【正文】 審查，合格后進(jìn)入施工方案。 分項(xiàng)工程施工前檢查作業(yè)層安全交底情況及安全措施實(shí)施情況，有不合格的情況進(jìn)行糾正 /處罰，合格后填寫檢查報(bào) 告敘述檢查情況、不合格項(xiàng)目及處理結(jié)果交項(xiàng)目經(jīng)理。 檢查勞動(dòng)保護(hù)用品、大型機(jī)具如電梯、塔吊等以及腳手架、吊籃的質(zhì)量及其正確使用，有不合格情況進(jìn)行糾正 /處罰，合格后填寫檢查報(bào)告敘述檢查情況、不合格項(xiàng)目及處理結(jié)果交項(xiàng)目經(jīng)理。 對(duì)施工人員進(jìn)行安全操作規(guī)程培訓(xùn)。 發(fā)生安全事故時(shí)進(jìn)行事故處理：搶救、排險(xiǎn)、保護(hù)現(xiàn)場，報(bào)告公司主管部門。 發(fā)生安全事故后配合項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全事故調(diào)查。 質(zhì)量員 負(fù)責(zé)方案中質(zhì)量及成品保護(hù)部分的編寫，要求突出本工程所易發(fā)生的質(zhì)量問題及其預(yù)防控制措施。編寫完成后交技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，合 格后進(jìn)入方案。 為增強(qiáng)質(zhì)量問題預(yù)防措施的針對(duì)性，質(zhì)量員應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展、氣候狀況等變化定期進(jìn)行質(zhì)量問題預(yù)防措施的修訂。 每一工序完成班組自檢、工長復(fù)檢，接到工長填寫的隱 /預(yù)檢記錄及質(zhì)量評(píng)定表后會(huì)同下道工序工長進(jìn)行核驗(yàn)及交接檢，合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理驗(yàn)收不合格時(shí)接收監(jiān)理發(fā)出的整改通知單，交工長進(jìn)行該工序整改工作。對(duì)于監(jiān)理認(rèn)定不合格的工序，質(zhì)量員應(yīng)提交質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告及整改措施至技術(shù)負(fù)責(zé)人。由技術(shù)負(fù)責(zé)人審查后交工長實(shí)施。實(shí)施完畢后由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織質(zhì)量員、工長核驗(yàn)，合格后進(jìn)入報(bào)驗(yàn)程序。 編制并執(zhí)行獎(jiǎng) 懲辦法（包括對(duì)本項(xiàng)目部及分包單位的獎(jiǎng)懲）。 整理質(zhì)量、驗(yàn)收資料。 工長 負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)中專業(yè)部分的編寫。 負(fù)責(zé)專業(yè)專項(xiàng)方案 /作業(yè)指導(dǎo)書 /技術(shù)交底的編寫。 工程量計(jì)算：負(fù)責(zé)本專業(yè)工程量計(jì)算。 根據(jù)工程量計(jì)算的結(jié)果及工程進(jìn)度計(jì)劃制定出人、材、機(jī)需用計(jì)劃。 每工序 /部位施工前按照材料需用計(jì)劃提交材料領(lǐng)用單或?qū)徍藙趧?wù)分包單位提交的領(lǐng)料單，對(duì)于超額領(lǐng)料的情況應(yīng)提交超額用料報(bào)告報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。如屬計(jì)劃與實(shí)際有偏差的，應(yīng)及時(shí)修正計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批，審批后修改計(jì)劃并通知材料部門。 洽商變更： 施工過程由本項(xiàng)目部提出的洽商變更，需在洽商辦理前將洽商文件交技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核，解決與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)問題。根據(jù)協(xié)調(diào)情況修改后辦理。如系設(shè)計(jì) /建設(shè)單位變更，需在簽字前交技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，然后方可簽寫。計(jì)算變化量形成經(jīng)濟(jì)洽商初稿提交預(yù)算員審核并最終形成經(jīng)濟(jì)洽商。 本專業(yè)分部 /分項(xiàng)工程的自檢、報(bào)驗(yàn)及其資料的整理。 材料供應(yīng) 負(fù)責(zé)市場價(jià)格了解、新材料的技術(shù)資料的收集、材料選用及組織工長及庫房管理員進(jìn)行材料進(jìn)場驗(yàn)收。 施工組織設(shè)計(jì)中材料管理計(jì)劃（采購、節(jié)約）的編寫。 根據(jù)材料計(jì)劃編制材料采購計(jì)劃，當(dāng)進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)行調(diào)整時(shí)據(jù)此調(diào) 整材料采購計(jì)劃。 勞資員 負(fù)責(zé)勞資工作及相應(yīng)內(nèi)業(yè)資料管理。 財(cái)務(wù) 管理記錄日記帳。 消防保衛(wèi) 負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)中消防保衛(wèi)部分內(nèi)容的編寫，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后進(jìn)入施工組織設(shè)計(jì) /施工方案。 經(jīng)警的全面管理。 成品保護(hù)。 現(xiàn)場場容管理。 日常消防檢查，義務(wù)消防隊(duì)的組織、培訓(xùn)、管理。 部分需要?jiǎng)佑妹骰鸹蚝笝C(jī)等機(jī)具的工序的工前檢查，動(dòng)火證的核發(fā)。 項(xiàng)目部各職能部門共同工作目標(biāo)是負(fù)責(zé)執(zhí)行向建設(shè)單位承諾、履約，并負(fù)責(zé)聯(lián) 系與設(shè)計(jì) 、監(jiān)理的各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)日常施工工作管理，承擔(dān)總包單位的全部職責(zé)， 協(xié)調(diào)好總包與分包以及各分包單位之間的工作關(guān)系。 ： 工程總承包范圍 施工圖紙包括全部土建及部分機(jī)電工程含：土方、結(jié)構(gòu)、砌筑、防水、門窗、裝修裝飾、電氣、給排水、暖通設(shè)備、電訊工程。 其中電話電視可視對(duì)講系統(tǒng)只負(fù)責(zé)管路敷設(shè)及箱（盤）埋設(shè)。 建設(shè)單位自行安排施工范圍： 地基樁基礎(chǔ)施工、電視、電話系統(tǒng)設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試；電梯工程安裝、調(diào)試；燃?xì)庀到y(tǒng)安裝、調(diào)試；中水系統(tǒng)設(shè)備安裝及系統(tǒng)調(diào)試；消防系統(tǒng)設(shè)備安 裝及系統(tǒng)調(diào)試；通風(fēng)系統(tǒng)安裝、調(diào)試；總圖工程含市政機(jī)電管線接駁工程、室外機(jī)電安裝工程及道路綠化工程。 工程總包方組織內(nèi)分包施工的項(xiàng)目： 序號(hào) 工程名稱 分包單位 分包單位條件 分包形式 1 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程 施工資質(zhì)一級(jí) 勞務(wù)分包 2 水電工程 施工資質(zhì)一級(jí) 勞務(wù)分包 3 裝修工程 待定 施工資質(zhì)一級(jí) 勞務(wù)分包 序號(hào) 工程名稱 分包單位 分包單位條件 分包形式 1 土方工程 土方施工三級(jí)資質(zhì) 包工包料 2 噴錨護(hù)坡 施工資質(zhì)一級(jí) 包工包 料 3 防水工程 待定 專業(yè)施工資質(zhì)三級(jí)以上 4 預(yù)拌混凝土 5 工程總承包方負(fù)責(zé)對(duì)組織內(nèi)分包方的全面管理，施工質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收、核定。負(fù)責(zé)對(duì)外分包方施工資質(zhì)審定、施工質(zhì)量檢查及驗(yàn)收、施工進(jìn)度安排、施工設(shè)施配合。負(fù)責(zé)配合建設(shè)單位分包項(xiàng)目承包單位的安裝施工，協(xié)助建設(shè)單位對(duì)分包方進(jìn)行管理、施工進(jìn)度進(jìn)行督促、質(zhì)量進(jìn)行檢查與驗(yàn)收。 工程各分包單位必須服從工程總包單位的管理，接受總包方的檢查、遵守總包方的管理制度、積極配合總包方的工程施工進(jìn)度 安排。 ： 工程總包方組織使用的大、中型施工機(jī)械設(shè)備： 序號(hào) 設(shè)備名稱 設(shè)備型號(hào) 使用數(shù)量 使用部位（階段） 備注 1 拖式混凝土 輸送泵 HBT80A 4 結(jié)構(gòu)工程 租用 2 混凝土攪拌機(jī) JDY350A 2 裝飾裝修工程 自有 3 混凝土攪拌 運(yùn)輸車 / 根據(jù)要求 結(jié)構(gòu)工程 攪拌站提供 4 混凝土輸送 泵車 ４７ｍ 2 結(jié)構(gòu)工程 攪拌站提供 5 塔式起重機(jī) ＳＴ／ 601４型 1 結(jié)構(gòu)工程 固定式 /租用 6 塔式起重機(jī) FO/23B 3 結(jié)構(gòu)工 程 固定式 /租用 7 外掛施工電梯 2 裝飾裝修工程 租用 注：各工種所使用的中小型加工用機(jī)械規(guī)格及數(shù)量應(yīng)在專業(yè)方案中明確。 分承包方組織使用的材料及設(shè)備 : 本工程所使用的小型機(jī)具、消耗品及設(shè)備維修部分均由相關(guān)專業(yè)分承包方承擔(dān)，承包范圍內(nèi)使用的材料及設(shè)備嚴(yán)格按照工程總包方安排的進(jìn)場時(shí)間，按時(shí)組織進(jìn)場施工安裝，確保工程工期要求。 : 挖 土方、護(hù)坡→打樁→基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→屋面工程→裝修裝飾工程及門窗工程。 機(jī)電工程隨土建工程同步進(jìn)行。裝修 期間水、暖、電等專業(yè)根據(jù)土建工程的施工進(jìn)度計(jì)劃安排及工序交接安排，合理安排安裝施工及調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)工作。 施工工期 ：自開工之日起 425 天完成全部施工任務(wù)。 2020 年 3 月 02 日開工，2020 年 5 月 30 日竣工。 施工階段： 本工程分為五個(gè)階段進(jìn)行施工。即土方及基礎(chǔ)處理階段、基礎(chǔ)施工階段、結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段、竣工收尾階段。 階段施工工期控制目標(biāo) 序號(hào) 階段名稱 開始日期 結(jié)束日期 1 土方及基礎(chǔ)處理 2 基礎(chǔ)工程及177。 以下結(jié)構(gòu) 3 177。 以上結(jié)構(gòu) 4 裝修工程 5 竣工收尾驗(yàn)收 季節(jié)性施工安排 根據(jù)工期控制目標(biāo)，本工程基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)將在雨季施工，主體收尾及內(nèi)外裝修將在冬季施工。因此必須做好季節(jié)性施工的準(zhǔn)備工作，制定切實(shí)可行的季節(jié)性施工方案。 主要施工階段施工工序安排： 土方及地基處理階段施工順序： 測量定位軸線、水準(zhǔn)點(diǎn)引測 →勘察地下物→基礎(chǔ)邊線測放 → 土方開挖→噴錨護(hù)坡→基礎(chǔ)處理水泥土樁及 CFG 樁→塔吊基礎(chǔ)施工→塔吊安裝 基礎(chǔ)工程施工順序?yàn)椋? 在基礎(chǔ)底板階段先施工車庫部分，并按流水段順序施工，即 1段 → 2 段 → 3段 → 4段 → 5 段 → 6 段 → 7 段 → 8 段 → 9 段 。在兩個(gè)勞務(wù)隊(duì)施工完車庫 1－ 4 段底板后，分別施工 1＃、 2＃主樓底板， 1＃樓基礎(chǔ)以施工縫劃分為 2 個(gè)流水段由勞務(wù) 1 隊(duì)自西向東施工，2＃樓基礎(chǔ)也以施工縫劃分為 2個(gè)流水段由勞務(wù) 2隊(duì)自西向東施工。 主樓基礎(chǔ)底板完成后 ，緊接著進(jìn)行主樓地下二層墻體施工，墻體及以后部位施工時(shí)按單元?jiǎng)澐至魉危?1＃樓分 4 段流水，自西向東由 1 隊(duì)施工，施工順序 1Ａ → 1Ｂ→ 1Ｃ → 1Ｄ； 2＃樓分 3段流水，自西向東由 2隊(duì)施工，施工順序 2Ａ → 2Ｂ → 2Ｃ。 因此在基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)施工的總體流水施工順序?yàn)椋合冗M(jìn)行Ｎ軸以南的第一大段施工，其具體施工順序： 清槽底、樁頭剔鑿、釬探→驗(yàn)槽、處理→清槽底 100 厚余土 →車庫 1－ 4 段混凝土墊層 →底板防水層永久保護(hù)磚墻→保護(hù)墻高度基槽 2： 8 灰土回填→ 車庫 1－ 4 段防水 → 1＃、 2＃主樓混凝土墊層 → 車庫 1－ 4 段防水保護(hù)層 → 1＃、 2＃主樓防水 → 車庫 1－ 4 段底板放線 → 車庫 1－ 4 段底板鋼筋、模板、混凝土 → 1＃、 2＃主樓防水保護(hù)層 → 1＃、 2＃主樓底板放線 → 1＃、 2＃主樓底板鋼筋、模板、混凝土 → 1＃、 2＃主樓地下二層墻體鋼筋、模板、混凝土Ａ段 → 1＃、 2＃主樓地下二層墻體鋼筋、模板、混凝土Ｂ段 → 車庫地下二層墻、柱鋼筋、模板、混凝土 1 段 → 1＃、 2＃主樓地下二層墻體鋼筋、模板、混凝土Ｃ、Ｄ段鋼筋、模板、混凝土 → 1＃、 2＃主樓地下二層頂板鋼筋、模板、混凝土Ａ段 → 車庫地下二層墻、柱鋼筋、模板、混凝土 2 段 → 車庫地下二層墻、柱鋼筋、模板、混凝土 3 段 → 1＃ 、 2＃主樓地下二層頂板鋼筋、模板、混凝土Ｂ段 → 車庫地下二層墻、柱鋼筋、模板、混凝土 4 段 → 1＃、 2＃主樓地下二層頂板鋼筋、模板、混凝土Ｃ、Ｄ段 → 車庫地下二層頂板鋼筋、模板、混凝土 1－ 4段 → 1＃、 2＃主樓地下一層墻體鋼筋、模板、混凝土Ａ－Ｄ段 → 1＃、 2＃主樓地下一層頂板鋼筋、模板、混凝土Ａ－Ｄ段 → 水、電、暖、通風(fēng)等專業(yè)出墻管線預(yù)埋 →地下一層外墻體防水層及聚苯保護(hù)層→ 肥槽回填土。 Ｎ軸以北的第二大段施工順序與第一大段基本一致，只是由 1 隊(duì)施工 3＃樓， 2隊(duì)施工 4＃樓。 主體工程施工順序?yàn)椋? 墻體測量、放線 → 墻體鋼筋→ 水、電、暖、通風(fēng)、門窗等專業(yè)留洞 →墻體模板→墻體砼 →墻體拆模 →頂板、陽臺(tái)、樓梯模板 →頂板、陽臺(tái)、樓梯鋼筋→ 水電暖衛(wèi)預(yù)埋管線、預(yù)留洞 →頂板、陽臺(tái)、樓梯砼→ 陽臺(tái)欄板、桃檐板結(jié)構(gòu)→ 塔式起重機(jī)拆除 屋面工程施工順序?yàn)椋? 水泥粉煤灰頁巖陶粒找坡層→水泥砂漿找平層→氯化聚乙烯橡膠卷材防水層→100mm 厚聚苯板保溫層企口拼接→ 25mm 厚彩色水泥磚鋪貼（戶內(nèi)平臺(tái)部分） 水泥粉煤灰頁巖陶粒找坡層→水泥砂漿找平層→氯化聚乙烯橡膠卷材防水層→100mm 厚聚苯板保溫層企 口拼接→卵石（平屋面） 順?biāo)畻l安裝→ 60mm厚聚苯板粘貼→水泥砂漿找平→氯化聚乙烯橡膠卷材防水層 外墻保溫及裝修施工順序?yàn)椋? 填補(bǔ)外墻施工洞 →聚苯保溫板安裝→安裝外墻塑鋼窗框→抹灰→聚合物砂漿修平 → 噴主體外墻面涂料 → 噴罩面涂料 →外墻和陽臺(tái)窗扇安裝 內(nèi)裝修施工順序?yàn)?：先地下后地上，遵循“土建 → 水電 → 土建”的施工原則。 地下部分 ： 房心回填素土→ 房心回填土地面 100 厚 3： 7 灰土墊層 → 50（ 70）厚 C10 砼墊層 → 紅機(jī)磚隔 墻及采光井集水坑砌筑 →門框安裝、就位→隔墻抹灰、找平→墻面、頂面水刷石膏修平、找規(guī)矩→ 墻面、頂面刮耐水膩?zhàn)印? 20 厚 1： 水泥砂漿地面 → 門、窗扇安裝 →墻面、頂面刷水性耐擦洗涂料 → 門扇五金配件安裝 → 門扇油漆及踢腳油漆 → 樓梯間踏步水泥砂漿抹面。 （注：水、電、暖、通風(fēng)專等專業(yè)工程根據(jù)土建施工各工序進(jìn)度進(jìn)行插入施工。） 地上部分： 安裝隔墻板、內(nèi)隔墻砌筑 →水電暖衛(wèi)管線安裝 → 衛(wèi)生間和廚房地面聚氨酯防水 → 衛(wèi)生間和廚房地面水泥砂漿防水保護(hù)層 → 隔墻面抹灰及 衛(wèi)生間和廚房間墻面貼磚 → 木門框、木樓梯及欄桿安裝 → 頂棚、墻面水刷石膏修平、找規(guī)矩 → 水電暖衛(wèi)設(shè)施安裝 → 頂棚、墻面刮耐水膩?zhàn)? → 門窗扇及五金配件安裝 → 頂棚、墻面刷耐擦洗涂料 → 油漆工程 → 走道水泥地面 → 拆高車井架 → 安裝戶門 → 樓梯間踏步水泥抹面 → 一層門廳裝修 → 室外工程（臺(tái)階、坡道、散水等）→ 水電暖衛(wèi)系統(tǒng)調(diào)試 → 竣工清理 → 竣工驗(yàn)收 具體施工進(jìn)度詳見施工進(jìn)度計(jì)劃控制表。 為能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目部制定的工程管理目標(biāo)，施工現(xiàn)場每周一、三、五召開碰頭會(huì)，參加 人員為各級(jí)管理人員，會(huì)議的內(nèi)容包括：及時(shí)解決施工現(xiàn)場的施工矛盾；糾正每日發(fā)現(xiàn)的違規(guī)操作行為；提前處理好每次發(fā)現(xiàn)的安全隱患；預(yù)先提出各施工部位質(zhì)量通病的預(yù)防措施；分析工程質(zhì)量問題出現(xiàn)的原因，確定最終的糾正措施及防治辦法；討論方便施工的新工藝；根據(jù)工序銜接關(guān)系調(diào)整工程的施工進(jìn)度。每次碰頭會(huì)傳達(dá)的內(nèi)容均落實(shí)到各級(jí)管理人員去督促實(shí)施，并在下一次的碰頭會(huì)上首先檢查會(huì)議內(nèi)容的具體實(shí)施情況。 主要項(xiàng)目工程量 項(xiàng)目