房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書-文庫吧
2025-06-30 20:47 本頁面
【正文】 項目公司的組建 項目公司注冊資 金 20xx 萬元，其中甲方 以現(xiàn)金分期出資 1500 萬元，占 項目公司注冊資金的 75 %， 乙方 以現(xiàn)金分期出 資 500 萬元，占 項目公司注冊資金的 25%，本協(xié)議簽定后三日內由甲方開始工商注冊，十五日完成注冊工作，甲乙雙方一致同意首期到位 20％的注冊資金，剩余的注冊資金按《公司法》要求在半年內到位，注冊資金到位后應全額留在項目公司，滿足日常及開發(fā)使用。 項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。 項目公司 由甲方委派一名執(zhí)行董事，一名監(jiān)事，乙方委派監(jiān)事及 副總經(jīng)理 各一名 、財務人員一名，執(zhí)行董事為項目公司 法定代表人。 項目公司所有決議事項均由雙方派駐人員 全部 簽字后方能生效。 項目公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務負責人由執(zhí)行董事任命 （不包括乙方委派人員） ，經(jīng)營班子的其他人員由項目公司負責選聘。 乙方委派的項目公司副總經(jīng)理、財務人員人選，其主要職責及管理權限雙方另行制定管理細則附后作為本協(xié)議的附件。 （建議刪去或擬定有利于乙方的細則后保留） 四、項目公司前期經(jīng)營事項 項目公司設立后，以項目公司名義開展控制性詳細規(guī)劃的制作、拆遷安置補償方案談判，拆遷安置的動員，并在新城區(qū)辦事處的見證下與固城村簽訂《城中村改造協(xié)議》等工作，為項目公司成功摘牌做好準備。 乙方負責為該項目成 功開發(fā)向項目所在地政府爭取最大的優(yōu)惠政策，協(xié) 第 3 頁 共 6 頁 3 調相關政府部門、村、組關系，避免村民因拆遷安置或其他原因影響開發(fā)進度，同時盡可能以較低的土地出讓價格獲得該項目地塊的土地使用權。 項目公司參與摘牌的前提條件： （ 1）摘牌時的土地出讓面積不低于 400 畝 177。 5%，土地出讓成交價格不高于150 萬元 /畝（在 XX 市政府公布的該區(qū)域相關土地政策、基準地價不變情況下），土地出讓金返還比例在 X
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1