【正文】 **旅游度假區(qū) 北區(qū) 基礎設施項目 可行性研究報告 ****工程咨詢有限公司 二О一一年 八 月 目 錄 第一章 總 論 .......................................................................................... 1 項目概況 ........................................................................................... 1 項目建設內容與條件 ....................................................................... 1 問題與建議 ....................................................................................... 3 第二章 項目建設的背景和必要性 ........................................................... 4 項目提出的背景 ............................................................................... 4 項目建設的必要性 .......................................................................... 11 第三章 項目建設內容與建設規(guī)模 ......................................................... 13 第四章 建設場址及建設條件 ................................................................ 15 場址概況 .......................................................................................... 15 區(qū)域概況 .......................................................................................... 15 第五章 建設方案 .................................................................................... 23 集中供熱鍋爐房 .............................................................................. 23 道路工程 .......................................................................................... 36 給水管網 .......................................................................................... 48 排水工程 .......................................................................................... 52 通信工程 .......................................................................................... 54 電力工程 .......................................................................................... 56 燃氣工程 .......................................................................................... 58 供熱管網 .......................................................................................... 60 橋梁 ................................................................................................. 62 其他工程 ........................................................................................ 69 第六章 環(huán)境影響評價 ............................................................................ 72 評價原則 ......................................................................................... 72 設計依據(jù)和標準 ............................................................................. 72 環(huán)保質量標準及污染物排放標準 .................................................. 73 主要污染物 ..................................................................................... 74 環(huán)保防治措施 ................................................................................. 75 綠 化 ................................................................................................ 79 環(huán)境影響評價結論 ......................................................................... 79 第七章 節(jié) 能 ........................................................................................ 81 概述 ................................................................................................ 81 編制依據(jù) ......................................................................................... 81 節(jié)能標準 .......................................................................................... 82 能源消耗指標 ................................................................................. 82 可比能耗計算 ................................................................................. 82 節(jié)能措施 .......................................................................................... 82 能源計量器具 ................................................................................ 85 第八章 組織機 構與人員配置 ................................................................ 86 建設單位 ......................................................................................... 86 組織機構 ......................................................................................... 86 人員配置 ......................................................................................... 87 經營管理 ......................................................................................... 87 第九章 項目實施進度安排 .................................................................... 88 項目實施原則 ................................................................................. 88 項目實施進度安排 ......................................................................... 88 第十章 投資估算、資金投入計劃及資金籌措 ..................................... 91 投資估算 ....................................................................................... 91 資金投入計劃及資金籌措 ........................................................... 93 第十一章 工程招標 ................................................................................ 94 設計依據(jù) ....................................................................................... 94 招標方案 ....................................................................................... 94 第十二章 財務評價 ................................................................................ 96 編制依據(jù)及說明 ........................................................................... 96 基礎數(shù)據(jù) ....................................................................................... 96 營業(yè)收入與稅金 ........................................................................... 96 利潤及現(xiàn)金流量分析 ................................................................. 101 財務評價結論 ............................................................................. 103 第十三章 風險分析 .............................................................................. 104 項目主要風險因素識別 ............................................................. 104 主要風險程度分析 ...........................................................