【正文】 炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而耍霍渴壞勤坡淆法松水愉 第 三節(jié) 員工管理 .................................................................................... 35xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日 目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第五部分 日常工作 ................................................ 38xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限 公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第一節(jié) 前期介入 .................................................................................... 38xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù) 策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而耍霍渴壞勤坡淆法松水愉 第二節(jié) 業(yè)主入住 .................................................................................... 39xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園 住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第三節(jié) 二次裝修管理 ............................................................................. 40xx住宅小區(qū)前 期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第四節(jié) 安全防范管理 ............................................................................. 42xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第五節(jié) 業(yè)主投訴及處理 .......................................................................... 43xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第六節(jié) 消防管 理 .................................................................................... 44xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而耍霍渴壞勤坡淆法松水愉 第七節(jié) 車輛及交通管理 .......................................................................... 46xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第八節(jié) 物業(yè)公共設(shè)施維護 ...................................................................... 47xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而耍霍渴壞勤坡淆法松水愉 第九節(jié) 環(huán)境衛(wèi)生管理 ............................................................................. 47xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn) 鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第十節(jié) 商鋪物業(yè)管理服務(wù) ...................................................................... 48xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山 賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而耍霍渴壞勤坡淆法松水愉 第六部分 社區(qū)文化建設(shè) ......................................... 50xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯 利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第七部分 多種經(jīng)營 ................................................ 51xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚 詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第一節(jié) 便民服務(wù) .................................................................................... 51xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第二節(jié) 有償特約服務(wù) ............................................................................. 51xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè) 想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第八部分 物業(yè)管理服務(wù)費報價表 ......................... 52xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第九部分 結(jié)束語 ................................................... 53xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 概 述 xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經(jīng)營服務(wù)理念 7第二部分 項目管理設(shè)想及策劃 10第一節(jié) 管理目標(biāo) —— 建設(shè)綠色噴 躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災(zāi)桑鉗韻氖娃謹(jǐn)鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 金壇市鑫盛物業(yè)有限公司（以下簡稱“鑫盛物業(yè)”）非常有幸獲得貴公司的關(guān)于 胡姬花園 前期物業(yè)管理服務(wù)的信息，如能承擔(dān) 胡姬花園 的物業(yè)管理服務(wù)工作，鑫盛物業(yè)承諾：在物業(yè)建筑階段，鑫盛物業(yè)將對物業(yè)建筑、環(huán)境布臵、智能系統(tǒng)、物業(yè)功能、物業(yè)管理服務(wù)用戶和設(shè)施配臵等方面，結(jié)合物業(yè)定位及施工進度因素，提出有利于今后物業(yè)管理服務(wù)和方便業(yè)主使用的意見和建議。在交房前做好員工招聘和培訓(xùn)工作，建立一套完整的物 業(yè)管理服務(wù)方案，為后期的物業(yè)服務(wù)打下扎實的基礎(chǔ)。在物業(yè)接管驗收后，委派具有豐富物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗的物業(yè)經(jīng)理駐場負責(zé)該物業(yè)的日常管理。鑫盛物業(yè)總部將有計劃的派遣各類專業(yè)技術(shù)人員對該物業(yè)進行巡視、檢查、指導(dǎo)和督促，將按照鑫盛物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)理念進行日常的物業(yè)管理服務(wù)工作，并在高效有序管理的基礎(chǔ)上，開