)戶進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)意識(shí)教育，能維護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境；對(duì)于來示范園區(qū)休閑娛樂的游客，也能讓其得到難忘的體驗(yàn)，提高了公眾的環(huán)保意識(shí)。本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)工程建設(shè)項(xiàng)目，將種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)有機(jī)結(jié)合在一起，即提高了生產(chǎn)效率，又避免了環(huán)境污染，充分發(fā)掘各種資源優(yōu)勢(shì)，占盡天時(shí)、地利、人和發(fā)展農(nóng)村新型產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，建設(shè)規(guī)劃布局合理，市場(chǎng)定位準(zhǔn)確，生產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量安全可靠。項(xiàng)目正常生產(chǎn)年，銷售收入可達(dá)180萬元，企業(yè)實(shí)現(xiàn)盈利80萬元，投資回收期六年，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好。項(xiàng)目建設(shè)及投產(chǎn)營運(yùn)將對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、進(jìn)一步合理調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、充分利用土地資源、促進(jìn)地方財(cái)稅增長、促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)、增加農(nóng)民收入等方面將起到積極的作用；對(duì)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)及發(fā)展均產(chǎn)生巨大的推動(dòng)作用。使得本項(xiàng)目成為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一支有生力量，進(jìn)而推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)健康良好快速發(fā)展。對(duì)于投資者來說，既是為了企業(yè)的發(fā)展，更重要的是為了造福于社會(huì)，回報(bào)社會(huì)。羊古老休閑漁業(yè)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（初稿）目 錄第一章項(xiàng)目總論 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目承辦單位及項(xiàng)目法人代表 項(xiàng)目性質(zhì) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目主要產(chǎn)品及產(chǎn)品方向和生產(chǎn)規(guī)模 主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 投資規(guī)模和資金來源 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 研究結(jié)論與建議 可行性報(bào)告編制依據(jù) 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)必要性 第三章項(xiàng)目建設(shè)條件分析 第四章 建設(shè)單位基本情況 第五章市場(chǎng)分析與銷售方案 、方案和營銷模式 第六章項(xiàng)目建設(shè)方案 、原則及目標(biāo)（設(shè)計(jì)）方案 第七章投資估算及資金籌措 第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第十章漁業(yè)休閑化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 第十一章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 金沙縣金龍農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司羊古老休閑漁業(yè)基地可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目總論：金沙縣羊古老休閑漁業(yè)基地項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位：金沙縣金龍農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司法人代表:任婷垚：擴(kuò)建：金沙縣禹謨鎮(zhèn)馬場(chǎng)場(chǎng)村休閑漁業(yè)及漁家樂。 A魚類品種：投放鱘魚、虹鱒魚等高檔冷水魚60萬尾。 項(xiàng)目建設(shè)期限為：3年，一年內(nèi)完成漁場(chǎng)固定資產(chǎn)投資的100%,，第三年打造產(chǎn)品鏈鎖店。公司自籌600萬元．社會(huì)融資及爭(zhēng)取國家補(bǔ)助548萬元。年均總成本費(fèi)用（萬元）1000萬元，年均利潤（萬元）480萬元，投資毛利潤率（%）48，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%） 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）360萬元，申請(qǐng)國家項(xiàng)目補(bǔ)助及財(cái)政貼息，前三年年利潤可實(shí)現(xiàn)480萬以上，實(shí)際利潤（%）40以上，稅后動(dòng)態(tài)投資回收期（年）(含建設(shè)期1年） 研究結(jié)論項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)及地方政府發(fā)展規(guī)劃，有利于開發(fā)畢節(jié)試驗(yàn)區(qū)休閑生態(tài)漁業(yè)建設(shè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)示范帶動(dòng)作用，在全國首創(chuàng)生態(tài)活體活魚直銷超市，打造一村一品特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，讓生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品直接進(jìn)入城市家庭，采用超市加網(wǎng)購送貨上門，二維碼識(shí)別真?zhèn)未_保項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量安全可靠。 貴州省關(guān)于發(fā)生態(tài)休閑旅游及休閑漁業(yè)提出指導(dǎo)意見。開展以垂釣運(yùn)動(dòng)、餐飲食魚、觀光療養(yǎng)、漁業(yè)體驗(yàn)、漁業(yè)文化等多種形式，擴(kuò)展休閑漁業(yè)的內(nèi)涵。 休閑生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)是實(shí)現(xiàn)外交流的窗口，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與三產(chǎn)服務(wù)業(yè)有機(jī)結(jié)合的一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)業(yè)一產(chǎn)業(yè)的三產(chǎn)業(yè)化，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一種新選擇、新亮點(diǎn)，休閑生態(tài)漁業(yè)，利用休閑特性、餐飲娛樂、生態(tài)景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，為居民提供休閑活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)城市居民對(duì)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村生產(chǎn)生活方式體驗(yàn)的有效途徑，、生活與生態(tài)為一體的新型服務(wù)業(yè)態(tài)和新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，在經(jīng)營上更是結(jié)合了農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷、農(nóng)產(chǎn)品加工及游憩服務(wù)等于一體的農(nóng)業(yè)新型式、延長了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈。合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有利于提高資源的利用率，本項(xiàng)目建設(shè)是調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要措施，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)改造和升級(jí)的重要途徑，為全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整展示出全新的領(lǐng)域、全新的思維、全新的發(fā)展方式。 第三章項(xiàng)目建設(shè)條件分析：項(xiàng)目位于金沙縣禹謨鎮(zhèn)馬場(chǎng)村，距高速公路出口8公里，距遵義市50分鐘路程，距畢節(jié)市區(qū)1小時(shí)路程，距貴陽市區(qū)90分鐘路程。 擬開發(fā)項(xiàng)目位于于金沙縣城東20公里處，禹謨馬場(chǎng)村龍洞灣冷泉水與鎮(zhèn)秀山村方家龍洞地下水匯合處。 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 政策環(huán)境 近年來，休閑漁業(yè)已在我國部分地方發(fā)展起來了，：要適應(yīng)消費(fèi)市場(chǎng)的變化，典型引導(dǎo)，堅(jiān)持項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，以民間的現(xiàn)有休閑漁業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)和民間投資為主體，先建立若干示范點(diǎn)，進(jìn)行重點(diǎn)扶持，重點(diǎn)支持道路的整修，停車場(chǎng)、公廁等公共設(shè)施的建設(shè)，生態(tài)環(huán)境的維護(hù)和產(chǎn)品品牌的宣傳，重點(diǎn)支持開展休閑漁業(yè)的綜合系統(tǒng)研究，探索休閑漁業(yè)發(fā)展的模式和以及休閑漁業(yè)發(fā)展的政策目標(biāo)，摸索建立休閑漁業(yè)品牌和圍繞休閑漁業(yè)基地建設(shè)的系列產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)內(nèi)容范疇，逐步帶動(dòng)休閑漁業(yè)的全面發(fā)展，生態(tài)有機(jī)產(chǎn)品. 是項(xiàng)目成功的保障。用于休閑漁業(yè)。 自然地理?xiàng)l件和區(qū)位交通優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目區(qū)遠(yuǎn)離城市、交通主干道，附近沒有工礦企業(yè)；大氣環(huán)境質(zhì)量符合國家大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB30951996所列的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)用水有保證，地表水和地下水質(zhì)清潔無污染，水域和水域上游沒有對(duì)產(chǎn)地構(gòu)成威脅的污染源；土壤質(zhì)量符合國家土壤質(zhì)量環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，. 第四章 建設(shè)單位基本情況 建設(shè)單位概況： 金沙縣金龍農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司（成立于2007年6月，注冊(cè)資金200萬元），公司重點(diǎn)開發(fā)冷泉水魚，生態(tài)休閑度假。現(xiàn)正在規(guī)劃設(shè)計(jì)的金沙縣休閑生態(tài)養(yǎng)老城，總占地800畝，農(nóng)場(chǎng)建成后可供旅游、休閑、養(yǎng)老、度假等。2014年將在貴陽市、： 企業(yè)制度 公司作為民營企業(yè)，以建立一套與國際接軌、符合WTO游戲規(guī)則、符合自身發(fā)展的管理體系為目標(biāo)，實(shí)行董事會(huì)