【正文】 審查，合格后進入施工方案。 分項工程施工前檢查作業(yè)層安全交底情況及安全措施實施情況，有不合格的情況進行糾正 /處罰，合格后填寫檢查報 告敘述檢查情況、不合格項目及處理結果交項目經理。 檢查勞動保護用品、大型機具如電梯、塔吊等以及腳手架、吊籃的質量及其正確使用，有不合格情況進行糾正 /處罰，合格后填寫檢查報告敘述檢查情況、不合格項目及處理結果交項目經理。 對施工人員進行安全操作規(guī)程培訓。 發(fā)生安全事故時進行事故處理：搶救、排險、保護現(xiàn)場，報告公司主管部門。 發(fā)生安全事故后配合項目經理、技術負責人進行安全事故調查。 質量員 負責方案中質量及成品保護部分的編寫，要求突出本工程所易發(fā)生的質量問題及其預防控制措施。編寫完成后交技術負責人審查，合 格后進入方案。 為增強質量問題預防措施的針對性，質量員應根據工程實際進展、氣候狀況等變化定期進行質量問題預防措施的修訂。 每一工序完成班組自檢、工長復檢，接到工長填寫的隱 /預檢記錄及質量評定表后會同下道工序工長進行核驗及交接檢，合格后報監(jiān)理驗收。監(jiān)理驗收不合格時接收監(jiān)理發(fā)出的整改通知單，交工長進行該工序整改工作。對于監(jiān)理認定不合格的工序，質量員應提交質量問題調查報告及整改措施至技術負責人。由技術負責人審查后交工長實施。實施完畢后由技術負責人組織質量員、工長核驗，合格后進入報驗程序。 編制并執(zhí)行獎 懲辦法（包括對本項目部及分包單位的獎懲）。 整理質量、驗收資料。 工長 負責施工組織設計中專業(yè)部分的編寫。 負責專業(yè)專項方案 /作業(yè)指導書 /技術交底的編寫。 工程量計算：負責本專業(yè)工程量計算。 根據工程量計算的結果及工程進度計劃制定出人、材、機需用計劃。 每工序 /部位施工前按照材料需用計劃提交材料領用單或審核勞務分包單位提交的領料單，對于超額領料的情況應提交超額用料報告報項目經理審批。如屬計劃與實際有偏差的，應及時修正計劃報項目經理審批，審批后修改計劃并通知材料部門。 洽商變更： 施工過程由本項目部提出的洽商變更，需在洽商辦理前將洽商文件交技術負責人進行審核，解決與其它專業(yè)的協(xié)調問題。根據協(xié)調情況修改后辦理。如系設計 /建設單位變更，需在簽字前交技術負責人審核，然后方可簽寫。計算變化量形成經濟洽商初稿提交預算員審核并最終形成經濟洽商。 本專業(yè)分部 /分項工程的自檢、報驗及其資料的整理。 材料供應 負責市場價格了解、新材料的技術資料的收集、材料選用及組織工長及庫房管理員進行材料進場驗收。 施工組織設計中材料管理計劃（采購、節(jié)約）的編寫。 根據材料計劃編制材料采購計劃，當進度計劃 進行調整時據此調 整材料采購計劃。 勞資員 負責勞資工作及相應內業(yè)資料管理。 財務 管理記錄日記帳。 消防保衛(wèi) 負責施工組織設計中消防保衛(wèi)部分內容的編寫，經技術負責人審核后進入施工組織設計 /施工方案。 經警的全面管理。 成品保護。 現(xiàn)場場容管理。 日常消防檢查，義務消防隊的組織、培訓、管理。 部分需要動用明火或焊機等機具的工序的工前檢查，動火證的核發(fā)。 項目部各職能部門共同工作目標是負責執(zhí)行向建設單位承諾、履約，并負責聯(lián) 系與設計 、監(jiān)理的各項工作。負責日常施工工作管理，承擔總包單位的全部職責， 協(xié)調好總包與分包以及各分包單位之間的工作關系。 ： 工程總承包范圍 施工圖紙包括全部土建及部分機電工程含：土方、結構、砌筑、防水、門窗、裝修裝飾、電氣、給排水、暖通設備、電訊工程。 其中電話電視可視對講系統(tǒng)只負責管路敷設及箱（盤）埋設。 建設單位自行安排施工范圍： 地基樁基礎施工、電視、電話系統(tǒng)設備安裝、系統(tǒng)調試；電梯工程安裝、調試；燃氣系統(tǒng)安裝、調試；中水系統(tǒng)設備安裝及系統(tǒng)調試；消防系統(tǒng)設備安 裝及系統(tǒng)調試；通風系統(tǒng)安裝、調試；總圖工程含市政機電管線接駁工程、室外機電安裝工程及道路綠化工程。 工程總包方組織內分包施工的項目： 序號 工程名稱 分包單位 分包單位條件 分包形式 1 基礎、結構工程 施工資質一級 勞務分包 2 水電工程 施工資質一級 勞務分包 3 裝修工程 待定 施工資質一級 勞務分包 序號 工程名稱 分包單位 分包單位條件 分包形式 1 土方工程 土方施工三級資質 包工包料 2 噴錨護坡 施工資質一級 包工包 料 3 防水工程 待定 專業(yè)施工資質三級以上 4 預拌混凝土 5 工程總承包方負責對組織內分包方的全面管理，施工質量的檢查及驗收、核定。負責對外分包方施工資質審定、施工質量檢查及驗收、施工進度安排、施工設施配合。負責配合建設單位分包項目承包單位的安裝施工，協(xié)助建設單位對分包方進行管理、施工進度進行督促、質量進行檢查與驗收。 工程各分包單位必須服從工程總包單位的管理，接受總包方的檢查、遵守總包方的管理制度、積極配合總包方的工程施工進度 安排。 ： 工程總包方組織使用的大、中型施工機械設備： 序號 設備名稱 設備型號 使用數量 使用部位（階段） 備注 1 拖式混凝土 輸送泵 HBT80A 4 結構工程 租用 2 混凝土攪拌機 JDY350A 2 裝飾裝修工程 自有 3 混凝土攪拌 運輸車 / 根據要求 結構工程 攪拌站提供 4 混凝土輸送 泵車 ４７ｍ 2 結構工程 攪拌站提供 5 塔式起重機 ＳＴ／ 601４型 1 結構工程 固定式 /租用 6 塔式起重機 FO/23B 3 結構工 程 固定式 /租用 7 外掛施工電梯 2 裝飾裝修工程 租用 注：各工種所使用的中小型加工用機械規(guī)格及數量應在專業(yè)方案中明確。 分承包方組織使用的材料及設備 : 本工程所使用的小型機具、消耗品及設備維修部分均由相關專業(yè)分承包方承擔，承包范圍內使用的材料及設備嚴格按照工程總包方安排的進場時間，按時組織進場施工安裝，確保工程工期要求。 : 挖 土方、護坡→打樁→基礎、地下結構→主體結構→屋面工程→裝修裝飾工程及門窗工程。 機電工程隨土建工程同步進行。裝修 期間水、暖、電等專業(yè)根據土建工程的施工進度計劃安排及工序交接安排，合理安排安裝施工及調試運轉工作。 施工工期 ：自開工之日起 425 天完成全部施工任務。 2020 年 3 月 02 日開工，2020 年 5 月 30 日竣工。 施工階段： 本工程分為五個階段進行施工。即土方及基礎處理階段、基礎施工階段、結構施工階段、裝修施工階段、竣工收尾階段。 階段施工工期控制目標 序號 階段名稱 開始日期 結束日期 1 土方及基礎處理 2 基礎工程及177。 以下結構 3 177。 以上結構 4 裝修工程 5 竣工收尾驗收 季節(jié)性施工安排 根據工期控制目標，本工程基礎及主體結構將在雨季施工，主體收尾及內外裝修將在冬季施工。因此必須做好季節(jié)性施工的準備工作，制定切實可行的季節(jié)性施工方案。 主要施工階段施工工序安排： 土方及地基處理階段施工順序： 測量定位軸線、水準點引測 →勘察地下物→基礎邊線測放 → 土方開挖→噴錨護坡→基礎處理水泥土樁及 CFG 樁→塔吊基礎施工→塔吊安裝 基礎工程施工順序為： 在基礎底板階段先施工車庫部分，并按流水段順序施工，即 1段 → 2 段 → 3段 → 4段 → 5 段 → 6 段 → 7 段 → 8 段 → 9 段 。在兩個勞務隊施工完車庫 1－ 4 段底板后，分別施工 1＃、 2＃主樓底板， 1＃樓基礎以施工縫劃分為 2 個流水段由勞務 1 隊自西向東施工，2＃樓基礎也以施工縫劃分為 2個流水段由勞務 2隊自西向東施工。 主樓基礎底板完成后 ，緊接著進行主樓地下二層墻體施工，墻體及以后部位施工時按單元劃分流水段，即 1＃樓分 4 段流水，自西向東由 1 隊施工，施工順序 1Ａ → 1Ｂ→ 1Ｃ → 1Ｄ； 2＃樓分 3段流水，自西向東由 2隊施工，施工順序 2Ａ → 2Ｂ → 2Ｃ。 因此在基礎及地下結構施工的總體流水施工順序為：先進行Ｎ軸以南的第一大段施工，其具體施工順序： 清槽底、樁頭剔鑿、釬探→驗槽、處理→清槽底 100 厚余土 →車庫 1－ 4 段混凝土墊層 →底板防水層永久保護磚墻→保護墻高度基槽 2： 8 灰土回填→ 車庫 1－ 4 段防水 → 1＃、 2＃主樓混凝土墊層 → 車庫 1－ 4 段防水保護層 → 1＃、 2＃主樓防水 → 車庫 1－ 4 段底板放線 → 車庫 1－ 4 段底板鋼筋、模板、混凝土 → 1＃、 2＃主樓防水保護層 → 1＃、 2＃主樓底板放線 → 1＃、 2＃主樓底板鋼筋、模板、混凝土 → 1＃、 2＃主樓地下二層墻體鋼筋、模板、混凝土Ａ段 → 1＃、 2＃主樓地下二層墻體鋼筋、模板、混凝土Ｂ段 → 車庫地下二層墻、柱鋼筋、模板、混凝土 1 段 → 1＃、 2＃主樓地下二層墻體鋼筋、模板、混凝土Ｃ、Ｄ段鋼筋、模板、混凝土 → 1＃、 2＃主樓地下二層頂板鋼筋、模板、混凝土Ａ段 → 車庫地下二層墻、柱鋼筋、模板、混凝土 2 段 → 車庫地下二層墻、柱鋼筋、模板、混凝土 3 段 → 1＃ 、 2＃主樓地下二層頂板鋼筋、模板、混凝土Ｂ段 → 車庫地下二層墻、柱鋼筋、模板、混凝土 4 段 → 1＃、 2＃主樓地下二層頂板鋼筋、模板、混凝土Ｃ、Ｄ段 → 車庫地下二層頂板鋼筋、模板、混凝土 1－ 4段 → 1＃、 2＃主樓地下一層墻體鋼筋、模板、混凝土Ａ－Ｄ段 → 1＃、 2＃主樓地下一層頂板鋼筋、模板、混凝土Ａ－Ｄ段 → 水、電、暖、通風等專業(yè)出墻管線預埋 →地下一層外墻體防水層及聚苯保護層→ 肥槽回填土。 Ｎ軸以北的第二大段施工順序與第一大段基本一致，只是由 1 隊施工 3＃樓， 2隊施工 4＃樓。 主體工程施工順序為： 墻體測量、放線 → 墻體鋼筋→ 水、電、暖、通風、門窗等專業(yè)留洞 →墻體模板→墻體砼 →墻體拆模 →頂板、陽臺、樓梯模板 →頂板、陽臺、樓梯鋼筋→ 水電暖衛(wèi)預埋管線、預留洞 →頂板、陽臺、樓梯砼→ 陽臺欄板、桃檐板結構→ 塔式起重機拆除 屋面工程施工順序為： 水泥粉煤灰頁巖陶粒找坡層→水泥砂漿找平層→氯化聚乙烯橡膠卷材防水層→100mm 厚聚苯板保溫層企口拼接→ 25mm 厚彩色水泥磚鋪貼（戶內平臺部分） 水泥粉煤灰頁巖陶粒找坡層→水泥砂漿找平層→氯化聚乙烯橡膠卷材防水層→100mm 厚聚苯板保溫層企 口拼接→卵石（平屋面） 順水條安裝→ 60mm厚聚苯板粘貼→水泥砂漿找平→氯化聚乙烯橡膠卷材防水層 外墻保溫及裝修施工順序為： 填補外墻施工洞 →聚苯保溫板安裝→安裝外墻塑鋼窗框→抹灰→聚合物砂漿修平 → 噴主體外墻面涂料 → 噴罩面涂料 →外墻和陽臺窗扇安裝 內裝修施工順序為 ：先地下后地上，遵循“土建 → 水電 → 土建”的施工原則。 地下部分 ： 房心回填素土→ 房心回填土地面 100 厚 3： 7 灰土墊層 → 50（ 70）厚 C10 砼墊層 → 紅機磚隔 墻及采光井集水坑砌筑 →門框安裝、就位→隔墻抹灰、找平→墻面、頂面水刷石膏修平、找規(guī)矩→ 墻面、頂面刮耐水膩子→ 20 厚 1： 水泥砂漿地面 → 門、窗扇安裝 →墻面、頂面刷水性耐擦洗涂料 → 門扇五金配件安裝 → 門扇油漆及踢腳油漆 → 樓梯間踏步水泥砂漿抹面。 （注：水、電、暖、通風專等專業(yè)工程根據土建施工各工序進度進行插入施工。） 地上部分： 安裝隔墻板、內隔墻砌筑 →水電暖衛(wèi)管線安裝 → 衛(wèi)生間和廚房地面聚氨酯防水 → 衛(wèi)生間和廚房地面水泥砂漿防水保護層 → 隔墻面抹灰及 衛(wèi)生間和廚房間墻面貼磚 → 木門框、木樓梯及欄桿安裝 → 頂棚、墻面水刷石膏修平、找規(guī)矩 → 水電暖衛(wèi)設施安裝 → 頂棚、墻面刮耐水膩子 → 門窗扇及五金配件安裝 → 頂棚、墻面刷耐擦洗涂料 → 油漆工程 → 走道水泥地面 → 拆高車井架 → 安裝戶門 → 樓梯間踏步水泥抹面 → 一層門廳裝修 → 室外工程（臺階、坡道、散水等）→ 水電暖衛(wèi)系統(tǒng)調試 → 竣工清理 → 竣工驗收 具體施工進度詳見施工進度計劃控制表。 為能夠實現(xiàn)項目部制定的工程管理目標，施工現(xiàn)場每周一、三、五召開碰頭會，參加 人員為各級管理人員，會議的內容包括：及時解決施工現(xiàn)場的施工矛盾；糾正每日發(fā)現(xiàn)的違規(guī)操作行為；提前處理好每次發(fā)現(xiàn)的安全隱患；預先提出各施工部位質量通病的預防措施；分析工程質量問題出現(xiàn)的原因，確定最終的糾正措施及防治辦法；討論方便施工的新工藝；根據工序銜接關系調整工程的施工進度。每次碰頭會傳達的內容均落實到各級管理人員去督促實施，并在下一次的碰頭會上首先檢查會議內容的具體實施情況。 主要項目工程量 項目