商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同-在線瀏覽
2025-07-17 07:51本頁(yè)面
【正文】 屋土地使用證 復(fù)印件作為本合同的附件。 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、 供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯等 。 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集等。 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等。 第 四 條 物業(yè)費(fèi)用及繳納方式 ： 甲 方 按年于每年 ＿＿ 月 ＿＿ 日前一次性 向 乙方繳納 物業(yè)管理費(fèi)用 ＿＿＿元人民幣（ ＿＿＿ 元）此費(fèi)用包含第三條所列各項(xiàng)委托管理事宜及下列費(fèi)用： 采暖費(fèi)、電梯費(fèi)、停車場(chǎng) 的使用費(fèi)，其他 未列入的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。 甲方應(yīng)嚴(yán)格按照以上條款要求的繳納方式向乙方交納物業(yè)管理費(fèi)用，否則視為甲方單方違約，乙方有權(quán) 單方 取消合同，有權(quán)強(qiáng)行將 甲 方商品清除，因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由 甲 方自行承擔(dān)。 第 六 條 甲方權(quán)利義務(wù) 隨時(shí) 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況； 及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，如拖欠造成的損失由甲方自行承擔(dān) 甲方及時(shí)向 乙方提供使用物業(yè)內(nèi)的各類圖紙，含裝修改造圖、電路圖、上下水改造圖、廣告審批圖、消防改造審批手續(xù)等，以上各類圖紙 于本合同生效之日起 7 日內(nèi)移交給乙方 。 協(xié)助乙方做好物 業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活； 第 七 條 乙方權(quán)利義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物 業(yè)管理方 案 ，自主開(kāi)展物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)活動(dòng)。 向業(yè)主和物業(yè)使用人書(shū)面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書(shū)面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督； 對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施； 因甲方提供的相關(guān)資料有誤造成的損失，乙方不承
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