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美麗人家營(yíng)銷策劃方案(已修改)

2025-03-16 00:17 本頁(yè)面
 

【正文】 美 麗 人 家 寶資通項(xiàng)目 咨詢有限公司 青山路 8 號(hào)東方園 606 TEL: 0771/5300192 FAX: 5305607 1 美麗人家 整合營(yíng)銷核心策略 美 麗 人 家 寶資通項(xiàng)目 咨詢有限公司 青山路 8 號(hào)東方園 606 TEL: 0771/5300192 FAX: 5305607 2 寶資通是一家專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢公司 我們善于解決項(xiàng)目運(yùn)作過程中的難題 我們敢于打硬仗,永不言敗 美 麗 人 家 寶資通項(xiàng)目 咨詢有限公司 青山路 8 號(hào)東方園 606 TEL: 0771/5300192 FAX: 5305607 3 前 言 本次方案包括以下四個(gè)部分: 第一部分:《美麗人家整合市場(chǎng)攻擊策略》 第二部分:《美麗人家形象定位和推廣主題策略》 第三部分:《美麗人家品牌規(guī)劃和推廣》 第四部分:《美麗人家銷售體系策略》 美 麗 人 家 寶資通項(xiàng)目 咨詢有限公司 青山路 8 號(hào)東方園 606 TEL: 0771/5300192 FAX: 5305607 4 第第 一一 部部 分分 :: 《《 美美 麗麗 人人 家家 整整 合合 市市 場(chǎng)場(chǎng) 攻攻 擊擊 策策 略略 》》 美 麗 人 家 寶資通項(xiàng)目 咨詢有限公司 青山路 8 號(hào)東方園 606 TEL: 0771/5300192 FAX: 5305607 5 市 場(chǎng) 狀 況 ■ 南寧房地產(chǎn)的主力市場(chǎng)是以中高檔樓盤為主,占總供應(yīng)量 300 萬 平方米的 60%以上; ■ 南寧人居住面積為 9 平方米,高于全國(guó)平均水平; ■ 南寧市中心區(qū)最佳的投資時(shí)機(jī)即將到來。城市繁華中心區(qū)物業(yè)的抗跌性、保值性及升值潛力均優(yōu)于城市遠(yuǎn)郊區(qū)及新開發(fā)區(qū)物業(yè)。今后二年,以城市中心為核心的區(qū)域是住宅項(xiàng)目開發(fā)的熱點(diǎn),也是中高檔樓盤的集中區(qū)域。 基本判斷: 美麗人家必須成為城市中心區(qū)住宅市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者才能創(chuàng)造最高利潤(rùn)。 美麗人家必須使用 連續(xù)的 、 有差異性的 、 一點(diǎn)擊破 的推廣手段才能在市場(chǎng)中取得領(lǐng)導(dǎo)者地位。 美 麗 人 家 寶資通項(xiàng)目 咨詢有限公司 青山路 8 號(hào)東方園 606 TEL: 0771/5300192 FAX: 5305607 6 第二節(jié):美麗人家市場(chǎng)攻擊策略 美 麗 人 家 寶資通項(xiàng)目 咨詢有限公司 青山路 8 號(hào)東方園 606 TEL: 0771/5300192 FAX: 5305607 7 整合攻擊策略作戰(zhàn)原則 ■ 以營(yíng)銷的最 終結(jié)果為目的 ■ 作戰(zhàn)策略和手段以簡(jiǎn)捷有效為參照標(biāo)準(zhǔn) ■ 以維護(hù)消費(fèi)者的根本利益為基本出發(fā)點(diǎn) 美 麗 人 家 寶資通項(xiàng)目 咨詢有限公司 青山路 8 號(hào)東方園 606 TEL: 0771/5300192 FAX: 5305607 8 整合攻擊戰(zhàn)略目標(biāo) ■ 銷售增長(zhǎng)目標(biāo) ■ 市場(chǎng)擴(kuò)展目標(biāo) ■ 品牌樹立目標(biāo) ■ 企業(yè)形象目標(biāo) 美 麗 人 家 寶資通項(xiàng)目 咨詢有限公司 青山路 8 號(hào)東方園 606 TEL: 0771/5300192 FAX: 5305607 9 一、 營(yíng)銷的整體戰(zhàn)略部署 市 場(chǎng) 調(diào) 查 銷 售 目 標(biāo) 體 系 價(jià) 格 定 位 目 標(biāo) 客 戶 群 體 分 析 市 場(chǎng) 推 廣 公 關(guān) 計(jì) 劃 成 本 預(yù) 算 執(zhí) 行 監(jiān) 控 美 麗 人 家 寶資通項(xiàng)目 咨詢有限公司 青山路 8 號(hào)東方園 606 TEL: 0771/5300192 FAX: 5305607 10 一、 美麗人家市場(chǎng)攻擊戰(zhàn)略及亮點(diǎn)分布
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