【正文】 普蘭店市場 研究報告 大連新紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2021 年 08 月 26 日大連普蘭店市房地產(chǎn)市場 研究報告 大連新紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 I 目 錄 .................................................................................................................... 3 ................................................................................................. 3 ................................................................................................. 3 .......................................................................................... 4 GDP .................................................................................................. 4 ................................................................................................. 5 ................................................................................ 6 ................................................................................... 6 .......................................................................................... 7 ........................................................................................................ 7 .............................................................................................. 7 、竣工面積對比 ......................................................................... 8 ................................................................................ 8 ................................................................................ 9 ....................................................................................... 9 2．普蘭店市概況 ........................................................................................................ 10 ............................................................................................... 10 ............................................................................................ 10 ............................................................................................ 11 ........................................................................................ 11 ........................................................................................ 12 ........................................................................................ 12 ........................................................................................ 13 ........................................................................................ 14 ........................................................................................ 15 ................................................................................. 16 ....................................................................... 16 ................................................................ 17 大連普蘭店市房地產(chǎn)市場 研究報告 大連新紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 II ...................................................................... 17 ................................................................ 19 ......................................................... 22 ......................................................... 24 ..................................................................................... 25 .................................................................................................................. 25 ..................................................................................... 26 ........................................................................................ 26 SWOT分析 ...................................................................................... 26 .............................................................................. 27 “太師椅”項(xiàng)目 ..................................................................................... 30 ........................................................................................ 30 SWOT分析 ...................................................................................... 30 .............................................................................. 31 “普盛玻璃”項(xiàng)目 ................................................................................. 34 ........................................................................................ 34 SWOT分析 ...................................................................................... 35 .............................................................................. 35 大連普蘭店市房地產(chǎn)市場 研究報告 大連新紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 3 環(huán)境 宏觀經(jīng)濟(jì) 位置 大連市地處歐亞大陸東岸 ， 中國東北遼東半島最南端 ， 東瀕黃海 ， 西臨渤海 ， 南與山東半島隔海相望 ， 北依遼闊的東北平原。是東北、華北、華東以及世界各地的海上門戶 ， 是重要的港口、貿(mào)易、工業(yè)、旅游城市。 全市總面積 12574平方公里 ， 其中老市區(qū)面積 2415平方公里。區(qū)內(nèi)山地丘陵多 ， 平原低地少 ， 整個地形為北高南低 、 北寬南窄 、 地勢由中央軸部向東南和西北兩側(cè)的黃、渤海傾斜 ， 面向黃海一側(cè)長而緩。 青島 濟(jì)南 天津 北京 大連 沈陽 長春 大連普蘭店市房地產(chǎn)市場 研究報告 大連新紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 發(fā)展規(guī)劃 《大連城市發(fā)展規(guī)劃》緊密圍繞《建設(shè) “ 大大連 ” 規(guī)劃綱要》，從如下幾方面 對大連未來 1020年的城市總體規(guī)劃做出戰(zhàn)略部署： 按照“西拓北進(jìn)”的思路，把大連城區(qū)西拓至旅順、北擴(kuò)到開發(fā)區(qū)和金州區(qū)，構(gòu)筑“兩城三星”組團(tuán)式城市空間布局?！皟沙恰奔创筮B老城區(qū)與大連新市區(qū)，構(gòu)成大連的主城區(qū)，“三星”即莊河市、瓦房店市和普蘭店市三個衛(wèi)星城。 GDP 20212021年上半年大連GDP及增長率發(fā)展態(tài)勢1,2361,4061,6331,9622,1502,5693,1313,8581,969%%%%%%% %%01,0002,0003,0004,0005,0002001年2002年2003年2004年2005