物業(yè)公司工程部崗位職責-文庫吧
2025-04-23 16:24 本頁面
【正文】 協(xié)助部門經(jīng)理負責統(tǒng)籌工程部 的 整體 運作，籌劃一切有關工程方面的事務，向部門經(jīng)理負責。 參與前期物業(yè)管理，協(xié)助部門經(jīng)理做好物業(yè)接管方案的擬定工作。 負責本部門員工合理安排 ，提高工作效率。 負責對各組團員工進行培訓，提高員工工作技能和服務意識 。 定期檢查 各組團工程 系統(tǒng)的運行狀況和 各組團各班組的質量記錄情況。 監(jiān)督 工程 口 各種工作規(guī)程，督促工程人員按規(guī)程進行設備操作和檢修。 監(jiān)督各 組團維修保養(yǎng)計劃，年度設備檢修計劃，督促各組團按計劃進行設施設備的保養(yǎng)，延長設備設施的使用壽命。 監(jiān)督各組團工程應 急預案，確保發(fā)生突發(fā)事件時， 督促 各組團工程人員能夠按 應 急預案有效執(zhí)行。 對各組團的節(jié)能方案給于技術和 具體實施指導。 監(jiān)督 裝修、物業(yè)工程施工質量，協(xié)調和指導有關工程技術難題。 貫徹 有關工作流程，配合其它部門順利開展維修工作，解決因工程引起的投拆。 負責物業(yè)公司所轄房屋、設施、設備等技術資料的接收工作，對資料的準確性、完整性負責。 負責監(jiān)督各組團相關計量器具的檢測與定期校驗工作。 任職要求 思想品德 遵守 國家的法律、法規(guī)； 遵守職業(yè)道德，認真做好各項工作，有較強的事業(yè)心，克已奉公； 待客熱情禮貌，能與同事和顧客友好相處，熱心助人； 保守公司秘密。 知識水平 專業(yè)知識 掌握公司有關的程序文件規(guī)定；對公司企業(yè)文化有深入的了解； 熟練掌握部門工作服務標準及業(yè)務標準； 掌握工程設施設備的操作使用和保養(yǎng)規(guī)范。 政策法規(guī)知識 熟悉物權法及有關物業(yè)的政策法規(guī) 通過物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理、管理員培訓并取得相關資格證書。 工作能力 具有一定的組織，協(xié)調能力，能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務； 有較強的實際操作能力和解決問題的能力。 學歷、經(jīng)歷、培訓（至少具備下列條件之一） 學歷：大專以上學歷； 經(jīng)歷：中級以上職稱， 5 年以上相關工作經(jīng)驗，了解設備熟悉設備技術狀況，有較強的設備故障判斷及排除能力，設備保養(yǎng)經(jīng)驗豐富。 培訓：經(jīng)政府主管部門培訓合格，持證上崗。 設 備工程師 崗位職責 負責統(tǒng)籌所轄區(qū)域內設施設備 的運作，協(xié)助組團籌劃一切有關 設施設備運行維護 的事務，向工程部經(jīng)理負責。 為所轄物業(yè) 設施設備 維修保養(yǎng)、年度設備檢修提供技術支持；負責各組團主要 設施 設備維保工作的監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與各組團聯(lián)系解決。 定期巡視 設施設備 的運行狀況，檢查各組團的質量記錄。 結合 公司設施設備 的實際情況 制訂相關工作規(guī)程，提交公司工程部審批，并 按公司審批通過的規(guī)程開展 設施 設備操作和檢修工作。 負責公司設施設備專業(yè)知識的 培訓，提高 工程 人員的 工作技能。 結合公司設施設備的特點審核完善應急預案并報公司工程部審定，確保設施設備安全、舒適的運行。 審核各組團設備設施運行及維護節(jié)能措施方案，報公司工程部 審定后執(zhí)行。 依照相關工作流程，協(xié)助各組團 開展 設施設備的維修保養(yǎng) 工作 。 負責前期房屋、設施設備 圖紙的審核工作，并站在客戶的角度提出 設施設備 的相關合理化建議，通過工地現(xiàn)場檢查，及時向置業(yè)相關部門反映發(fā)現(xiàn)問題，以督促整改。 督促各組團工程主管對所轄房屋及設施設備 技術資料的接收工作， 并 對資料的準確性、完 整性負責。 督促各組團相關設施設備 計量器具的檢測與定期校驗工作。 負責統(tǒng)計整理發(fā)配 電、 弱電、采暖、 供水、消防、電梯 、排污等 設施設備完好率，并向直接上級匯報。 做好 設施設備運行、維修保養(yǎng) 工作 監(jiān)督、檢查、指導的 總結匯報 （ 半月小結、月總結）工作。 任職要求 思想品德 遵守國家的法律、法規(guī)； 遵守職業(yè)道德，認真做好各項工作，有較強的事業(yè)心，克已奉公； 待客熱情禮貌，能與同事和顧客友好相處，熱心助人； 保守公司 秘密。 知識水平 專業(yè)知識 掌握公司有關的程序文件規(guī)定； 掌握部門工作服務標準及業(yè)務標準； 具備設備管理、強電類、電梯類或相關專業(yè)知識。 政策法規(guī)知識 熟悉物權法及有關物業(yè)的政策法規(guī)； 通過物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理、管理員培訓并取得相關資格證書。 工作能力 具有一定的組織，協(xié)調能力，能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務； 具備審圖知識、熟悉工程 驗收規(guī)范，有良好的 設施 設備施工管理
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1