物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)-在線瀏覽
2025-07-16 16:24本頁面
【正文】 能力 具有一定的組織，協(xié)調(diào)能力，能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務(wù)； 有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力和解決問題的能力。 培訓(xùn)：經(jīng)政府主管部門培訓(xùn)合格，持證上崗。 參與前期物業(yè)管理，協(xié)助部門經(jīng)理做好物業(yè)接管方案的擬定工作。 負(fù)責(zé)對各組團(tuán)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工工作技能和服務(wù)意識 。 監(jiān)督 工程 口 各種工作規(guī)程，督促工程人員按規(guī)程進(jìn)行設(shè)備操作和檢修。 監(jiān)督各組團(tuán)工程應(yīng) 急預(yù)案，確保發(fā)生突發(fā)事件時(shí)， 督促 各組團(tuán)工程人員能夠按 應(yīng) 急預(yù)案有效執(zhí)行。 監(jiān)督 裝修、物業(yè)工程施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)和指導(dǎo)有關(guān)工程技術(shù)難題。 負(fù)責(zé)物業(yè)公司所轄房屋、設(shè)施、設(shè)備等技術(shù)資料的接收工作，對資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。 任職要求 思想品德 遵守 國家的法律、法規(guī)； 遵守職業(yè)道德，認(rèn)真做好各項(xiàng)工作，有較強(qiáng)的事業(yè)心，克已奉公； 待客熱情禮貌，能與同事和顧客友好相處，熱心助人； 保守公司秘密。 政策法規(guī)知識 熟悉物權(quán)法及有關(guān)物業(yè)的政策法規(guī) 通過物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理、管理員培訓(xùn)并取得相關(guān)資格證書。 學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn)（至少具備下列條件之一） 學(xué)歷：大專以上學(xué)歷； 經(jīng)歷：中級以上職稱， 5 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，了解設(shè)備熟悉設(shè)備技術(shù)狀況，有較強(qiáng)的設(shè)備故障判斷及排除能力，設(shè)備保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富。 設(shè) 備工程師 崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備 的運(yùn)作，協(xié)助組團(tuán)籌劃一切有關(guān) 設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù) 的事務(wù)，向工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)。 定期巡視 設(shè)施設(shè)備 的運(yùn)行狀況，檢查各組團(tuán)的質(zhì)量記錄。 負(fù)責(zé)公司設(shè)施設(shè)備專業(yè)知識的 培訓(xùn)，提高 工程 人員的 工作技能。 審核各組團(tuán)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)節(jié)能措施方案，報(bào)公司工程部 審定后執(zhí)行。 負(fù)責(zé)前期房屋、設(shè)施設(shè)備 圖紙的審核工作，并站在客戶的角度提出 設(shè)施設(shè)備 的相關(guān)合理化建議，通過工地現(xiàn)場檢查，及時(shí)向置業(yè)相關(guān)部門反映發(fā)現(xiàn)問題，以督促整改。 督促各組團(tuán)相關(guān)設(shè)施設(shè)備 計(jì)量器具的檢測與定期校驗(yàn)工作。 做好 設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修保養(yǎng) 工作 監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)的 總結(jié)匯報(bào) （ 半月小結(jié)、月總結(jié)）工作。 知識水平 專業(yè)知識 掌握公司有關(guān)的程序文件規(guī)定； 掌握部門工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； 具備設(shè)備管理、強(qiáng)電類、電梯類或相關(guān)專業(yè)知識。 工作能力 具有一定的組織，協(xié)調(diào)能力，能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務(wù)； 具備審圖知識、熟悉工程 驗(yàn)收規(guī)范，有良好的 設(shè)施 設(shè)備施工管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)工程管理及施工方案的制訂。 培訓(xùn)：經(jīng)政府主管部門培訓(xùn)合格，持證上崗。 協(xié)助各 組團(tuán)籌劃一切有關(guān) 土建工程 的事務(wù)，向工程部經(jīng)理 負(fù)責(zé)。 結(jié)合 公司房屋本體及土建工程 的實(shí)際情況 完善相關(guān)工作規(guī)程，提交公司工程部審批執(zhí)行 。 負(fù)責(zé)為客戶提供便利的土建、裝飾等方面的咨詢服務(wù)工作。 依照相關(guān)工作流程，協(xié)助各組團(tuán) 開展 房屋本體修繕、土建工程維修等 工作 。 督促各組團(tuán)工程主管對所轄房屋本體及土建工程 技術(shù)資料的接收工作，并 對資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。 做好 房屋本體及土建工程維修 工作 督促和指導(dǎo)的 總結(jié)匯報(bào) （ 半月小結(jié)、月總結(jié)）工作。 知識水平 專業(yè)知識 掌握公司有關(guān)的程序文件規(guī)定； 掌握部門工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； 具備工民建或工程管理相關(guān)專業(yè)學(xué)歷； 政策法規(guī)知識 熟悉物權(quán)法及有關(guān)物業(yè)的政策法規(guī)； 通過物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理、管理員培訓(xùn)并取得相關(guān)資格證書。 學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn)（至少具備下列條件之一） 學(xué)歷：大專以上學(xué)歷； 經(jīng)歷： 具有三年以上項(xiàng)目管理或土建項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)； 培訓(xùn)：經(jīng)政府主管部門培訓(xùn)合格，持證上崗。 負(fù)責(zé)接管物業(yè)保修期資料的整理、存檔工作。 負(fù)責(zé)工程部對外文件的傳遞工作。 負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的圖書、資料管理和借閱工作。 負(fù)責(zé)公司各組團(tuán)資料管理的培訓(xùn)工作。 及時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工 作。 知識水平 專業(yè)知識 掌握公司有關(guān)的程序文件規(guī)定； 掌握部門工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； 具備工程管理（工民建、文秘、計(jì)算機(jī)）類知識 。 工作能力 具有一定的組織，協(xié)調(diào)能力，能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務(wù)； 熟悉計(jì)算機(jī)常用軟件應(yīng)用與操作能力，并具有較強(qiáng)的計(jì)算機(jī)文字處理能力。 較強(qiáng)的設(shè)備故障判斷及排除能力，設(shè)備保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富。 工程主管 崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌 本
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