全過程造價咨詢方案-文庫吧
2025-04-24 00:07 本頁面
【正文】 審、開標、評標、定標是否符合有關規(guī)定，如招標人自行辦理招標事宜的，是否向有關行政監(jiān)督部門備案等； ⑤評標 委員會的組成是否符合規(guī)定； ⑥審 核 招標過程中是否存在漏洞； (8)負責甲供材料、設備計劃審核、過程控制、初審結(jié)算工作 ，工作要點 ①審核甲供材料、設備計劃采購日期是否符合施工進度計劃，以免造成工程延期； ②審核甲供材料、設備采購計劃表中材料、設備參數(shù)是否標注清楚，以免材料價格由于參數(shù)原因偏離市場價，造成價格過高或過低； ③ 認真仔細研究合同、合同附件、以及各類文件協(xié)議的解釋程序。尤其是該工程項目所涉及工程承包范圍、合同簽定類型、工程計價方法等 ； ④ 關注工程項目所在地建設工程行政主管部門的信息政策，及時了解對 該工程項目有關聯(lián)的政策信息，做到預控 ； ⑤ 明確開工、竣工時間，核準實際工期和計劃工期的差異，這直接影響著工程索賠和材料價款的調(diào)整 ； ⑥ 研究合同中獎罰條款的內(nèi)容及含義。尤其是涉及爭議條款、內(nèi)容、含義、解決的方式以及優(yōu)惠條款，用以指導整個結(jié)算審核工作的全過程 ； ⑦ 熟悉各種技術文件，即工程竣工圖、施工組織設計、施工方案、工程竣工結(jié)算書等 。 (9)完成其他相關 咨詢工作，依據(jù)咨詢?nèi)说膶I(yè)知識向招標人提供全程專業(yè)的技術咨詢服務 造價咨詢及跟蹤審計工作的步驟和程序： （一）造價咨詢及跟蹤審計準備階段 簽訂 合同協(xié)議書 如果我公司中標本項目全過程確定、控制工程造價，我們即與委托方簽訂合同協(xié)議書，內(nèi)容主要包括造價咨詢依據(jù)和原則、造價咨詢目標和范圍、工程造價內(nèi)容、合同雙方的義務和責任、造價咨詢時間、造價咨詢費用、保障等。合同協(xié)議書一經(jīng)簽訂，我公司及造價咨詢?nèi)藛T應當按照合同協(xié)議書履行對客戶的責任。同時，造價咨詢項目負責人依據(jù)合同協(xié)議書的具體要求，在實施各階段 造價咨詢 工作前擬定相應的 造價咨詢 計劃。 了解工程項目情況 為了 造價咨詢 工作的實施達到 造價咨詢 目標，在制定各階段 造價咨詢計劃前， 造價 咨詢 人員應當同建設單位相關人員進行詳細溝通，以了解所 造價咨詢 的工程建設項目詳細情況，主要包括： 工程建設項目性質(zhì)、類別、規(guī)模、承建方式等情況； 項目是否進行招標、采取何種招標方式以及招投標執(zhí)行過程情況等； 造價咨詢 所需的相關資料的可獲取性； 工程主要材料的供應方式，重要材料、設備是否進行招投標； 項目是否執(zhí)行工程監(jiān)理制，監(jiān)理在工程實施過程中的三控情況，監(jiān)理對中期支付的控制方式，監(jiān)理對工序、分項的驗收控制是否專人負責、對隱蔽工程甲方、監(jiān)理是否參與。監(jiān)理在施工過程中是否全過程控制 、現(xiàn)場監(jiān)理人員安排情況等； 工程項目中期計量及支付情況； 工程變更及洽商的認定程序； 工程價款結(jié)算情況； 工程項目現(xiàn)場施工情況； 獲取 造價咨詢 所需資料 通過對本工程項目的了解，為詳細制定各階段 造價咨詢 計劃及實施好 造價咨詢 工作，應獲取必要的 造價 資料。 （ 1）、開工前 造價咨詢 應當獲取以下資料： ①建設項目的立項可行性研究、初步設計及概算、規(guī)劃、土地征用等批復文件； ②年度基本建設計劃； ③拆遷補償手續(xù)辦理、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理文件 ； ④項目施工、勘察、設計及監(jiān)理等的招標文件、投標文件、評標報告、中標通知書、合同文件； ⑤施工圖設計文件； ⑥項目概（預）算資料； ⑦建設工程合同資料； ⑧項目前期費用財務資料； ⑨建設單位內(nèi)部控制制度等。 （ 2）、建設期間 造價咨詢 應當獲取以下資料： ①工程現(xiàn)場施工情況資料； ②工程設備、材料采購及待攤費用資料（包括招投標資料、合同等）；③施工招標文件、投標書、合同文件、施工組織設計及方案、施工圖紙、工程變更及洽商、圖紙會審記錄等資料（ 工程變更通知、變更令及變更圖紙、工程洽商記錄等）、工程索賠審批文件、工程中期計量申報及審批表、中期支付證書、清單暫定金項目、分項、單位工程中間交工證書、承包商施工自檢資料、試驗資料、質(zhì)量報驗資料、監(jiān)理抽檢資料、監(jiān)理質(zhì)量評定資料、業(yè)主和監(jiān)理工程師書面發(fā)布的有關文件等 。 （ 3）、竣工決算審計應當獲取以下資料： ① 工程質(zhì)量驗收資料； ② 建設單位編制的竣工決算報表； ③ 施工招標文件、投標書、合同文件及補充協(xié)議、竣工圖、工程變更資料（工程變更通知、變更令及變更圖紙等）、工程洽商記錄 、工程索賠審批文件、工程中期、終期計量申報及審批表、終期支付證書、質(zhì)量驗收和質(zhì)量評定結(jié)果及其質(zhì)量保證資料、業(yè)主和監(jiān)理工程師書面發(fā)布的有關文件； ④ 工程尾工相關資料等。 制定 造價咨詢 計劃并審核 根據(jù)對本工程項目的了解及獲取的資料， 造價咨詢 項目經(jīng)理在項目實施各階段 造價咨詢 工作前制定相應的總體 造價咨詢 計劃和具體 造價咨詢 計劃。 總體 造價咨詢 計劃包括：①、 工程項目 的基本情況；②、 造價咨詢 目的、造價咨詢 范圍及 造價咨詢 策略；③、重點 造價咨詢領域及主要 問題；④、 造價咨詢 工程進度時間、費 用預算；⑤、 造價咨詢 小組組成人人員分工；⑥、 造價咨詢重要性的確定及 造價咨詢 風險的評估等。 具體 造價咨詢 計劃包括：①、 造價咨詢 目標；②、 造價咨詢 程序；③、執(zhí)行人及執(zhí)行日期；④、 造價咨詢 工作底稿的索引號等。 為確保 造價咨詢 計劃合理、有效， 造價咨詢 計劃的執(zhí)行能夠保證 造價咨詢 的副總經(jīng)理審核和批準后執(zhí)行。對總體 造價咨詢 計劃，應從以下方面進行審核： 造價咨詢 目的、 造價咨詢 范圍； 造價咨詢 時間安排是否合理，是否滿足委托人及業(yè)務約定書的要求； 造價咨詢 重點
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