住宅小區(qū)工程施工合同(已修改)
2025-02-07 12:14 本頁面
【正文】 “極目楚天”住宅小區(qū)二期工程 施 工 合 同 發(fā)包方： 湖南法利達(dá)置業(yè)發(fā)展有限公司 承包方： 湖南省招商建筑有限公司 1 第一部分 協(xié)議書 甲方（全稱）：湖南法利達(dá)置業(yè)發(fā)展有限公司 乙方（全稱）：湖南省招商建筑有限公司 第一條 工程概況 工程名稱：“極目楚天”住宅小區(qū)二期工程 工程地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉北路與天鵝大道交匯處 工程規(guī)模： 1 棟 2棟 6棟及地下室約 8 萬平方米 1棟 2棟 6棟 地下室 合 計(jì) 第二條 承包范圍及方式 承包范圍：甲方提供的“極目楚天”住宅小區(qū)二期工程所有建筑及相關(guān)工作，其中包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、文明施工等。 承包內(nèi)容： 1 棟 2棟 6棟及地下室土建及水電安裝工程等與之相關(guān)的一切工作。（詳見工程量清單） 承包方式：包工包料采用固定單價(jià)總承包方式，即包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工等全部包干。 第三條 合同工期 2 合同工期： 2021 年 3 月 5 日開工 —— 2021 年 12 月 30 日 開工日期：具體以甲方書面通知 為準(zhǔn)。 乙方須按照甲方要求制定每周進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)施拖延工期每天罰款 1000 元人民幣；若總進(jìn) 度未延誤，則周進(jìn)度罰款返還。 如遇不可抗拒的因素，工期相應(yīng)順延。 第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，并由甲方、監(jiān)理單位和質(zhì)檢站等共同進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量要求達(dá)到省優(yōu)。乙方按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量，如質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其造成的工料損失及一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 第五條 安全文明施工 乙方須有一整套完善的安全措施要求，必須執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確實(shí)做好安全防范措施。施工中如因違反安全規(guī)定而發(fā)生傷亡事故或因違反消防條列造成 的火災(zāi)事故，其造成的損失及一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。 乙方施工場(chǎng)地的綜合指標(biāo)須達(dá)到湖南省文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)要求。材料設(shè)備應(yīng)按甲方要求及指定地點(diǎn)進(jìn)行 堆放并定期清理；施工人員要按甲方要求做到穿戴整齊；生活區(qū)、辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)場(chǎng)地應(yīng)按甲方要求布置并進(jìn)行混 疑 土硬化，其中各標(biāo)段臨時(shí)道路的 混疑 土 硬化由甲方統(tǒng)一規(guī)劃，根據(jù)各標(biāo)段的竟價(jià)情況確定施工隊(duì)伍，費(fèi)用由乙方按造價(jià)比列分?jǐn)?，從信譽(yù)保證金中扣除。 3 第六條 合同價(jià)款及調(diào)整 合同價(jià)款：金額（大寫） （人民幣） 其中安全措施 費(fèi)用萬元（人民幣），已包含合同風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)和對(duì)外各種費(fèi)用等，不包含稅金，右甲方代扣。 本合同價(jià)款采用固定單價(jià)，乙方在投標(biāo)書中的所有承諾和優(yōu)惠在合同履行的全過程中均有效。 乙方在合同簽定前，已進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，清楚周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)狀況（如地質(zhì)實(shí)際狀況與地勘報(bào)告不符，由設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、建設(shè)和施工單位共同研究，提出處理意見）、地下管網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)文件、承包范圍、施工圖紙等內(nèi)容，且已對(duì)工程量清單及列項(xiàng)的完整性進(jìn)行復(fù)核，已考慮有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和降排水等施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明施工措施等因素對(duì)工程造價(jià)的 影響，甲方不再追加工程量清單范圍以內(nèi)的任何費(fèi)用。 合同價(jià)款中不予調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)范圍： ○ 1 人工工資和材料市場(chǎng)價(jià)格變化；（土建及市政工程單項(xiàng)主要材料預(yù)算價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格漲降幅度在正負(fù) 3%（含 3%）以外，裝飾及安裝工程主要材料預(yù)算價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格漲降幅度在正負(fù) 5%（含 5%）以外，超過部分按《長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)》當(dāng)期材料價(jià)格給予調(diào)增調(diào)減。） ○ 2 人身、財(cái)產(chǎn)安全和保險(xiǎn)： ○ 3 氣候、地下水位條件變化，施工方案變更 ； 4 ○ 4 為保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)或改進(jìn)施工安全防護(hù)的措施、為達(dá)到目標(biāo)工期增加的施工措施；為保證現(xiàn)場(chǎng)布置及
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