房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書-預(yù)覽頁
【正文】 （ 3）該項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償條件必 須滿足：拆遷安置方式為先拆后建，安置地塊位于擬開發(fā)地塊的北部，享受拆遷安置的村民人數(shù)不超出 1850 人，人均補(bǔ)償房屋面積不超出 130 平方米，補(bǔ)償村委會(huì)商業(yè)建筑面積不超出 2 萬平方米（或總面積不大于 268400 平方米）。 乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目順利開發(fā)向項(xiàng)目所在地政府爭取新的優(yōu)惠政策，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、村、組關(guān)系，避免村民因拆遷安置或其他原因影響開發(fā)進(jìn)度。 乙方前期投入處理 鑒于乙方自 20xx 年參與該項(xiàng)目起至本合作協(xié)議簽訂之日止累計(jì)投入前期資金約人民幣 3000 萬元（具體為乙方支付給固城村村委會(huì)定金人民幣 1000 萬元、乙方為項(xiàng)目前期運(yùn)作投入費(fèi)用等約 1700 萬元和乙方支付給原開發(fā)商轉(zhuǎn)讓費(fèi) 300萬元，以下簡稱“乙方前期投入”），甲方認(rèn)可并同意：乙方的前期投入可在項(xiàng)目公司摘牌成功后計(jì)入項(xiàng)目公司開發(fā)成本，同時(shí)甲方直接支付乙方 1300 萬元用于轉(zhuǎn)移前期向古城村支付的定金。 若遇國家重大產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整致使項(xiàng)目不能進(jìn)行，公司撤消時(shí)雙方按照注冊(cè)比例分配股金。 （ 2）解除本協(xié)議，同時(shí)乙方須向甲方支付違約金 500 萬元，乙方將其持有的項(xiàng)目公司股權(quán)按注冊(cè)資本金 1:1 的比例作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。 十、 違約責(zé)任 如在項(xiàng)目公司摘牌前，甲方無正當(dāng)理由解除本協(xié)議的，須向乙方支付違約金 20xx 萬元。 （以下無正文） 第 6 頁 共 6 頁 6 XXXX置業(yè)有限公司與 XX 康鑫置業(yè)有限公司 合作協(xié)議簽字頁 甲方（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)代表（簽字）： ________________ 年 月 日 乙方（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)代表（簽字）： _______________ 年 月 日
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