【正文】 工程進(jìn)度計(jì)劃 84 6． 1． 1 工程進(jìn)度計(jì)劃安排 84 6． 2 工期保障措施 84 6． 2． 1 工期保障組織體系 84 6． 2． 2 有效協(xié)調(diào)各種資源要素 89 第七章 勞動力供應(yīng)計(jì)劃與管理 91 勞動力供應(yīng)計(jì)劃 91 勞動力管理措施 92 第 八章施工機(jī)械供應(yīng)計(jì)劃于管理 93 施工機(jī)械的供應(yīng) 93 主要施工機(jī)具的管理 94 第九章材料供應(yīng)及管理 96 甲供材料的管理 96 乙供材料的管理 96 第十章項(xiàng)目成本控制 98 建立項(xiàng)目成本控制體系 98 制定和落實(shí)成本管理措施 99 第十一章安全文明施工保證措施 102 安全文明施工保證體系 103 施工安全保證措施 105 文明施工保證措施 107 施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施 108 第十二章 夜間、雨季、冬季施工及趕工措施 111 一、冬季施工及趕 工措施 111 二、雨季施工及趕工措施 111 晟峰軟件園匯智湖項(xiàng)目安裝施工組織設(shè)計(jì) 如皋市龍泉給排水設(shè)備安裝有限公司 5 三、夜間施工及趕工措施 111 第 十三章 成品保護(hù) 113 一、 設(shè)備供貨階段 113 二、 隱蔽工程施工階段 113 三、 設(shè)備安裝階段 113 第十四章 施工配合及施工協(xié)商 115 與業(yè)主的協(xié)調(diào) 115 與監(jiān)理關(guān)系的協(xié)調(diào) 117 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào) 118 與土建單位 （總包方） 的協(xié)調(diào)配合 119 與其他社會關(guān)系的協(xié)調(diào) 120 第 十五章 工程竣工驗(yàn)收與交付 122 交工驗(yàn)收的組織與管理 122 交工驗(yàn)收步驟及方法 123 交工資料的編制與交付 124 第 一 章 工程概況 1． 1 工程簡介 本項(xiàng)目地處如皋市如城鎮(zhèn) ,位于解放路南側(cè)、龍游河?xùn)|側(cè) 。 本工程為高 層建筑， 其中 1 13樓建筑層數(shù)地上均為十八層，地下一層為人防 ，建筑高度均為 ,1 13樓 及地下室 建 筑 總 面積 為 ㎡ 。 工程的總包方為南通東郡建設(shè)有限公司，建設(shè)方 為 江蘇晟峰軟件園投資發(fā)展有限公司，監(jiān)理方為南通遠(yuǎn)大建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 。 1． 2 工程主要內(nèi)容 依據(jù) 邀 標(biāo)文件，本次 邀 標(biāo)范圍為：（ 1）地下室人防、地上裙 樓 及主樓 的消防系統(tǒng)（消火栓、噴淋和報警聯(lián)動）工程 ； （ 2）地下室 人防 通風(fēng) 防 排煙 系統(tǒng)工程 ； （ 3） 地下室 人防 及 裙 樓 和主樓 水電安裝工程。 1． 3 主要實(shí)物工程量 序號 材料設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 備注 1 風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)箱 臺 12 2 風(fēng)口 個 58 3 風(fēng)閥 個 12 4 無機(jī) 玻璃 風(fēng)管 ㎡ 2730 5 手提式滅火器 個 256 6 壓力表 臺 30 7 電氣配線 萬 米 25 晟峰軟件園匯智湖項(xiàng)目安裝施工組織設(shè)計(jì) 如皋市龍泉給排水設(shè)備安裝有限公司 7 8 消火栓 起泵 按鈕 只 172 9 消防模塊 只 137 10 探測器 只 946 ∮ 11 閥門 只 ￠ 25 32 ￠ 100 38 ￠ 150 20 ￠ 200 12 12 熱鍍鋅鋼管 ￠ 150～￠ 25 m 18250 13 680灑 水噴頭 個 2372 14 室內(nèi)消火栓 套 172 16 消防水泵接合器 套 5 消火栓系統(tǒng) 2 臺 噴淋系統(tǒng) 3 臺 17 消 火栓 系統(tǒng) 增壓 泵 臺 3 18 噴淋增 系統(tǒng) 壓 泵 臺 2 19 電氣配管 米 PVC4 萬米 SC 管 萬米 KBG 管 3500米 20 排水管 UPVC 米 5200 21 電纜 米 3000 22 動力、照明柜箱 臺 84 23 排污水泵 臺 38 24 無負(fù)壓供水設(shè)備 套 2 晟峰軟件園匯智湖項(xiàng)目安裝施工組織設(shè)計(jì) 如皋市龍泉給排水設(shè)備安裝有限公司 8 25 燈具 套 980 26 橋架 米 525 27 開關(guān)、插座 套 983 晟峰軟件園匯智湖項(xiàng)目安裝施工組織設(shè)計(jì) 如皋市龍泉給排水設(shè)備安裝有限公司 9 第 二 章 施工準(zhǔn)備計(jì)劃 2. 1 施工組織機(jī) 構(gòu) 工程管理組織機(jī)構(gòu)的組 建 我公司 高 度重視本工程的建設(shè)，把本工程列為公司重點(diǎn)工程，采用全新的管理模式來保證工程的順利實(shí)施，公司將對本工程設(shè)立工程管理領(lǐng)導(dǎo)小組（工程指揮部），該領(lǐng)導(dǎo)小組（工程指揮部）是項(xiàng)目施工決策和保障的機(jī)構(gòu) —— 指揮決策層。該小組將在全公司范圍內(nèi)對項(xiàng)目所需的人員、機(jī)械、材料、資金等進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和調(diào)配，為項(xiàng)目提供可靠的全方位 保障，確保工程目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。工程領(lǐng)導(dǎo)小組（部門）機(jī)構(gòu)框圖如下： 總 經(jīng) 理 管理者代表 辦公室 項(xiàng) 目 部 技術(shù)安全部 經(jīng) 營 部 財(cái)務(wù)部 總工程師 晟峰軟件園匯智湖項(xiàng)目安裝施工組織設(shè)計(jì) 如皋市龍泉給排水設(shè)備安裝有限公司 10 組建完整的項(xiàng)目經(jīng)理部 成立 “ 晟峰軟件園 ” 安裝工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行公司法人代表授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、年富力強(qiáng)、充滿開拓精神的技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，對內(nèi)建立健全項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理、各專業(yè)工長、材料、機(jī)械、資料、質(zhì)量、安全、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、勞資、財(cái)務(wù)等崗位責(zé)任制。 項(xiàng)目經(jīng)理部對工程項(xiàng)目的各項(xiàng)目標(biāo)、質(zhì)量、安全、工期、文明施工、成本等綜合指標(biāo)實(shí)施高效有序的組織、協(xié)調(diào)和管理，確保施工現(xiàn)場規(guī)范化、文明化、標(biāo)準(zhǔn)化，為本工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良目標(biāo)，提供強(qiáng)有力的組織保障措 施。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框圖 晟峰軟件園匯智湖項(xiàng)目安裝施工組織設(shè)計(jì) 如皋市龍泉給排水設(shè)備安裝有限公司 11 項(xiàng)目管理人員崗位職責(zé)（見下表） 崗位名稱 職 稱 職 責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 二級建造師 項(xiàng)目第一責(zé)任人，對工程的質(zhì)量、安全負(fù)全面責(zé)任，履行工程合同，負(fù)責(zé)工程的管理和保修。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 工程師 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、技術(shù)管理工作，對項(xiàng)目的質(zhì)量體系運(yùn)行進(jìn)行控制和管理，組織質(zhì)量員和專業(yè)工長進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，推廣新技術(shù)，對工程資料的管理控制、技術(shù)交底、糾正預(yù)防要素負(fù)責(zé)。 質(zhì)檢 員 助理 工程師 負(fù)責(zé)工程產(chǎn)品、材料、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)工作和督促各級人員作 好“三檢”質(zhì)量記錄，組織分部分項(xiàng)的質(zhì)量評定，對檢驗(yàn)產(chǎn)品負(fù)責(zé)接責(zé)任。 安全員 對施工現(xiàn)場的安全、文明施工負(fù)責(zé)，落實(shí)安全責(zé)任制，監(jiān)督各級人員執(zhí)行安全管理制度，對安全工作負(fù)直接責(zé)任，做好安全教育交底工作。 施工員 工程師 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，深入施工現(xiàn)場，協(xié)助搞好施工監(jiān)理，與施工隊(duì)一起復(fù)核工程量，提供施工現(xiàn)場所需材料規(guī)格、型號和到場日期，做好現(xiàn)場材料的驗(yàn)收簽證和管理，及時對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收和工程量簽證，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程的資料收集、保管和歸 檔，對現(xiàn)場施工的進(jìn)度和成本負(fù)有重要責(zé)任。 資料員 負(fù)責(zé)收集管理工程資料，傳遞施工文件，保證施工用的文件、圖紙、規(guī)范等具有有效性。 項(xiàng)目經(jīng)理部的管理運(yùn)作 公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)對工程各生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置，晟峰軟件園匯智湖項(xiàng)目安裝施工組織設(shè)計(jì) 如皋市龍泉給排水設(shè)備安裝有限公司 12 全權(quán)處理與工程有關(guān)的一切事務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工作實(shí)際，必須具體明確每個項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，建立 健全項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度和崗位責(zé)任制，使全體管理人員有條不紊、緊張有序地開展工作。 項(xiàng)目經(jīng)理部在施工中實(shí)行全面質(zhì)量管理，按照質(zhì)量管理要求，組織好各工種、各專業(yè)的施工協(xié)調(diào)配合，確保工程按照項(xiàng)目既定目標(biāo)圓滿完成。 強(qiáng)化激勵與制約機(jī)制，實(shí)施目標(biāo)考核，制定業(yè)績評比、安全競賽、提高工效