20xx物業(yè)管理規(guī)章制度集(已修改)
2025-01-17 05:08 本頁面
【正文】 物業(yè)管理規(guī)章制度集篇一：物業(yè)內(nèi)部管理規(guī)章制度
永昌物業(yè)內(nèi)部管理規(guī)章制度
崗位職責(zé)
第一章 崗位職責(zé)
集團物業(yè)部職責(zé)范圍
物業(yè)部在集團的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。
一、負(fù)責(zé)集團下屬各物業(yè)公司的全面職能管理和工作開展。
二、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理企業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、物業(yè)管理實施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及創(chuàng)優(yōu)達標(biāo)工作計劃，并指導(dǎo)督促各物業(yè)管理公司實施。
三、依照集團下發(fā)的工作計劃，負(fù)責(zé)對新開發(fā)項目前期物業(yè)管理的各項籌備工作。
四、負(fù)責(zé)對各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策的了解，并掌握市場動態(tài)和資料收集，積極慎重做好可行性研究分析，為物業(yè)管理的工作開展作出決策。
五、負(fù)責(zé)新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作及業(yè)務(wù)委托合同的簽訂。
六、負(fù)責(zé)對所托管項目的前期物業(yè)管理相關(guān)人員的組建，參與施工建設(shè)和設(shè)施、設(shè)備的安裝及調(diào)試。
七、參與開發(fā)部的新開發(fā)項目設(shè)計方案及圖紙會審，并提供物業(yè)管理有關(guān)信息和合理化建議。
八、負(fù)責(zé)各物業(yè)公司的人事管理、員工培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及工作檢查。
九、負(fù)責(zé)理順對內(nèi)對外各相關(guān)部門及公眾的關(guān)系協(xié)調(diào)工作，為各物業(yè)公司開展工作創(chuàng)造有利條件。
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)
在集團的領(lǐng)導(dǎo)下全面主持物業(yè)部工作。
一、貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法令，及時確定或調(diào)整各物業(yè)公司的發(fā)展和經(jīng)營方向。
二、負(fù)責(zé)組織對物業(yè)管理招標(biāo)書、重大協(xié)議、合同進行評審。
三、組織審定各物業(yè)公司中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、物業(yè)管理實施方案和重大質(zhì)量計劃。
四、參與集團開發(fā)部的新開發(fā)項目設(shè)計方案及圖紙會審，及時向集團各相關(guān)部門提供物業(yè)管理有關(guān)信息和合理化建議。
五、負(fù)責(zé)組織新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理招投標(biāo)籌備工作。
六、負(fù)責(zé)理順對內(nèi)對外相關(guān)部門及公眾的關(guān)系協(xié)調(diào)工作，為各物業(yè)公司創(chuàng)造有利條件。
物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)
在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，分管行政事務(wù)、市場拓展、項目工程、工作計劃、人力資源、品質(zhì)管理等工作。
一、負(fù)責(zé)組織制定物業(yè)管理企業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、物業(yè)管理實施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及創(chuàng)優(yōu)達標(biāo)工作計劃，并指導(dǎo)督促各物業(yè)公司實施。
二、負(fù)責(zé)組織新開發(fā)項目物業(yè)管理的各項前期籌備工作。
三、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策、掌握市場動態(tài)，做好可行性研究分析。
四、負(fù)責(zé)組織新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理招投標(biāo)文件的編制定工作。
五、負(fù)責(zé)組織制定、修訂物業(yè)各項管理制度。
六、協(xié)調(diào)、監(jiān)督各物業(yè)公司認(rèn)真及時地貫徹落實物業(yè)部制定的各項工作任務(wù)。
七、受物業(yè)部經(jīng)理委托，代理行使經(jīng)理職權(quán)。
八、完成上級分派的其他工作任務(wù)。
崗位職責(zé) YONGDA
WUYE
物業(yè)部經(jīng)理助理崗位職責(zé)
一、協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理。
二、督促各物業(yè)公司工作計劃實施。
三、了解掌握各項目區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)情況，為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù)。
四、參與新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理的投標(biāo)書、委托合同的編制定工作。
五、參與制定、修訂物業(yè)各項管理制度。
六、參與新開發(fā)項目前期物業(yè)管理的各項籌備工作。
七、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策，掌握市場動態(tài)和資料收集。
八、完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的臨時性工作任務(wù)。
物業(yè)部綜合事務(wù)主管崗位職責(zé)
一、學(xué)習(xí)當(dāng)前國家的方針、政策，貫徹落實物業(yè)部的各項工作指令，完成布置的各項任務(wù)。
二、負(fù)責(zé)物業(yè)部行政、人事、文檔等日常事務(wù)工作處理。
三、負(fù)責(zé)物業(yè)部工作計劃、總結(jié)、規(guī)章制度等各類文件的起草核對工作。
四、做好物業(yè)部經(jīng)理辦公會議的組織準(zhǔn)備和會議決定事項落實及督促催辦。
五、負(fù)責(zé)對各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策性文件、資料的收集，并做好物業(yè)宣傳工作。
六、負(fù)責(zé)監(jiān)督各物業(yè)公司行政事務(wù)、檔案管理、物料采購、員工培訓(xùn)等日常管理，并
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