【正文】 2020 年萬達商業(yè)地產(chǎn)安全管理制度匯編 目錄 第一章 安全管理組織機構及職責 第一節(jié) 安全管理組織機構 第二節(jié) 安全責任和職責劃分 第二章 安全管控要求 第三章 安全事件調查處理及考核 第四章 財產(chǎn)保險管理 第五章 規(guī)劃院安全管控標準 第六章 項目系統(tǒng)安全管控標準 第七章 酒店系統(tǒng)安全管控標準 第八章 商管系統(tǒng)安全管控標準 第九章 百貨安全管理標準 第十章 院線系統(tǒng)安全管控標準 第十一章 大歌星系統(tǒng)安全管控標準 第十二章 演藝公司安全管控標準 萬海國際文化旅游投資股份有限公司 第十三章 ——長白山國際旅游度假區(qū)管理公司安全管控標準 第十四章 慶典 活動安全管控標準 第十五章 審批流程匯總表 第一章 安全管理組織機構及職責 第一節(jié) 安全管理組織機構 1 組織機構劃分 集團實行三級安全管理組織架構。 第一級為集團安全管理領導小組。 第二級為規(guī)劃院、項目中心（南、北方）、酒店總部、商管總部、百貨總部、院線總部、大歌星總部、演藝公司（以下簡稱 “二級責任單位”）。 第三級為各地項目公司、各地酒店（含高爾夫）各地商管公司（含物業(yè)公司）、各地百貨、各地影城、各地大歌星、各地演藝公司、文化旅游（長白山）管理公司 、游艇公司、 WD 學院以及集團其他公司（以下簡稱“三級責任單位”） 集團安全管理領導小組為集團各項重大安全工作的決策機構，負責批準集團各項安全管理制度、規(guī)章、規(guī)程和管控標準；擬定集團安全生產(chǎn)工作規(guī)劃；組織和協(xié)調重大、特別重大安全事件的調查處理，受集團總裁會委托對調查報告進行批復。集團安全監(jiān)督部是集團安全管理領導小組的日常辦事機構。 組長 :常務董事 常務副組長：分管安全副總裁 副組長：各系統(tǒng)、業(yè)務分管副總裁 安全監(jiān)督部規(guī)劃院院長 項目中心各質量監(jiān)督部百貨總部總酒店總部總院線總部總大歌星總部演藝公司總文化旅游負商管總部總 小組各成員安全職責 小組成員 擔任人員 職責 組長 常務董事 領導全集團安全工作 常務副組長 分管安全副總裁 對安全監(jiān)督部監(jiān)督范圍的安全監(jiān)督和管理負全責 副組長 各系統(tǒng)、業(yè)務分管副總裁 對所分管系統(tǒng)、業(yè)務的安全監(jiān)督和管理負全責 小組成員 擔任人員 職責 其他成員 各監(jiān)督部總經(jīng)理 對集團的安全監(jiān)督和管理負全責 規(guī)劃院院長 對分管責任范圍的設計安全負監(jiān)督和管理直接責任 項目中心各副總經(jīng)理 是所管轄區(qū)域項目分管業(yè)務安全管理第一責任人，對安全監(jiān)督和管理負直接責任 質量監(jiān)管部總經(jīng)理 對分管責任范圍的安全負監(jiān)督和管理直接責任 商管總部總經(jīng)理 是本系統(tǒng)安全管理第一責任人，對安全監(jiān) 督和管理負直接責任 酒店總部總經(jīng)理 院線總部總經(jīng)理 百貨總部總經(jīng)理 大歌星總部總經(jīng)理 演藝公司總經(jīng)理 文化旅游負責人 二級責任單位成立安全管理小組，組長由總經(jīng)理擔任（規(guī)劃院由院長擔任）；除規(guī)劃院外，二級責任單位須設立安全管理部門或專職安全人員，項目中心質量監(jiān)管部承擔所管轄區(qū)域項目安全的監(jiān)管職責。各系統(tǒng)總部安全管理部門是個系統(tǒng)安全管理領導小組的日常辦事機構。 三級責任單位成立安全責任小組，組長由總經(jīng)理擔任。三級責任單位履行安全管理職責，單位總經(jīng)理為本單位安全管理第一責 任人（酒店業(yè)主代表是酒店公司委派的安全監(jiān)督管理責任人，負責對酒店安全管理工作進行全面監(jiān)督），負本單位安全管理直接責任。三級責任單位須設立專職安全人員。 第二節(jié) 安全責任和職責劃分 1 集團負責對安全管控相關部室、二、三級責任單位的安全責任范圍和職責進行劃分。 2 二三級責任單位負責細化和明確本系統(tǒng)、本公司各部門、各崗位安全責任范圍和職責，單位總經(jīng)理為安全責任和職責細化工作第 一責任人。 3 安全責任、職責劃分 各副總裁 部室 /公司 安全職責 分管安全副總裁 對安全監(jiān)督部監(jiān)督范圍的安全監(jiān)督和管理負全責； 負責監(jiān)督安全監(jiān)督部 履行安全職責情況； 組織和協(xié)調重大、特別重大安全事件的調查和處理，受集團總裁會委托對調查報告進行批復。 各系統(tǒng)、業(yè)務分管副總裁 對所分管系統(tǒng)、業(yè)務的安全監(jiān)督和管理負全責； 對所分管系統(tǒng)實施全過程的安全監(jiān)督、檢查和管理，監(jiān)督安全問題完成整改； 組織協(xié)調重大、特別重大安全事件的調查和處理，受集團總裁會委托對調查報告進行批復 安全監(jiān)督部 安全監(jiān)督部安全職責 對全集團安全監(jiān)督和管理負全責。 1） 根據(jù)集團安全管理領導小組要求，負責修訂、完善集團安全管理制度。 2） 制定和實施安全監(jiān)督檢查、抽查計劃，對檢查、抽查 結果負責（見審批流程AJ01） a) 項目公司售樓處、辦公區(qū)投入使用前消防安全驗收； b) 大商業(yè)、酒店等其他持有物業(yè)試營業(yè)日前 5 天進行消防必備條件檢查，并 在試營業(yè)日前提交報告； c) 投入使用后的持有物業(yè)、項目公司售樓處，每個項目每年檢查次數(shù) ≥ 2 次。 d) 投入使用后的銷售物業(yè)、項目公司辦公區(qū)，每個項目每年抽查次數(shù)≥ 1 次 3） 對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題監(jiān)督完成整改，并對存在重大、特別重大安全隱患的項目，有權書面向集團建議延期開業(yè)或停業(yè)整改（見審批流程 AJ02）； 4） 及時向安全副總裁上報安全事件，參與安全事件調查處理，監(jiān)督落實防范和整改措施 ； 5） 對集團所屬各系統(tǒng)、各公司進行安全管理考核及處罰； 6） 指導、監(jiān)督各系統(tǒng)、各公司開展安全宣傳、培訓和演練工作。 人力資源、慶典策劃部、辦公室 人力資源部 人力資源部安全職責 統(tǒng)籌集團所屬各公司投保乘坐交通工具出行意外傷害保險， B 類員工投保雇主責任險；負責對集團總部 B 類員工投保雇主責任險。 慶典策劃部 慶典安全部安全職責 監(jiān)督檢查開工儀式、開業(yè)大典等大型活動的場地和設施設備情況是否滿足國家法律、法規(guī)和集團安全管理制度要求，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題監(jiān)督完成整改。 辦公室 辦公室安全職責 對集團總部員工投保交通意外出行傷害保險。 規(guī)劃院 規(guī)劃院安全職責 1） 對管控物業(yè)類型的設計安全標準（包括但不限于防火設計標準）的制定負全責，并對施工圖設計安全負監(jiān)督審批責任（管控物業(yè)類型包括：購物中心及與購物中心相連，共用地下室的室外步行街、購物中心上部塔樓，持有獨立酒店等，以及集團現(xiàn)有制度規(guī)定的規(guī)劃院設計管控職責范圍內的物業(yè)； 2） 負責審核銷售物業(yè)安全設計任務書標準，售樓處消防機電施工圖。 3） 確保安管控職責范圍內的各項設計成果符合設計安全標準要求，包括但不限于裝飾裝修材料、消防疏散等內容； 4） 對 設計管控職責范圍內的項目實施進行檢查時，如發(fā)現(xiàn)設計安全問題，應向相關部門提出書面整改要求； 5） 對集團各部室、各系統(tǒng)總部、各公司提出的設計安全意見或建議負責落實解決方案，負責完善相關設計安全管控標準； 6） 負責牽頭與股份公司成本控制部、集團各系統(tǒng)，建立和完善符合安全管控要求的材料品牌庫（包