商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同-文庫吧
2025-04-24 07:51 本頁面
【正文】 于每年 ＿＿ 月 ＿＿ 日前一次性 向 乙方繳納 物業(yè)管理費用 ＿＿＿元人民幣（ ＿＿＿ 元）此費用包含第三條所列各項委托管理事宜及下列費用： 采暖費、電梯費、停車場 的使用費，其他 未列入的費用由甲方自行承擔。 甲方房屋的自用部位、自用設(shè)備及設(shè)施的維修養(yǎng)護，由甲方自行負責，在甲方提出委托時，乙方可以接受委托并合理收費。 甲方應(yīng)嚴格按照以上條款要求的繳納方式向乙方交納物業(yè)管理費用，否則視為甲方單方違約，乙方有權(quán) 單方 取消合同，有權(quán)強行將 甲 方商品清除，因此造成的一切經(jīng)濟損失均由 甲 方自行承擔。 第 五 條 委托管理期限 ：自本合同簽訂之日起至＿＿年＿月＿日 止。 第 六 條 甲方權(quán)利義務(wù) 隨時 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況； 及時繳納物業(yè)管理費用，如拖欠造成的損失由甲方自行承擔 甲方及時向 乙方提供使用物業(yè)內(nèi)的各類圖紙，含裝修改造圖、電路圖、上下水改造圖、廣告審批圖、消防改造審批手續(xù)等，以上各類圖紙 于本合同生效之日起 7 日內(nèi)移交給乙方 。 及時與乙方溝通本合同執(zhí)行期間所發(fā)生的其他問題。 協(xié)助乙方做好物 業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活； 第 七 條 乙方權(quán)利義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物 業(yè)管理方 案 ，自主開展物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)活動。 選聘專 業(yè)人員 承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方； 乙方有權(quán) 對物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理，必要時提請有關(guān)部門處理。 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負責監(jiān)督； 對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準方可實施； 因
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