【正文】 大眾心理，業(yè)主只有在按照確定的規(guī)劃目標(biāo)和業(yè)態(tài)設(shè)計進行品牌打造，并枳極的不惜代價向城市居民推介，項目完全可憑借特色優(yōu)質(zhì)服務(wù)取悅于人，這樣項目才可能穩(wěn)定客源. 節(jié)源開流，統(tǒng)籌安排，最大限度的降低經(jīng)營成本。消費者選擇這種消費之前無不看重經(jīng)營者所創(chuàng)建的服務(wù)品牌。休閑漁業(yè)也是環(huán)保漁業(yè)、綠色漁業(yè)的有機結(jié)合。公司已注冊商標(biāo)有“神龍鮭、羊古老、晟暉”三個。項目建設(shè)單位是中國漁業(yè)協(xié)會成員單位，具有一定的市場運作能力。全年水溫為1024攝氏度，水質(zhì)非常好。 近年來，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民通過勞務(wù)輸出和發(fā)展民用工業(yè)，轉(zhuǎn)移了部分農(nóng)村勞動力，擴大了農(nóng)民的就業(yè)門路，但還很不夠，本項目建成后，將憑藉其新型的休閑生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)而吸引大批客人，在該產(chǎn)業(yè)獲得發(fā)展的同時，與之緊密相關(guān)的交通輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)等農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)也必將獲得顯著的發(fā)展，從而增加農(nóng)民就業(yè)機會和達到增加農(nóng)民收入的目的. ，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，建設(shè)和諧農(nóng)村 本項目主要是吸引城鎮(zhèn)居民來觀光體驗，將增加城市居民和農(nóng)村居民之間的交流與溝通，使城鄉(xiāng)之間形成一個互為產(chǎn)品、城鄉(xiāng)文化、城鄉(xiāng)社會之間的過渡帶，直接在城市建設(shè)泉水魚活體活魚超市，讓城市人在家已能吃到生態(tài)冷泉水魚，增加城市健康指數(shù)。 二是制定相應(yīng)的扶持政策和優(yōu)惠措施，對重點休閑漁業(yè)項目在稅收、財政補貼、貸款等方面予以優(yōu)惠和扶持。可行性報告編制依據(jù) （１）； （２）國家發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有關(guān)政策，國務(wù)院2014【35】號函，國家各部委對畢 節(jié)相關(guān)文件； （３）中華人民共和國國民經(jīng)濟及社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要； （４）貴州省委省政府關(guān)發(fā)展?jié)O業(yè)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)文件；（ 6 ）市縣政府對發(fā)展特色農(nóng)業(yè)打造一村一品的政策。 投資規(guī)模和資金來源項目總投資規(guī)模：1148萬元，其中固定資產(chǎn)投資548萬元，流動資金600萬元。日接待顧客能力500人次；神龍鮭泉水活魚活體產(chǎn)品上市。本項目是遵循生態(tài)經(jīng)濟學(xué)規(guī)律進行建設(shè)、經(jīng)營和管理的集約化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系，其最終目標(biāo)是實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、生態(tài)三個效益的有機統(tǒng)一。項目將直接和間接帶動周邊農(nóng)村發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，預(yù)計年創(chuàng)產(chǎn)值在三千萬元以上。項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，與省、市、區(qū)、縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃方向一致。本項目的建設(shè)，必將拉動地方經(jīng)濟的快速發(fā)展。第八章 綜合評價隨著人們生活水平的提高，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式也正在產(chǎn)生重大的變更。2012年5月至6月，完成種植區(qū)、水產(chǎn)區(qū)的基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)計規(guī)劃、及基礎(chǔ)設(shè)置、配套設(shè)施的建設(shè)。三、生產(chǎn)原材料與能源蔬菜、瓜果、花卉、苗木先期擇優(yōu)從產(chǎn)區(qū)引進優(yōu)良品種，逐步形成自己的繁育基地。最新技術(shù)來源主要由吉林農(nóng)大、白城農(nóng)科院、白城林科院提供。（三）休閑垂釣區(qū)設(shè)施建設(shè)養(yǎng)殖水域3000平方米，分片設(shè)計、建設(shè)。建設(shè)無公害、綠色示范大棚2000平方米。大面積沒有污染的水域本身就是一道亮麗的風(fēng)景，且有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖。項目區(qū)地點位于白城市東北部，項目區(qū)內(nèi)地勢平坦，松遼平原腹地土壤，全為黑鈣土，肥力中等，偏堿。有利于項目區(qū)域環(huán)境的改善和保護。 水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。二、項目規(guī)劃目標(biāo)以自然生態(tài)環(huán)境資源和高技術(shù)生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，面向成渝都市經(jīng)濟區(qū)域，建成集農(nóng)業(yè)、特色苗木花卉、果林、畜牧、水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)；生態(tài)農(nóng)業(yè)高技術(shù)基地示范、培訓(xùn)、推廣、帶動為一體的都市近郊型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地園區(qū)。在立體有機種養(yǎng)殖的同時，結(jié)合基地的特點，將綠色、有機產(chǎn)品以超市、餐飲和特通渠道批發(fā)為主，首先在眉山市、成都市、重慶市設(shè)立直銷點，并以此為基礎(chǔ)創(chuàng)立公司自己的品牌，完成、晚上品牌建設(shè)。綜上所述，該項目的投資建設(shè)是可行的和必要的。成為區(qū)域農(nóng)業(yè)新項目的示范。項目建設(shè)是樹立農(nóng)業(yè)新興項目新的經(jīng)濟增長點的示范需要。從而進一步調(diào)整了農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，同時你們的收入將得到較快的增長。政府積極鼓勵和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展、建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目是當(dāng)前鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。只有堅持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)氐挠欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。一個地區(qū)絕對生產(chǎn)不了市場所需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。 主要經(jīng)濟指標(biāo)年銷售收入：180萬元年總成本費用：100萬元年利潤總額：80萬元第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性 項目建設(shè)背景生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。 本項目總投資350萬元，其中：固定資產(chǎn)投資300萬元；流動資金50萬元。新建家庭式蔬菜園1萬平方米，特種養(yǎng)殖園3000平方米，休閑垂釣園3000平方米，其中室內(nèi)魚塘500平方米、室外魚塘2500平方米，同時建設(shè)農(nóng)業(yè)采摘園以及家庭式廚房、集中供暖等配套設(shè)施。社會效益：按照項目達產(chǎn)后的規(guī)模計算，可間接帶動附近村民50多戶從事特種家禽養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產(chǎn)，從而有效的促進當(dāng)?shù)丶偃招蓍e旅游業(yè)的發(fā)展，帶動廣大農(nóng)戶增收致富。一個地區(qū)其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動者選擇培育，展現(xiàn)了它的獨特農(nóng)業(yè)景觀。消費者對農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。消費者需求信息說明地道、天然、營養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo)，市場非常廣闊，這也是新階段消費者對農(nóng)業(yè)的客觀要求。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。項目建設(shè)以水產(chǎn)養(yǎng)殖為突破口，發(fā)展園林、果園、田地種植，直接和間接帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)。項目種植、養(yǎng)殖的規(guī)?；⒓s化，引進優(yōu)良品種、升級換代品種和含有高新技術(shù)含量的品種，有利于引導(dǎo)區(qū)域規(guī)?；a(chǎn)，進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)升級，增強區(qū)域知名度及市場競爭力。100畝園林苗木種植項目的高產(chǎn)出效益必然帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展園林種植生態(tài)農(nóng)業(yè)。眉山市政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實現(xiàn)帶動城郊你們早日致富的目標(biāo)。本項目 主要是通過立體生態(tài)方式進行種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實行從綠色到有機化過度，不使用化肥、病蟲害防治不使用化學(xué)農(nóng)藥和任何促進動植物生長的刺激素，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土生”、“野生”，用以改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，這樣的產(chǎn)品一旦投放市場，將會受到人們極大的歡迎。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色和引進新、奇、特項目相結(jié)合，突出立體、綠色、有機等農(nóng)業(yè)高科技特征，形成一個既具有自然質(zhì)樸清新濃郁鄉(xiāng)土氣息的，又具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高技術(shù)引領(lǐng)的，自然農(nóng)耕與現(xiàn)代高技術(shù)高度融合的，可參與性極強的現(xiàn)代有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范園。面積2萬平方米：l 無公害、綠色蔬菜大棚2000平方米；l 簡易無公害蔬菜大棚5000平方米；l 經(jīng)濟果林2000平方米；